20 photos available

For sale: Leidsegracht 59I, 1017 NC Amsterdam

Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Plot size 60.9 m²
Liveable area 52.8 m²
Acceptance By consultation
€739,000

General

- English text below -

COMFORT van vandaag met de SFEER van weleer op TOPlocatie!

Dit volledig gerenoveerde Rijksmonumentale grachtenpand heeft haar authentieke uitstraling behouden, maar is voorzien van hedendaags comfort.

De drie luxe appartementen, alle met uitzicht over de gracht, hebben een woonoppervlakte vanaf ca. 53 m2 tot 111 m2.

Het complex heeft een nieuwe fundering en de... More info
Features
All characteristics
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Status Available
Offered since 18 September 2019

Features

Offer
Reference number 05627
Asking price €739,000
Service costs €117.86
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Acceptance By consultation
Offered since 18 September 2019
Last updated 07 October 2019
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Roof materials Bitumen
Rooftype Gambrel
Isolations Roof
Surfaces and content
Plot size 60.9 m²
Effective area 52.8 m²
Living area 26.36 m²
Kitchen area 6.3 m²
Content 186 m³
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 2 of which (1 bedroom)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location At waterside
City centre
Boiler
Type of boiler Rehema
Heating source Gas
Year of manufacture 2019
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Bathroom facilities Walkin shower
Washbasin furniture
Has an internet connection Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Periodic contribution Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

- English text below -

COMFORT van vandaag met de SFEER van weleer op TOPlocatie!

Dit volledig gerenoveerde Rijksmonumentale grachtenpand heeft haar authentieke uitstraling behouden, maar is voorzien van hedendaags comfort.

De drie luxe appartementen, alle met uitzicht over de gracht, hebben een woonoppervlakte vanaf ca. 53 m2 tot 111 m2.

Het complex heeft een nieuwe fundering en de woningen zijn op een hoogwaardige, luxe, moderne en strakke manier afgewerkt.
Er is een luxe keuken, inclusief inbouwapparatuur, geplaatst. Tevens zijn alle woningen voorzien van een visgraat eikenhouten parketvloer en ingebouwde plafondverlichting.

Het pand is gelegen tussen de Prinsengracht en de Keizersgracht, op een rustige zijgracht midden in de stad. Werkelijk alles tref je binnen loopafstand: winkels, restaurants, cafés, sportscholen en onderwijsinstellingen. Zo is de Leidsestraat met een diversiteit aan winkels om de hoek en ook het bekende winkelgebied De Negen Straatjes ligt in de directe omgeving. Daarnaast is het Leidseplein op enkele minuten lopen, net als even verderop het Vondelpark en het Museumplein. Doordat de omgeving zo rijk is met allerlei voorzieningen, is er voor ieder wat wils!

Leidsegracht 59-1
Bij het betreden van het appartement kom je direct in de lichte doorzonwoonkamer, waarbij je door de 3 hoge ramen aan de voorzijde een fantastisch uitzicht hebt over de Leidsegracht. De moderne open keuken, beschikt over een vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker-kraan, koffiezetapparaat, oven/magnetron, inductiekookplaat en een natuurstenen aanrechtblad.
In zowel de keuken als de slaapkamer zijn aan de achterzijde openslaande deuren aanwezig. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer die is voorzien van een inloopdouche met Sunshower, wastafelmeubel en aansluiting voor een wasmachine.
Naast de entree tref je het separate toilet, alsmede de in een kast weggewerkte C.V.-ketel.

Bijzonderheden:
- Het complex is op eigen grond gelegen, dus GEEN erfpacht;
- Woonoppervlakte ca. 52,80m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Nieuwe fundering;
- Monumentaal pand;
- Gehele woning is voorzien van een eikenhouten visgraatvloer;
- Luxe, moderne, hoogglans witte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur:
- Badkamer is voorzien van o.a. een inloopdouche met Sunshower;
- Videophone;
- De VvE is genaamd: Vereniging van Eigenaars De Leydenaer. Na oplevering zal de Vereniging van Eigenaars gestalte krijgen. Het eerste jaar zal de administratie gevoerd worden door VAVL B.V. De maandelijkse servicekosten zullen € 117,86 gaan bedragen;
- Als projectnotaris zal Elise Visser Notariaat, Sophialaan 17 te 1075 BL Amsterdam, optreden;
- Ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule zijn van toepassing.

Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een afspraak met je!

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.

-----------------------
Comfort of today with the atmosphere of yesteryear in prime location!

This completely renovated Monumental Canal House has retained its authentic appearance and character, but has been modernized and equipped with all the comforts of today.

The three luxury apartments, all with views over the Canal, have a living area from approx. 53 m2 to 111 m2.

Each unit has been painstakingly finished boasting high-quality, luxurious, modern and sleek touches and features. The complex has a new foundation.
There is a luxury kitchen, including built-in appliances, installed.
All apartments are equipped with lovely herringbone, oak parquet floors and built-in ceiling lights.

The property is nicely situated between the Prinsengracht and the Keizersgracht, on a quiet canal in the middle of the city. Really everything is within walking distance: shops, restaurants, cafes, sports, schools and educational institutions. The Leidsestraat with a diversity of shops is around the corner and the famous the “nine streets” shopping area is in immediate vicinity. In addition, the Leidseplein is within a few minutes’ walk away, and just a bit further you’ll reach the Vondelpark and the Museumplein. This environment is so rich with all kinds of amenities, that there is something for everyone!

Leidsegracht 59-1
When entering the apartment you come directly into the bright, sunny living room, where you have a fantastic view over the Leidsegracht through the 3 tall windows at the front. The modern open kitchen, features a dishwasher, fridge, freezer, Quooker faucet, coffee maker, oven/microwave, induction hob and a natural stone counter top.
In both the kitchen and the bedroom you will find rear patio doors. From the bedroom you have access to the bathroom which is equipped with a walk-in shower with Sunshower, sink, furniture and connection for the washing machine.
Next to the entrance you will find the separate toilet, as well as the boiler in a cupboard.

Details:
-The complex is located on its own ground, so NO leasehold;
-Living area approx. 52,80m2 (NEN 2580 Measurement Report present);
-New Foundation;
-Monumental building;
-Entire house is equipped with an oak herringbone floor;
-Luxurious, modern, high-gloss white kitchen, equipped with various appliances:
-Bathroom includes a walk-in shower with Sunshower;
- Videophone;
-The VvE is called: Association of Owners De Leydenaer. After completion, the owners ' association will be given shape. The first year the administration will be conducted by VAVL B.V. The monthly service charge will amount to €117.86;
-As a project notary is Elise Visser Notariaat, Sophialaan 17, 1075 BL Amsterdam;
-Old-age and non-self-habitation clauses apply.

Are you a bit curious over this little gem? We will be happy to make an appointment with you!

The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties.

Recently viewed