Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam Photo - Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam
40 photos available

Sold: Lanseloetstraat 2H, 1055 BD Amsterdam

Type of residence Apartment, ground floor apartment, First floor
Liveable area 87 m²
Acceptance By consultation
Status Sold
€615,000
Sold

General

* English text below*

Hierbij mogen wij dit goed ingedeelde en uitgebouwde 4-kamer beletage appartement van ca. 87 m² (bruto 98m²) aanbieden. Het appartement is verdeeld over 2 woonlagen met een heerlijke tuin (O) van ca. 45m².
Het appartement is gelegen tegenover het Erasmuspark en heeft een prachtig uitzicht over het water van de Erasmusgracht waar zelfs de mogelijkheid bestaat voor een... More info
Features
All characteristics
Type of residence Apartment, ground floor apartment, First floor
Construction period 1939
Status Sold
Offered since 07 October 2020
Offered since 07 October 2020

Features

Offer
Reference number 05769
Asking price €615,000
Service costs €100
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 07 October 2020
Last updated 20 November 2020
Construction
Type of residence Apartment, ground floor apartment, First floor
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1939
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 87 m²
Living area 11.88 m²
Kitchen area 5.37 m²
Content 290 m³
Surface area other inner rooms 0.3 m²
Surface area external, linked storage rooms 5.4 m²
Balcony 6.02 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 5 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near highway
Near public transport
Near school
On a quiet street
Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation East
Has a backyard entrance Yes
Condition Well maintained
Boiler
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Partial Floor heating
Bathroom facilities Bath
Sink
Toilet
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Amsterdam L 3091 Amsterdam L 3091
Range Condominium
Ownership Property encumbered with ground lease
Charges Progressing, with redemption option, bought off until 31/07/2064

Description

* English text below*

Hierbij mogen wij dit goed ingedeelde en uitgebouwde 4-kamer beletage appartement van ca. 87 m² (bruto 98m²) aanbieden. Het appartement is verdeeld over 2 woonlagen met een heerlijke tuin (O) van ca. 45m².
Het appartement is gelegen tegenover het Erasmuspark en heeft een prachtig uitzicht over het water van de Erasmusgracht waar zelfs de mogelijkheid bestaat voor een plek voor uw eigen boot.

Omgeving:
Het appartement is goed gelegen in de wijk Bos en Lommer nabij het gezellige Erasmuspark, het Rembrandtpark en het Westerpark liggen alle op korte afstand. Het Bos en Lommerplein voor uw dagelijkse boodschappen maar ook de Jan Evertsenstraat met veel winkelaanbod, voldoende scholen, de gezellige Jordaan en Oud-West zijn op fietsafstand te bereiken. Kortom een heerlijke woning in een groene omgeving op korte afstand van de mooie binnenstad van Amsterdam.

Details:
- Woonoppervlakte ca. 87m² / Bruto vloeroppervlakte ca. 98m² (conform de NEN2580 gemeten);
- Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing;
- Het tijdvak voor de erfpacht is afgekocht t/m 1 augustus 2064;
- Servicekosten € 100,00 p/mnd;
- Actieve VvE met een jaarlijkse vergadering en een meerjarenonderhoudsplan (MJOP);
- Volledig dubbel glas;
- Ruime tuin van ca. 45m² en twee balkons;
- Mogelijkheid tot 3-slaapkamers;
- Mogelijkheid om uw boot in de naastgelegen Erasmusgracht te houden;
- Bouwjaar ca. 1940;

Indeling:
Entree op de begane grond of op de 1e verdieping, hoofdentree op de bg., hal met veel ingebouwde kastruimte en met de wasmachine- en drogeraansluitingen. Royale keuken met ingebouwde CV kast, de keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur met waaronder een Quooker kraan, koel/- vriescombinatie, vaatwasser, inbouwkookplaat en afzuigkap. Ook is deze ruimte voorzien van vloerverwarming. Vanuit de eetkeuken is de heerlijke en ruime tuin te bereiken via openslaande deuren. De tuin kent veel privacy en heeft een achterom.

1e verdieping:
Wat een fantastisch uitzicht over de Erasmusgracht vanaf deze verdieping. Deze ruime woonverdieping is bereikbaar vanuit het centrale trappenhuis maar ook intern via een trap. Hal met moderne groepenkast, ruime badkamer met toilet, ligbad en wastafel, slaap-/studeerkamer aan de achterzijde van ca. 6m² met toegang tot het 1e balkon met bergkast. Ruime hoofdslaapkamer van ca. 12m² met handige inbouwkasten over de gehele breedte van de kamer. De lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een prachtig uitzicht over het water. In open verbinding met de woonkamer is een 3e slaapkamer die nu is ingericht als een handige studeer-/leeshoek.

* Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen m.b.t het coronavirus, bezichtigen we tot nader bericht zoveel mogelijk 1 op 1. U kunt dus met een gerust hart komen kijken bij onze woningen. Wij zullen daarom geen groepsbezichtigingen inplannen en vragen tijdens de bezichtigingen een passende afstand van 1,5 meter te houden, geen handen te schudden en bij verkoudheidsklachten/griep, geen bezichtigingen in te plannen.
Wij vragen onze bezichtigingskandidaten ook de bezichtiging te annuleren indien zij dergelijke klachten hebben.

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.

Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.

Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.

English text:

We are proud to offer this unique and well-organized, 2-4 bedroom ground floor apartment (net size ca. 87 m²; 98 m² gross!), spread out over 2 floors with a large and lovely garden and amazing canal and green/park views.
The apartment is around the corner from the Erasmus Park and has an open view over the wide Erasmusgracht canal with tons of greenery as well as possibilty for your own boat.

Surroundings:
The apartment is well located in the Bos en Lommer district near the lively and green Erasmus Park, with Rembrandt Park and Westerpark also just a short distance away. The Bos en Lommerplein is nearby for your daily groceries as is Jan Evertsenstraat with numerous shops. The neighborhood also offers plenty of schools as well as easy access to popular Jordaan and Oud-West. In short, a wonderful home in a green area a short distance from the lively city center of Amsterdam.

Details:
• Living area approx. 87 m2 (approx. 98 m2 gross); NEN2580 measurement report available;
• Ground lease has been fully Paid Off through 1 August 2064;
• Service costs € 100,00 / p/month;
• Active VvE has annual meetings and a multi-year maintenance plan (MJOP);
• Fully double glazed/insulated windows;
• Spacious and sunny east facing garden of approximately 45m² and two balconies;
• Possibility of 3-4 bedrooms;
• Possibility to keep your boat in the adjacent Erasmusgracht;
• Built around 1940;

Layout:
Entrance on the ground floor or on the 1st floor, main entrance on the ground floor, hall with lots of built-in cupboard space and with washing machine and dryer connections. Spacious kitchen with built-in CV cupboard. The kitchen is luxurious and is equipped with various built-in appliances including a Quooker hot water tap, fridge / freezer, dishwasher, built-in hob and extractor. The lovely and spacious garden can be reached from the kitchen through French doors. The garden is very private and has a back entrance.
1st floor:
This spacious living and sleeping floor is accessible from the central staircase as well as via a sleek internal staircase. Hall with modern electrical group cupboard, spacious bathroom with toilet, bath and sink, bedroom / study room at the rear of approx. 6m² with access to the 1st balcony with storage cupboard. Spacious master bedroom of approx. 12m² with handy fitted wardrobes over the entire width of the room. The bright living room is located at the front and has a beautiful view over the water. In open connection with the living room is a 3rd bedroom which is now furnished as a handy study / reading corner.

*** To avoid worries among visitors about the corona virus, we view as much as possible 1 on 1 until further notice and we advise you to wear a face mask. So, you can come and look at our properties without fear. We will therefore not schedule group viewings and ask you to keep an appropriate distance of 1.5 meters during the viewings, not to shake hands and not to schedule viewings in the event of a cold / flu. We also ask our viewing candidates to cancel the viewings if they have such complaints.

The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties.
The living surface is measured in accordance with the NEN2580 measurement instructions. The NEN2580 measurement instructions are intended to apply a more consistent and unambiguous way of measuring for giving an indication of the surface of use but does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when measuring. All specified sizes and surfaces are therefore indicative.
Prospective buyers are expressly invited to do the following: to measure the surface and/or to look at the possibilities of giving your own desired interpretation to the property dimensions and/or hire your own professional company to take measurements. The selling party can give no guarantees on the measurement report.
Close

Recently viewed