Vooraanzicht Woonkamer Woonkamer met uitzicht op Westerpark Woonkamer Woonkamer Woonkeuken Woonkeuken Keuken Woonkeuken Balkon Binnentuin Badkamer Badkamer Slaapkamer Slaapkamer Plattegrond woning 3D Plattegrond Plattegrond berging
18 foto's beschikbaar

Te koop: Van der Duijnstraat 4B, 1051 AV Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 77,7 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 69,9 m²
€ 299.500,- k.k.
Verkocht

Algemeen

SOLD / VERKOCHT!!!

Een keurig onderhouden appartement van ca. 70m2 met een balkon, berging en gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw. Deze woning ligt in een rustige straat in het populaire Oud-West, om de hoek gelegen van het Westergasterrein in de gezellige en hippe Staatsliedenbuurt/Westerpark.

- English text below -

Het appartement bestaat uit een woonkamer, een badkamer, een sla... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwperiode 1983
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 3 maart 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05367
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Servicekosten € 199,15
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 maart 2017
Laatste wijziging Vrijdag 16 juni 2017
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 77,7 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 69,9 m²
Keukenoppervlakte 20,25 m²
Inhoud 222 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,6 m²
Balkonoppervlakte 5,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

SOLD / VERKOCHT!!!

Een keurig onderhouden appartement van ca. 70m2 met een balkon, berging en gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw. Deze woning ligt in een rustige straat in het populaire Oud-West, om de hoek gelegen van het Westergasterrein in de gezellige en hippe Staatsliedenbuurt/Westerpark.

- English text below -

Het appartement bestaat uit een woonkamer, een badkamer, een slaapkamer, woonkeuken, een balkon op het zuid/westen, een berging in de onderbouw en is gelegen op de 2e verdieping. Het eventueel realiseren van een 2e slaapkamer is mogelijk.

De ligging van het appartement is ideaal. Om de hoek is het Westergasterrein gelegen, alwaar u niet alleen leuke restaurants en cafés treft, maar ook een bioscoop, tennisbanen, wandelroutes en diverse galeries. Het centrum, de gezellige Jordaan met de prachtige Westerkerk, trendy winkels, horecagelegenheden en markten, zijn binnen 10 minuten bereikbaar, maar ook het Museumplein en het Vondelpark zijn niet ver gelegen.
In de directe omgeving vindt u scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen.
Halte van tram en bus liggen op loopafstand en ook de uitvalswegen naar de A10 (S105 en A103) zijn op korte afstand bereikbaar.

Bent u op zoek naar een ruim appartement met een zonnig balkon, midden in de gezellige en hippe Westerparkbuurt, waar alles binnen handbereik is, dan is dit uw kans!

Bijzonderheden:
- Netjes onderhouden appartement op 2e verdieping gelegen
- Woonoppervlakte ca. 69,90m2 en berging van ca. 5,10m2. (NEN2580 rapport aanwezig)
- Balkon zuid/westen gesitueerd
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Gehele woning is voorzien van een laminaatvloer
- VR combiketel uit 2003
- Bouwjaar 1983
- Gelegen op erfpacht, eigendom Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot 31-12-2031.
- Het appartement is een onderdeel van de actieve VvE Haarlemmerweg 63/89 – Van Limburg Stirumstraat 1/3 – Van der Duijnstraat 2/6. Het beheer van deze VvE wordt gevoerd door Pro VvE Beheer.
De maandelijkse servicebijdragen bedragen € 199,15. Er is sprake van een verlaging van de maandelijkse servicekosten. Meer informatie hierover kan de verkopende makelaar u geven.

Indeling:
Entree, algemene trappenhuis. Toegang van de woning bevindt zich op de 2e verdieping.
Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal, die u naar alle vertrekken brengt.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en een wasmachine- en drogeraansluiting.
De slaapkamer ligt aan de achterzijde met uitzicht op de binnentuin.
Ook de ruime woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een toegangsdeur tot het zonnige balkon op het zuid/westen.
In 2010 is het keukenblok geplaatst en deze is voorzien van een koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven/magnetron, 5-pitsgasstel, RVS afzuigkap en een natuursteen aanrechtblad.
Tevens treft u in deze ruimte een bergkast met de CV installatie.
In de onderbouw bevindt zich een berging van ca. 5m2, alsmede een gezamenlijke fietsenberging. Vanuit deze gang heeft u ook toegang tot de gezamenlijke binnentuin.

---------------------------------------------------------------------------------------

A well-kept apartment of approx. 70 m2 with a balcony, storeroom and bicycle storage room in the basement. This property is located on a quiet street in the popular Old-West neighborhood of Amsterdam just around the corner from the Westergasterrein in the cosy and trendy Staatsliedenbuurt/Westerpark.

The apartment consists of a living room, bathroom, bedroom, kitchen/living room, a balcony on the South/West, a storage room in the basement and is located on the 2nd floor. There is also a possibility to create a2nd bedroom if needed.

The location of the apartment is ideal. Around the corner is the Westergasterrein located, where you not only can find nice restaurants and cafés, but also a movie theater, tennis courts, hiking trails and various galleries. The Centre, the cosy Jordaan area with the beautiful Westerkerk, trendy shops, restaurants and markets are within a 10-minute walk away, but also the Museumplein and the Vondelpark are not far.
In the immediate vicinity you will find schools, day care centres and sports facilities.
Stop of tram and bus are within walking distance, and also the roads to the A10 (S105 and A103) are only a short distance away.

Are you looking for a spacious apartment with a sunny balcony, in the middle of the cosy and trendy Westerpark neighbourhood, where everything is at your fingertips, then this is your chance!

Details:
- Well maintained apartment on 2nd floor
- Living area approx. 69,90 m2 and storage of ca. 5,10 m2. (NEN2580 report)
- Balcony South/West situated
- Fully double glazed windows
- Laminate floors
- VR combi boiler from 2003
- Year of construction 1983
- Located on property leasehold, municipality of Amsterdam. The ground rent is paid off through 31-12-2031.
- The apartment is part of the active Owners Association Haarlemmerweg 63/89 – Van Limburg Stirumstraat Van der Duijnstraat 1/3 – 2/6. The management of these owners ' Association is conducted by Pro VvE Beheer.
The monthly service contributions amount to € 199.15. There is talk of a reduction in the monthly service charge. More information on this can be provided by the selling agent.

Layout:
Entrance, communal stairwell and access to the apartment on the 2nd floor.
Upon entering the apartment you enter the foyer which provides access to all the rooms.
The living room is at the front. The bathroom has a shower, sink, toilet and a washing machine and dryer connection.
The bedroom is located at the back with views of the courtyard garden.
The large kitchen is located at the back and has an access door to the sunny balcony on the South and West.
In 2010 the kitchen was installed and is equipped with a fridge/freezer, dishwasher, oven/microwave, 5-burner stovetop, stainless steel extractor fan and a natural stone counter top.
You will also find in this space a storage cupboard with the central heating installation.
In the basement is a storage room of about 5 m2, as well as a joint bicycle shed. From this, you also have access to the shared courtyard garden.

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars.
The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information over time is outdated or no longer correct. To the information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 Huis Real Estate.

Recent bekeken