Achteraanzicht Badkamer Slaapkamer Woonkamer Keuken Woonkamer Woonkamer Eetgedeelte Balkon Uitzicht Vooraanzicht Plattegrond 3D Plattegrond Plattegrond berging
14 foto's beschikbaar

Te koop: Van Nijenrodeweg 97, 1083 EG Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 38 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 34,5 m²
€ 159.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

SOLD!!!

Een keurig onderhouden appartement van ca. 35m2 met berging, balkon op het zuiden en voorzien van een lift. Deze woning ligt in het groene en rustige Amsterdam Buitenveldert!

- English text below -

Het appartement bevindt zich in appartementencomplex “Van Nijenrodeweg 2-216”, nabij het Amstelpark en tegenover het Gijsbrecht van Aemstelpark.
Het netjes onderhouden appartement met... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 24 januari 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05360
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Servicekosten € 102,15
Verwarming € 25,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 24 januari 2017
Laatste wijziging Woensdag 21 juni 2017
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 6e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 38 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 34,5 m²
Inhoud 112 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,3 m²
Balkonoppervlakte 2,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan park
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

SOLD!!!

Een keurig onderhouden appartement van ca. 35m2 met berging, balkon op het zuiden en voorzien van een lift. Deze woning ligt in het groene en rustige Amsterdam Buitenveldert!

- English text below -

Het appartement bevindt zich in appartementencomplex “Van Nijenrodeweg 2-216”, nabij het Amstelpark en tegenover het Gijsbrecht van Aemstelpark.
Het netjes onderhouden appartement met een klein balkon op het zuiden, bestaat uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer v.v. een ligbad.
Verder beschikt de woning over een berging in de onderbouw.

De ligging van het appartement is ideaal. U bent rondom voorzien van veel groen en op loopafstand treft u enkele buurtwinkels. Op ca. 5 fietsminuten afstand gelegen bevindt zich het winkelcentrum Gelderland met zijn diversiteit aan winkels. Ook treft u gezellige horecagelegenheden in de buurt en aan de Amstel.
In de directe omgeving vindt u scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen.
Aansluitingen van tram, bus, metro en trein (station RAI en Zuid/WTC) treft u binnen handbereik. De ringweg A-10 is te bereiken via de afslagen VU/Amstelveen en RAI (S108 en S109).

Bent u op zoek naar een goed onderhouden appartement met lift, op een rustige en groene locatie, maar waarbij u binnen 15 minuten in het gezellige en drukke centrum van Amsterdam bent, dan is dit uw kans!

Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden appartement op de 6e verdieping gelegen;
- Woonoppervlakte ca. 34,5m2 en berging van ca. 3,5m2. (NEN2580 rapport aanwezig);
- Balkon op het zuiden gesitueerd;
- Voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
- Woonkamer is voorzien van een laminaatvloer;
- Verwarming d.m.v. blokverwarming / Warmwatervoorziening d.m.v. geiser (Vaillant, 2016);
- Erfpacht van toepassing, eigendom Gemeente Amsterdam;
- Het appartement is een onderdeel van de actieve VvE Van Nijenrodeweg 2-216. Het beheer van deze VvE wordt gevoerd door Newomij VvE Beheer en Pitbeheer.
De maandelijkse servicebijdragen bedragen € 127,15. (inclusief voorschot stookkosten)

Indeling:
Entree, algemene trappenhuis. Toegang van de woning bevindt zich op de 6e verdieping.
Bij binnenkomst in de woning komt u direct in de woonkamer met de eenvoudige open keuken.
De keuken is voorzien van diverse apparatuur, koelkast, wasmachine, gaskookplaat en afzuigkap.
Tevens bevindt zich in de lichte woonkamer de toegangsdeur naar het balkon op het zuiden.
Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer die is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.
In de onderbouw treft een berging die voorzien is van elektra.

Opleveringsdatum
Per direct

De tussen verkoper en koper gesloten koopovereenkomst komt pas tot stand indien beide partijen schriftelijk de koopakte hebben ondertekend. Er wordt een niet zelfbewoningsclausule in de koopakte opgenomen.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A well-maintained6th floor apartment of approx. 35 m 2 with south facing balcony, storage room and a lift. This property is located in the quiet and green Buitenveldert neighborhood of Amsterdam!

The apartment is located in apartment house "van Nijenrodeweg 2-216", near the Amstel Park and opposite the Gijsbrecht van Aemstelpark.
The well maintained apartment with a small balcony on the south, consists of a living room with open kitchen, a bedroom and a bathroom with a bathtub.
Furthermore, the property has a storage room in the basement.

The location of the apartment is ideal as it is surrounded by lots of greenery and walking distance to local shops. Within an easy 5 minutes bike ride, you’ll find the wonderful shopping center Gelderland with its diversity of shops. You will also find restaurants nearby including some on the Amstel River.
In the immediate vicinity you will find schools, day care centres and sports facilities.
Connections by tram, bus, metro and train (station RAI and Zuid/WTC) you will find within easy reach. The A-10 is accessible via the ring road turns CE/Amstelveen and RAI (S108 and S109).

Are you looking for a well-maintained apartment with lift, in a quiet and green location, and within 15 minutes to the centre of Amsterdam, then this is your chance!

Details:
- Well maintained apartment on the 6th floor;
- Living area approx. 34.5 m 2 and storage of approx. 3.5 m 2. (NEN2580 report);
- South-facing balcony;
- Equipped with double glazed windows in plastic frames;
- Living room has laminate flooring;
- Heating d.m.v. block heating/hot water supply d.m.v. geyser (Vaillant, 2016);
- Leasehold apply, owned city of Amsterdam;
- The apartment is part of the active Owners Association van Nijenrodeweg 2-216. The management of these owners ' Association is conducted by Newomij VvE Beheer en Pitbeheer.
The monthly service contributions amount to € 127.15. (Including advance heating costs)

Format:
Entrance, General stairwell. Access of the accommodation is on the 6th floor.
Enter the apartment directly in the living room with the simple open kitchen.
The kitchen is equipped with various appliances including fridge, washing machine, gas hob and cooker hood.
Also located in the bright living room is the access door to the balcony on the south.
There is access from the bedroom to the bathroom that is equipped with a bath, toilet and sink.
In the basement a storage room which is equipped with electricity.

Delivery date
Immediately

The contract of sale concluded between the seller and the buyer is only if both parties have signed the purchase contract in writing. There is not a zelfbewonings clause in the deed recorded.

Recent bekeken