29 photos available

For sale: Leidsegracht 59bel, 1017 NC Amsterdam

Type of residence Apartment, double ground floor appartment, apartment
Plot size 129 m²
Liveable area 111.2 m²
Acceptance Immediately
€1,300,000

General

- English text below -

DE LEYDENAER - Leidsegracht 59-bel

COMFORT van vandaag met de SFEER van weleer op TOPlocatie!

Dit volledig gerenoveerde Rijksmonumentale grachtenpand heeft haar authentieke uitstraling behouden, maar is voorzien van hedendaags comfort.

De luxe dubbele benedenwoning, met uitzicht over de gracht, heeft een woonoppervlakte van circa 111 m2 en beschikt over een pat... More info
Features
All characteristics
Type of residence Apartment, double ground floor appartment, apartment
Status Available
Offered since 30 October 2019

Features

Offer
Reference number 05610
Asking price €1,300,000
Service costs €247
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance Immediately
Offered since 30 October 2019
Last updated 30 October 2019
Construction
Type of residence Apartment, double ground floor appartment, apartment
Type of construction Existing estate
Roof materials Bitumen
Rooftype Gambrel
Surfaces and content
Plot size 129 m²
Effective area 111.2 m²
Living area 39.24 m²
Kitchen area 6.65 m²
Content 390 m³
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location At waterside
City centre
Garden
Type Patio
Main garden Yes
Condition Normal
Boiler
Type of boiler Remeha
Heating source Gas
Year of manufacture 2019
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Bathroom facilities Bathroom 1 Bath
Double sink
Walkin shower
Washbasin furniture
Bathroom facilities Bathroom 2 Shower
Sink
Toilet
Garden available Yes
Has an internet connection Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Periodic contribution Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

- English text below -

DE LEYDENAER - Leidsegracht 59-bel

COMFORT van vandaag met de SFEER van weleer op TOPlocatie!

Dit volledig gerenoveerde Rijksmonumentale grachtenpand heeft haar authentieke uitstraling behouden, maar is voorzien van hedendaags comfort.

De luxe dubbele benedenwoning, met uitzicht over de gracht, heeft een woonoppervlakte van circa 111 m2 en beschikt over een patio van circa 15 m2.
Het complex heeft een nieuwe fundering en in het pand zijn drie appartementen vervaardigd.
Alle woningen zijn op een hoogwaardige, luxe, moderne en strakke manier afgewerkt en is o.a. voorzien van een visgraat eikenhouten parketvloer en ingebouwde plafondverlichting.

Het pand is gelegen tussen de Prinsengracht en de Keizersgracht, op een rustige zijgracht midden in de stad. Werkelijk alles tref je binnen loopafstand: winkels, restaurants, cafés, sportscholen en onderwijsinstellingen. Zo is de Leidsestraat met een diversiteit aan winkels om de hoek en ook het bekende winkelgebied De Negen Straatjes ligt in de directe omgeving. Daarnaast is het Leidseplein op enkele minuten lopen, net als even verderop het Vondelpark en het Museumplein. Doordat de omgeving zo rijk is met allerlei voorzieningen, is er voor ieder wat wils!

Indeling:
Via de hal kom je direct in de lichte doorzonwoonkamer, waarbij je door de 2 hoge ramen aan de voorzijde een fantastisch uitzicht hebt over de Leidsegracht. Aan de achterzijde is ruimte gecreëerd om de half open keuken te plaatsen. Tevens zijn aan de achterzijde openslaande deuren aanwezig.
Via de overloop, waar zich ook het gastentoilet bevindt, tref je de trap naar het souterrain.
Er bevinden zich 3 slaapkamers op deze verdieping, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde toegang heeft tot de patio van circa 15m2. Tevens zijn er 2 badkamers, waarvan een badkamer is voorzien van een inloopdouche met Sunshower, een wastafelmeubel met dubbele wastafels en een ligbad. Naast de andere badkamer, die voorzien is van een douche, wastafel en douche, bevindt zich een kast met de wasmachineaansluiting, alsmede de vuilwaterpomp.

Bijzonderheden:
- Het complex is op eigen grond gelegen, dus GEEN erfpacht;
- Woonoppervlakte ca. 111,2m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Patio ca. 15m2;
- Nieuwe fundering;
- Monumentaal pand;
- Gehele woning is voorzien van een eikenhouten visgraatvloer;
- Twee badkamers, waarvan een is voorzien van een inloopdouche met Sunshower;
- Videophone;
- Gehele complex maakt gebruikt van een hydrofoor om de waterdruk te optimaliseren;
- De woning is voorzien van een HR Remeha C.V.-ketel;
- De VvE is genaamd: Vereniging van Eigenaars De Leydenaer. De maandelijkse servicekosten zullen
€ 247,-- gaan bedragen;
- Als projectnotaris zal Elise Visser Notariaat, Sophialaan 17 te 1075 BL Amsterdam, optreden;
- Ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule zijn van toepassing.

Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een afspraak met je!

Oplevering: Per direct

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.
Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.
Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.

------------------------------------------------------------------------------

THE LEYDENAER - Leidsegracht 59-bel

Comfort of today with the atmosphere of yesteryear in a prime location!

This beautiful and completely renovated Monumental Canal House has retained its authentic appearance and character, but has been modernized and equipped with all the comforts of today.

This double ground floor apartment, with an amazing view over the Canal, has a living area from approx. 111 m2, including a patio of approx. 15 m2. There are three renovated apartments in the building and there is a new foundation.
Each unit has been painstakingly finished boasting high-quality, luxurious, modern and sleek touches and features.
The apartment is equipped with lovely herringbone, oak parquet floors and built-in ceiling lights.

The property is nicely situated between the Prinsengracht and the Keizersgracht, on a quiet canal in the middle of the city. Really everything is within walking distance: shops, restaurants, cafes, sports, schools and educational institutions. The Leidsestraat with a diversity of shops is around the corner and the famous “nine streets” shopping area is in the immediate vicinity. In addition, the Leidseplein is within a few minutes’ walk away, and just a bit further you’ll reach the Vondelpark and the Museumplein. This environment is so rich with all kinds of amenities that there is something for everyone!

Layout:
Through the hall you come directly into the bright living room, where you have a fantastic view over the Leidsegracht through the large windows on the front. At the back, ample space is available to place your half open dream kitchen. There are also French doors on the back.
Through the landing, where the guest toilet is located, you will find the stairs to the basement.
There are 3 bedrooms on this floor, of which the bedroom on the back has access to the patio of about 15m2. There are also 2 bathrooms, a bathroom with a walk-in shower with Sunshower, a washbasin with double sinks and a bathtub. In addition to the other bathroom which is equipped with a shower, washbasin and shower, there is a closet with the washing machine connection as well as the waste water pump.

Details
-The complex is located on private ground, so NO leasehold;
-Living area approx. 111.2m2 (NEN 2580 Measurement Report present);
-Patio approx. 15m2
-New Foundation;
-Monumental building;
-Entire house is equipped with an oak herringbone floor;
-Two bathrooms, one of them includes a walk-in shower with Sunshower;
-Videophone;
-Hydrofoor, for a better water pressure in the building;
-The apartment is provided with a HR Remeha central heating;
-The VvE is called: Association of Owners De Leydenaer. After completion, the owners' association will be given shape. The first year of administration will be professionally managed by VAVL B.V. The monthly service charge will amount to €247,-;
-As a project notary is Elise Visser Notariaat, Sophialaan 17, 1075 BL Amsterdam;
-Old-age and non-self-habitation clauses apply.

Acceptance can be soon.

The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties.

Recently viewed