37 photos available

For sale: Govert Flinckstraat 344H, 1074 CE Amsterdam

Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Liveable area 133 m²
€899,027
New on sale

General

* English Text Below*

Dit luxueuze, stijlvolle en hoogwaardig gerenoveerde 3-kamer begane grond appartement van circa 133 m2 met ruime, zonnige patio is gelegen in de bruisende Pijp. De woning is volledig gerenoveerd onder leiding van binnenhuisarchitect Frank ter Horst. Het appartement heeft een nieuw achterhuis en is grotendeels voorzien van een nieuwe fundering. Kortom een must see!

Ind... More info
Features
All characteristics
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Construction period 1900
Status Available
Offered since 10 July 2017

Features

Offer
Reference number 05399
Asking price €899,027
Service costs €40
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status New on sale
Acceptance By consultation
Offered since 10 July 2017
Last updated 10 July 2017
Ownership rights Condominium
Construction
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1900
Roof materials Bitumen
Rooftype Composite
Certifications Energy performance advice
Isolations Roof
Wall
Floor
Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 133 m²
Content 484 m³
Surface area external, linked storage rooms 17 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street
City centre
Residential area
Near public transport
Near school
Type Patio
Main garden Yes
Orientation South west
Condition Well maintained
Energy consumption
Has an energy certificate Yes
Boiler
Type of boiler Intergas Kombi Kompakt HR 36/30
Heating source Gas
Year of manufacture 2004
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Facilities
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a skylight Yes
Has sliding doors Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

* English Text Below*

Dit luxueuze, stijlvolle en hoogwaardig gerenoveerde 3-kamer begane grond appartement van circa 133 m2 met ruime, zonnige patio is gelegen in de bruisende Pijp. De woning is volledig gerenoveerd onder leiding van binnenhuisarchitect Frank ter Horst. Het appartement heeft een nieuw achterhuis en is grotendeels voorzien van een nieuwe fundering. Kortom een must see!

Indeling:
Fraaie gevel met toegangsdeur tot de entree van de woning. Aan de rechterzijde bevindt zich het gastentoilet. Vanuit de studeerkamer aan de voorzijde ervaar je onmiddellijk de prachtige, vloeiende lijnen en de hoeveelheid licht die in de woning valt. De praktische pantry/bijkeuken heeft aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt veel bergruimte. Direct naast de pantry zijn de koelkast en vriezer mooi verscholen in de muur. Het ruime kookeiland van het Italiaanse Valcucine is opgebouwd uit aluminium met RVS-werkblad en is een echte eyecatcher in de ruime open woonkeuken. Uiteraard is de keuken naast een Combi-Quooker voorzien van alle denkbare, en deels recent vernieuwde inbouwapparatuur, van Gaggenau en Siemens. De woonkamer heeft zicht op een heerlijke, zonnige en ruime patio (van circa 17 m2) op het zuiden die door middel van glazen schuifpuien zowel via de woonkamer als ook via de achterliggende master bedroom te bereiken is.
Tijdens de conversie van bedrijfsloods naar woning in 2004 is de oorspronkelijke uitbouw van het pand met vergunning volledig vervangen door een onder architectuur gerealiseerde uitbouw op nieuwe fundering en is alles van casco opnieuw opgebouwd met nieuwe kozijnen, dubbel glas, nieuwe electra en leidingwerk etc etc. Hierdoor is een woning ontstaan die gekenmerkt wordt door comfort, zichtlijnen, ruimtebeleving en transparantie. In 2016 is het voorhuis voorzien van een nieuwe constructieve verdiepingsvloer met eikenhouten lamelparket en comfortabele vloerverwarming.
In het ruime achterhuis bevinden zich naast de twee slaapkamers, een fraaie badkamer en een walk-in closet. Het volledige achterhuis is voorzien van een gietvloer met wederom vloerverwarming en is bereikbaar via een gang met veel glas en zicht op de patio. Dit geeft toegang tot de master bedroom en de riante tweede slaapkamer. De badkamer is voorzien van een fraai en ruim ligbad, inloopdouche (regendouche en handdouche) met hardstenen vloer, dubbele wastafels met Belgisch hardstenen blad alsmede een tweede toilet. Al het sanitair is uit de serie Starck 3 voor Duravit en alle designkranen zijn uit de MEM serie voor Dornbracht. Ook in de badkamer is de gietvloer met vloerverwarming doorgetrokken. Tevens zijn in het achterhuis naast het vele glas op strategische plekken skylights geplaatst waardoor alle ruimtes bijzonder licht en aangenaam zijn.
De royale patio is voorzien van een Bankirai terrasvloer en –schutting en is omgeven door glazen schuifpuien, waardoor de patio ook echt als een extra kamer van de woning voelt.
Het betreft een kleine, maar actieve en gezonde VvE (2 leden). Er is een meerjarenonderhoudplan (MJOP) en het onderhoud van het pand is volledig up-to-date.

Bijzonderheden:
· Woonoppervlakte: ca. 133,3 m2
· Totaal aantal kamers: 3
· Aantal slaapkamers: thans 2, een 3e slaapkamer is eenvoudig te realiseren net als een 2e badkamer
· Gelegen op eigen grond

Highlights:
· Luxueus, stijlvol en hoogwaardig gerenoveerd
· Gelegen in de bruisende Pijp
· Royale, zonnige patio
· Deels nieuwe fundering
· Actieve en gezonde VvE met MJOP

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Monique Keuris (06-42639006) / monique@ 27huis.nl

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars.

* English Text *

This luxurious, stylish and high-quality and renovated 3-room ground floor apartment of ca. 133 m2 with spacious, sunny patio is located in the vibrant and popular Pijp neighborhood of Amsterdam. The apartment is fully renovated under the guidance of interior designer Frank ter Horst and features a new extension on the back and the building is equipped with partly a new foundation. In short, a must see!

Layout:
Beautiful facade with private access door to the entrance of the apartment. On the right side is the guest toilet. From the study room at the front you immediately experience the beautiful, flowing lines and the amount of light in the home. The practical pantry/laundry room has connections for washer and dryer and offers plenty of storage space.
Right next to the pantry are the refrigerator and freezer nicely tucked into the wall. The spacious, Italian Valcucine kitchen island is constructed of aluminum with stainless steel, and is a real eye-catcher in the spacious open-plan, eat-in kitchen. Moreover, the kitchen boasts a Combi-Quooker hot water system in addition to being equipped with all the imaginable and updated appliances from Gaggenau and Siemens.
The living room has a view on a lovely, sunny and spacious patio (of approximately 17 m 2) on the South which you can access by means of sliding glass doors from both the living room as well as via the master bedroom on the back.
During the conversion from a business space to home living in 2004, the extension on the back of the building was completed with the proper licenses and with a completely new Foundation. Moreover, the entire structure was updated including everything from window frames, double glazing, new electrical system, new plumbing, and more!
This is a property which is characterized by comfort, sight lines, space perception and transparency. In 2016, the front side of the apartment was upgraded still further with a new constructive intermediate floor with oak parquet flooring and comfortable floor heating.
The 2 spacious bedrooms are located in the back side of the building along with a beautiful bathroom and a handy walk-in closet. The entire backside/achterhuis features “giet” floors with underfloor heating and is accessible via a bright corridor with lots of glass and a view of the patio. This hallway gives access to the master bedroom and the spacious second bedroom. The bathroom has a beautiful and spacious bath, separate walk-in shower (rain shower and hand shower) with hard stone floor, double sinks with Belgian blue stone and a second toilet. All plumbing is from the Duravit Starck 3 luxury series and the designer faucets are from the MEM series from Dornbracht. Finally in the bathroom, you will enjoy the underfloor heating. The back of the apartment also features several glass skylights, placed in strategic locations ensuring that all areas are especially light and pleasant.
The royal patio features a Bankirai floor and terrace – fence and is surrounded by sliding glass doors, making the patio also really feel like an extra room of the home.
There is a small, but active and healthy Home Owners' Association (2 members). There is a meerjarenonderhoudplan/long term maintenance plan (MJOP) and maintenance of the property is fully up to date.

Details:
· Living area: 133.3 m2 (NEN2580 report)
· Total rooms: 3
· Number of bedrooms: 2, (a 3rd bedroom is easily accomplished as is a 2nd bathroom)
· Located on private land / Eigen Grond - thus No Land Lease!

Highlights:
· Luxurious, stylish and high-quality renovation
· Located in the vibrant Pijp neighborhood
· Spacious, sunny patio
· Partly new foundation
· Active and healthy owner's association with MJOP

If you have any questions or would like to make an appointment for an appointment please contact Monique Keuris tel 06-42639006 or email: monique @ 27huis.nl

The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. To the information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way legally binding. 27 House accepts no liability for incorrect or incomplete Real Estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website or 27 Real Estate.

Recently viewed