28 photos available

For sale: Nieuwe Leliestraat 36-2, 1015ST Amsterdam

Type of residence Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat
Plot size 92 m²
Liveable area 94 m²
€650,000

General

- English text below -

Dit dubbele bovenhuis van circa 94m2 met geweldig uitzicht op de Westertoren, eigen entree en een werk-/logeerkamer in het souterrain, is gelegen midden in de gezellige Jordaan in het stadsdeel Amsterdam Centrum!

Het lichte en goed onderhouden appartement (ca. 83 m2), gelegen op eigen grond, bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, badkamer en drie slaapkamers... More info
Features
All characteristics
Type of residence Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat
Status Available
Offered since 23 June 2017

Features

Offer
Reference number 05396
Asking price €650,000
Service costs €138
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Offered since 23 June 2017
Last updated 07 July 2017
Ownership rights Condominium
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Party insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 92 m²
Effective area 94 m²
Content 247 m³
Surface area other inner rooms 20 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location On a quiet street
City centre
Boiler
Type of boiler Remeha Quinta 35C
Heating source Gas
Year of manufacture 2005
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Facilities
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has a bath Yes
Has cable TV Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

- English text below -

Dit dubbele bovenhuis van circa 94m2 met geweldig uitzicht op de Westertoren, eigen entree en een werk-/logeerkamer in het souterrain, is gelegen midden in de gezellige Jordaan in het stadsdeel Amsterdam Centrum!

Het lichte en goed onderhouden appartement (ca. 83 m2), gelegen op eigen grond, bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, badkamer en drie slaapkamers. Tevens is er een werk-/logeerkamer in het souterrain (ca.11 m2), welke door de separate opgang ideaal dienst zou kunnen doen als werkruimte voor een zzp-er.

De ligging van het appartement is ideaal. Direct om de hoek vindt u de kleurrijke 2e Tuindwarsstraat, alwaar u niet alleen diverse winkels treft, maar ook leuke restaurants en cafés. Wanneer u even doorloopt, komt u op de Westerstraat waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en waar maandagochtend de bekende lapjesmarkt wordt gehouden. De zaterdagmarkt op de Lindengracht is op enkele minuten loopafstand bereikbaar. Het Anne Frankhuis en de prachtige Westerkerk liggen binnen een straal van 100 meter, maar ook het Westerpark, het Vondelpark en het Museumplein zijn goed en snel te bereiken.
In de directe omgeving vindt u scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen.
Aansluitingen van tram, bus, metro en trein (Centraal station) zijn vlakbij.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden, licht appartement, midden in het centrum, inclusief een perfecte werkruimte voor een zzp’er, waar het wel rustig, gezellig maar waar tegelijkertijd ook alles binnen handbereik is, dan is dit uw kans!

Indeling:
Eigen entree en toegang van de woning op de 2e verdieping.
Via de overloop komt u in de woonkamer die aan de achterzijde is gesitueerd en openslaande deuren heeft naar een Frans balkon met uitzicht op de binnentuin. De moderne open keuken aan de voorzijde, alwaar u een prachtig uitzicht heeft op de Westertoren, is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 5-pitsgasstel (SMEG), vaatwasser en combi oven/magnetron. Deze verdieping is voorzien van een noten houten vloer.
Op de overloop treft u een separaat toilet, garderobe en bergkast.
Op de 3e, tevens bovenste, verdieping bevinden zich de slaapkamers. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde en aan de achterzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers. Op deze gehele verdieping ligt een eiken houten vloer.
De badkamer is voorzien van een wastafel, ruim ligbad met regendouche, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Een lichtkoepel zorgt voor natuurlijk daglicht in deze badkamer.
In het souterrain komt u via de algemene ruimte bij de lichte werk-/logeerkamer, die aan de voorzijde van het complex is gelegen. Tevens is er een ruime bergkast in deze ruimte aanwezig.
Behorende bij de algemene ruimte van het complex treft u in het souterrain een toiletruimte.

Bijzonderheden:

- Gelegen op eigen grond, dus vrij van erfpacht;
- Woonoppervlakte ca. 94 m2 / bruto vloeroppervlakte 114m2 (NEN-2580 rapport aanwezig);
- Werk-/logeerruimte in het souterrain, ca. 11m2. Deze ruimte is als woonruimte meegerekend omdat het voorzien is van centrale verwarming, voldoende daglicht heeft en een hoog plafond;
- Dubbele beglazing aanwezig (met uitzondering van de slaapkamers achterzijde);
- Op de 3e verdieping zijn de ramen aan de voor- en zijkant van het pand voorzien van een screen (zonwering);
- Bouwjaar -1906;
- C.V.-ketel, type Remeha Quinta 35C (2005);
- De VvE Nieuwe Leliestraat 36 wordt in eigen beheer gevoerd en bestaat uit 2 appartementsrechten. De maandelijkse servicekosten bedragen € 138,--.

Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een afspraak met u!
-------------------------------------------------------------------------
Wonderful and bright, 3 bedroom apartment in the heart of the popular Jordaan neighborhood of Amsterdam Center, situated on the top 2 floors of this 4 story building with great views of the Western Church, private entrance at street level and a work-/guest room in the basement!

The well maintained apartment (ca. 94 m2), located on private land (no land lease!), has a spacious living room with open plan kitchen, bathroom and 3 bedrooms. There is also a work-/logeerkamer in the basement, ideal as a work space for a small business/home office.

The location of the apartment is ideal. Right around the corner you will find the colorful 2e Tuindwarsstraat, where you will find a wide range of shops, nice restaurants and cafés. Just a short walk away you arrive at the Westerstraat where you can do your daily shopping and where the famous Monday morning market is held. The Saturday market on the Lindengracht is within few minutes walking distance as well. The Anne Frank House and the Westerkerk beautiful are within a radius of 100 metres, and the WesterPark, the Vondelpark and the Museumplein are easily accessible.
In the immediate vicinity you will find schools, day care centres and sports facilities.
Connections by tram, bus, metro and train (main railway station) are nearby.

Are you looking for a bright, well-kept apartment, including a perfect workspace for a home office or independent contractor, nicely located in the Center of Amsterdam where it is quiet, cozy but where everything is at your fingertips, then this is your chance!

Layout:
Private entrance at street level and access to the property on the 2nd floor.
Via the foyer you enter the living room which is located at the rear with double doors to a French balcony overlooking the courtyard. The modern open kitchen on the front has a wonderful view on the Western Tower, and is equipped with various appliances: 5-burner stovetop (SMEG), dishwasher and oven/microwave. This level features lovely wood floors.
On the landing you will find a separate toilet, coat closet and a storage cupboard.

On the 3rd (top) floor, you will find the 3 bedrooms and bathroom. The master bedroom is at the front and at the rear are the other two bedrooms. This level boats beautiful oak floors.
The bathroom is equipped with a sink, spacious bath with rain shower, toilet and connections for washing machine and dryer. A skylight provides tons of natural light in the bathroom.

In the English basement/souterrein you will find the light work-/logeerkamer, which is located at the front of the building. There is also a spacious storage closet in this room and there is also a toilet/WC from the communal area of the basement space.

Details:

-Located on private land, so free from ground lease;
-Living area approx 94m2 Net; 114m2 Gross floor area. (NEN-2580 report available);
-Work-/logeerkamer ca 11 M2; This souterrein space is included in the official living space; it is heated, ventilated and has sufficient height.
-Double glazed windows available (with the exception of the bedrooms in the back);
-3rd floor windows to the front and side feature Zonwering (Sun protection screen);
-Year of construction 1906;
-C.V.-boiler, type Remeha Quinta 35C (2005);
-The Owners' Association Nieuwe Leliestraat 36 is conducted in-house and consists of 2 apartment rights. The monthly service price of €138--.

Curious? We would like to make an appointment with you!

Recently viewed