77 photos available

For sale: Nassaukade 367II, 1054 AB Amsterdam

Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Liveable area 227 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale
€1,350,000
New for sale

General

-English text below-
Driedubbel, sfeervolle, royale bovenwoning met internationale allure en weids uitzicht over de Singelgracht, met 4-5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten en 2 (dak)terrassen te koop! De woning is ca. 227m2 groot en heeft prachtige originele details, zoals bijvoorbeeld ensuite deuren, mooie authentieke schouwen en hoge plafonds met ornamenten. De fundering is vernieuwd in 200... More info
Features
All characteristics
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Construction period 1893
Status Available
Offered since 30 August 2019

Features

Offer
Reference number 05606
Asking price €1,350,000
Service costs €300
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 30 August 2019
Last updated 30 August 2019
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1893
Roof materials Bitumen
Tiles
Rooftype Composite
Certifications Energy performance advice
Isolations Floor
Insulated glazing
Roof
Wall
Surfaces and content
Effective area 227 m²
Content 794 m³
Surface area external, linked storage rooms 29 m²
Mapping
Number of floors 4
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location At waterside
Near public transport
Near school
On a busy street
On waterway
Residential area
Energy consumption
Energy certificate E
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2005
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Fireplace
Ventilation method Mechanical ventilation
Bathroom facilities Bathroom 1 Shower
Sink
Bathroom facilities Bathroom 2 Bath
Shower
Sink
Toilet
Has a balcony Yes
Has a fireplace Yes
Has a French balcony Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

-English text below-
Driedubbel, sfeervolle, royale bovenwoning met internationale allure en weids uitzicht over de Singelgracht, met 4-5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten en 2 (dak)terrassen te koop! De woning is ca. 227m2 groot en heeft prachtige originele details, zoals bijvoorbeeld ensuite deuren, mooie authentieke schouwen en hoge plafonds met ornamenten. De fundering is vernieuwd in 2004 en de woning is gelegen op eigen grond.

Locatie
De locatie is levendig. Gelegen in Oud-West om de hoek bij de Bosboom Toussaintstraat (De Helmersbuurt) en de Da Costakade. Het Leidseplein, de Jordaan maar ook de Food Hallen en het Vondelpark is op korte afstand bereikbaar. Gezellige restaurants zijn vollop in de buurt te vinden net zoals de winkels voor de dagelijkse boodschappen. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar.

Layout
Eigen voordeur vanaf straatniveau. Via een lange trap komt u uit in de gang van de woning op de tweede etage. Direct valt de hoogte van de plafonds op met prachtige ornamenten. De open, lichte keuken en de royale eetkamer zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en de ruime zitkamer is via ensuite deuren te bereiken en gesitueerd aan de voorkant van het appartement en heeft een weids uitzicht vanuit de woonkamer maar ook vanaf het Franse balkon over de Singelgracht. Op deze etage is het eerste terras via de eetkamer te bereiken. Nog een belangrijk detail de zitkamer is voorzien van een open haard met een prachtige hardstenen, authentieke, zwarte schouw! Deze etage heeft een visgraten kambala vloer. In de gang is een separaat, zwevend toilet.
Via de trap komt u op de derde etage waar aan de achterzijde de eerste, moderne badkamer is gemaakt die voorzien is van een grote douchecabine en wastafelmeubel. Het separate toilet is op de gang. Verder heeft deze etage twee grote slaapkamers wederom met ornamenten, hoge plafonds en prachtige, authentieke schouwen en uiteraard heeft de voorslaapkamer weer dat prachtige uitzicht over het water. Tevens is de derde, kleinere slaapkamer aan de voorzijde gesitueerd. Deze etage is voorzien van een houten planken vloer.
Via nog een trap bereikt u de vierde etage waar een vierde, grote slaapkamer is te vinden voorzien van een grappige spiegelkast en aan de zijkant van deze kamer is er zelfs ruimte voor een potentiele walk-in closet. De tweede nog grotere badkamer is gelegen aan de voorzijde op deze etage en is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en separate douche. Verder heeft deze etage voldoende bergruimte en is er een separate ruimte voor de wasmachine en droger met daarachter een bergruimte voor de cv-ketel. Ook deze etage is voorzien van een houten vloer.
Via de grote achterslaapkamer bereikt u via een trap de vijfde etage voorzien van een mogelijk vijfde slaapkamer of een study of aan te leggen pantry. Als kers op de taart het dakterras met prachtig uitzicht over de skyline van Amsterdam!
Tot slot zijn alle ramen en deuren aan de voorzijde voorzien van geluidwerend dubbelglas.
Kortom een must see!

Vereniging van Eigenaren
De administratie wordt in eigen beheer uitgevoerd. Binnenkort wordt er een MJOP opgesteld. De VvE heeft per juli 2019 een eigen vermogen van ongeveer EUR 14.000,= in kas. De servicekosten bedragen thans EUR 300,= per maand.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond.
- Driedubbel, sfeervolle royale bovenwoning van ca. 227m2. Meetrapport (NEN2580) is aanwezig.
- Fundering vernieuwd in 2004, gesplitst in januari 2005.
- 4-5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, 2 (dak)terrassen.
- Eigen voordeur vanaf straatniveau.
- Prachtig weids uitzicht over de Singelgracht aan de voorzijde en aan de achterzijde over de skyline van Amsterdam.
- Originele details zoals hoge ornamenten plafonds, authentieke schouwen en ensuite deuren

Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag met u een afspraak! Voor afspraken kunt u contact opnemen met Monique Keuris (06-42639006/020-4280721).

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.

-English text-

Enormous, bright and well maintained apartment with 4-5 bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets, 2 large terraces and a wonderful combination of original details and modern amenities, all centrally located in Amsterdam’s Old West Helmersbuurt neighborhood, just steps to the center.
This spacious family home features a private entrance from street level and comprises the top floors (no upstairs neighbors!) of a beautiful building from ca. 1893 with lots of privacy, light and views over the broad Singelgracht canal. This hidden gem has approx. 227m2 official living space (250+m2 gross!; NEN 2580 report available) and boasts beautiful original details, such as ensuite doors, beautiful authentic fireplaces, high and ornamental ceilings and stained glass windows. In addition to 2 balconies on the front, there is a large terrace off the living area and kitchen as well as a huge (roof) terrace off the top floor. The current owners made many upgrades over the years including the kitchen, new bathroom, floors and more. Last but certainly not least, the Foundation has been renewed and the property is located on private land (thus no land lease!).

Location
This property is nicely situated in the popular Oud-West around the corner from Bosboom Toussaintstraat with its numerous restaurants and shops as well as steps to the Leidseplein, the Overtoom, and the Jordaan. Moreover, the Vondel Park is just a short distance away by bike or foot. Cosy restaurants, cafes, theatres, gyms, and even a Starbucks are very close by as are stores for groceries and other daily needs.

Layout
Private entrance from street level where your own flight of stairs will take you to the main hallway on the second floor with access to the en-suite living area. You will immediately notice the impressive height of the ceilings and beautiful ornamentation and high-end features and detailing in the apartment. The open, bright kitchen and the spacious dining room are located on the back side of the apartment with a wide and deep terrace accessible by double/French doors. The large living room on the front side is connected via a beautiful ornamental ensuite original doorway with lots of storage on either side. This spacious and L-shaped living room at the front of the apartment has large and nicely insulated windows offering sweeping views of the Singelgracht Canal as well as a cute balcony with double doors. This room also features a working fireplace with a beautiful and authentic original mantle! This level boasts intricate and lovely herringbone, kambala wood floors. Off the hallway is a WC with a “luxurious” floating toilet.
Via the staircase you reach the third floor with 3 bedrooms, bathroom and separate toilet. On the back you will find the first, modern bathroom with a large walk-in shower and wash basin. The separate toilet is off the corridor. This floor has two large bedrooms with ornamental, high ceilings and beautiful, authentic fireplace mantels. The third, smaller bedroom is also located on the front side. The bedrooms on the front have insulated windows and wonderful views over the water and this level features nice wood floors.
Stairs to the fourth lead you to the fourth, master bedroom/bathroom. This level boasts an enormous bedroom with ample space to add another bedroom and/or walk-in closet/office space, etc... The second even larger bathroom is located at the front on this floor and is equipped with a large bath, toilet, sink and separate walk-in shower. This floor also has ample storage space and there is a separate space for the washing machine and dryer and central heating boiler/CV Ketel. This floor also has nice wooden floors.
Via the master bedroom you reach the fifth floor with a possibility for a fifth bedroom, a study or kitchen(ette) and “party room” off the large terrace. This (roof) terrace can be accessed directly off the back of this level/room and offers a beautiful view over the skyline of Amsterdam!
In short, a must see!

Community of owners
The Administration is active and is carried out under its own management. An official MJOP/long term maintenance report is currently underway. The owners' association has a balance of approximately € 14,000. The service charges are ca. EUR 300.- per month.

Highlights
-Located on private land/Eigen Grond (No Land Lease!).
-Foundation renewed in 2004, split in January 2005.
-Spacious and bright upstairs apartment of approx. 227m2. Inspection report (NEN2580) is present.
-4-5 bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets, 2 (roof) terraces, and 2 balconies.
-Private entrance from street level.
-Insulated windows and doors on front side.
-Fantastic panoramic views over the Singelgracht Canal at the front and at the rear over the skyline of Amsterdam.
-Central location near restaurants, shopping, Vondel Park, More!
-Original features such as high ceilings, original fireplace mantels, stained glass windows and ornamental ensuite doors and ceilings.

Curious? We would like to make an appointment with you! For appointments please contact Monique Keuris (020-428-0721).

Recently viewed