39 photos available

For sale: Roef 19, 1319 AJ Almere

Type of residence House, mansion, terraced house
Plot size 151 m²
Liveable area 161 m²
Acceptance By consultation
€400,000

General

Roef 19 1319 AJ Almere, vraagprijs € 400.000 k.k.
***LET OP dit is een bieden vanaf prijs***

Gelegen in de Noorderplassen-West mogen wij deze ruime (ca. 161m²) en maar liefst 7-KAMERS tellende (6-slaapkamers) BOS VILLA met 2 parkeerplekken op eigen terrein aanbieden.
Een voortuin, achtertuin (ZO) en een zonnig dakterras! Dit huis heeft het allemaal, maak dus snel een afspraak en mis dit me... More info
Features
All characteristics
Type of residence House, mansion, terraced house
Construction period 2004
Status Available
Offered since 26 May 2019

Features

Offer
Reference number 05597
Asking price €400,000
Service costs €70
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Acceptance By consultation
Offered since 26 May 2019
Last updated 28 May 2019
Construction
Type of residence House, mansion, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 2004
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall
Floor
Full
HR glazing
Insulated glazing
Roof
Surfaces and content
Plot size 151 m²
Effective area 161 m²
Living area 31.68 m²
Kitchen area 8.64 m²
Content 555 m³
Surface area external storage rooms 5.6 m²
Surface area external, linked storage rooms 39 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 7 of which (6 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location At waterside
Forest border
Forested area
Near highway
Near public transport
Near school
On a quiet street
Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South east
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation North west
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Garden 3 - Type Sun terrace
Garden 3 - Orientation North west
Garden 3 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate A
Features
Water heating District heating
Solar collectors
Heating District heating
Partial Floor heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Bathroom facilities Bath
Shower
Sink
Toilet
Washbasin furniture
Parking Carport
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has a storage room Yes
Has solar panels Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Roef 19 1319 AJ Almere, vraagprijs € 400.000 k.k.
***LET OP dit is een bieden vanaf prijs***

Gelegen in de Noorderplassen-West mogen wij deze ruime (ca. 161m²) en maar liefst 7-KAMERS tellende (6-slaapkamers) BOS VILLA met 2 parkeerplekken op eigen terrein aanbieden.
Een voortuin, achtertuin (ZO) en een zonnig dakterras! Dit huis heeft het allemaal, maak dus snel een afspraak en mis dit met oog voor detail afgewerkte huis niet! Ook werken aan huis of het houden van een eigen praktijk is goed mogelijk door de gunstige indeling die dit huis kent.

***Goed om te weten, bij de koop van deze woning krijgt u uw eigen bootje cadeau!***

De woning is door groen omgeven en ligt op korte afstand van water en natuur, heerlijke varen op de Noorderplassen of toch liever naar het Markermeer? Het is allemaal mogelijk met uw eigen bootje. Dit is een huis waar u volledig tot rust komt na een drukke werkdag. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A6/A1 richting Amsterdam (ca. 20min), de Hogering is goed bereikbaar alsook het centrum van Almere, scholen en openbaar vervoer, supermarkt (winkelcentrum) alle op korte afstand.

Begane grond:
Carport met plek voor 2 auto’s, keurig onderhouden voortuin met een houten schuur v.v. elektra, royale entree van de woning d.m.v. een brede voordeur, hal met toegang tot de 1e kamer welke nu in gebruik is als kantoor en is ca. 9m². Vanuit de hal is er verder toegang tot een modern toilet (vrijhangend) met fonteintje en tot de lichte woonkamer. De woonkamer is v.v. een brede schuifpui met toegang tot de zonnige en goed aangelegde achtertuin (ZO) de tuin grenst aan een door de gemeente onderhouden groenstrook. Zowel in de voor- als achtertuin is een wateraansluiting aanwezig.

1e verdieping:
Vanuit het royale trappenhuis komt u uit op de overloop met o.a. toegang tot de eetkamer en de open keuken. De eetkamer grenst aan de open keuken en door de brede deuren op deze verdieping krijgt u een goede verbinding met het zeer zonnige dakterras (privé). De keuken is v.v. voldoende kastruimte, een mooi kookeiland en diverse inbouw-apparatuur. Op het dakterras kunt u in de zomer heerlijk buiten eten en heeft u de gehele dag zon.
De eetkamer en de keuken zijn voorzien van een mooie donkere tegelvloer en vloerverwarming.
Verder op deze verdieping vindt u ook de moderne badkamer v.v. een inloopdouche met rainshower en handdouche, ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet (vrijhangend) en 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde van ca. 10m² en 13m².

2e verdieping:
Royale overloop, 3 goed formaat slaapkamers van ca. 10m², 10m² en 21m² en een handige inpandige berging met de opstelling voor de wasmachine en droger. Deze ruimte kan vrij gemakkelijk omgevormd worden tot een 2e badkamer. Leidingwerk aanwezig

Bijzonderheden:

• Prachtige entree met aluminium gepoedercoate kozijnen en deuren;
• Betongietvloeren epoxy met matte topcoating;
• Luxe essenhouten trappen in de woning;
• Hoge plafonds ca. 2.60m;
• Keuken bouwjaar 2004, vaatwasser 2018 (Inventum) rest van het apparatuur is van het merk Miele.
• Vloerverwarming in de keuken en het eetgedeelte;
• Mechanische ventilatie aanwezig in de woning;
• De woning is v.v. volledig dubbele beglazing en is rondom geïsoleerd;
• De woning is v.v. 13 zonnepanelen op het dak en is zo bijna energie neutraal;
• Op korte afstand gelegen van Amsterdam;
• Energielabel A;
• Bouwjaar woning 2004;
• Servicekosten VvE € 70,00 p/mnd (voor geheel mandelig gebied);
• 6 slaapkamers!
• Ideale woning voor werken aan huis!
• De woning is gelegen op eigen grond (geen erfpacht situatie);

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.

Recently viewed