Photo - Sold subject to conditions: Ruyschstraat 7-3, 1091 BP Amsterdam Photo - Sold subject to conditions: Ruyschstraat 7-3, 1091 BP Amsterdam Photo - Sold subject to conditions: Ruyschstraat 7-3, 1091 BP Amsterdam Photo - Sold subject to conditions: Ruyschstraat 7-3, 1091 BP Amsterdam Photo - Sold subject to conditions: Ruyschstraat 7-3, 1091 BP Amsterdam Photo - Sold subject to conditions: Ruyschstraat 7-3, 1091 BP Amsterdam Photo - Sold subject to conditions: Ruyschstraat 7-3, 1091 BP Amsterdam Photo - Sold subject to conditions: Ruyschstraat 7-3, 1091 BP Amsterdam Photo - Sold subject to conditions: Ruyschstraat 7-3, 1091 BP Amsterdam Photo - Sold subject to conditions: Ruyschstraat 7-3, 1091 BP Amsterdam Photo - Sold subject to conditions: Ruyschstraat 7-3, 1091 BP Amsterdam Photo - Sold subject to conditions: Ruyschstraat 7-3, 1091 BP Amsterdam Photo - Sold subject to conditions: Ruyschstraat 7-3, 1091 BP Amsterdam Photo - Sold subject to conditions: Ruyschstraat 7-3, 1091 BP Amsterdam Photo - Sold subject to conditions: Ruyschstraat 7-3, 1091 BP Amsterdam Photo - Sold subject to conditions: Ruyschstraat 7-3, 1091 BP Amsterdam Photo - Sold subject to conditions: Ruyschstraat 7-3, 1091 BP Amsterdam Photo - Sold subject to conditions: Ruyschstraat 7-3, 1091 BP Amsterdam Photo - Sold subject to conditions: Ruyschstraat 7-3, 1091 BP Amsterdam Photo - Sold subject to conditions: Ruyschstraat 7-3, 1091 BP Amsterdam Photo - Sold subject to conditions: Ruyschstraat 7-3, 1091 BP Amsterdam Photo - Sold subject to conditions: Ruyschstraat 7-3, 1091 BP Amsterdam Photo - Sold subject to conditions: Ruyschstraat 7-3, 1091 BP Amsterdam Photo - Sold subject to conditions: Ruyschstraat 7-3, 1091 BP Amsterdam Photo - Sold subject to conditions: Ruyschstraat 7-3, 1091 BP Amsterdam Photo - Sold subject to conditions: Ruyschstraat 7-3, 1091 BP Amsterdam Photo - Sold subject to conditions: Ruyschstraat 7-3, 1091 BP Amsterdam
27 photos available

Sold subject to conditions: Ruyschstraat 7-3, 1091 BP Amsterdam

Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Plot size 78.3 m²
Liveable area 70 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions
€495,000
Sold subject to conditions

General

Op het meest gewilde stukje van Stadsdeel Oost, tref je dit charmante en goed onderhouden en op eigen grond gelegen, 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 70 m2!

- Find the English text below -

Omgeving:
Het appartement is gesitueerd om de hoek van de Amstel in de zeer populaire Weesperzijdebuurt, waarbij je op een spreekwoordelijk kruispunt bent tussen de stadsdelen Zui... More info
Features
All characteristics
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Construction period 1885
Status Sold subject to conditions
Offered since 16 October 2020
Offered since 16 October 2020

Features

Offer
Reference number 05771
Asking price €495,000
Service costs €150
Electricity €50
Gas €40
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 16 October 2020
Last updated 15 November 2020
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 3rd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1885
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 78.3 m²
Effective area 70 m²
Living area 34.42 m²
Kitchen area 8.15 m²
Content 284 m³
Surface area external storage rooms 1.3 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 4 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location City centre
Near public transport
Near school
On a quiet street
Residential area
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Intergas Kombi Kompakt HRE
Heating source Gas
Year of manufacture 2009
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath
Washbasin furniture
Has cable TV Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Amsterdam S 9242 Amsterdam S 9242
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

Op het meest gewilde stukje van Stadsdeel Oost, tref je dit charmante en goed onderhouden en op eigen grond gelegen, 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 70 m2!

- Find the English text below -

Omgeving:
Het appartement is gesitueerd om de hoek van de Amstel in de zeer populaire Weesperzijdebuurt, waarbij je op een spreekwoordelijk kruispunt bent tussen de stadsdelen Zuid, Centrum en Oost.
In de directe nabijheid bevinden zich diverse horecagelegenheden, zoals Café restaurant De IJsbreeker, Loetje Oost, The Breakfast Club, lokaal Saffraan en niet te vergeten het Amstelhotel. Op de Wibautstraat en de Eerste Oosterparkstraat kun je niet alleen terecht voor de dagelijkse boodschappen, maar je treft daar ook een diversiteit aan winkels. Via de Nieuwe Amstelbrug, over de Amstel, ben je binnen enkele minuten op de dagelijkse Albert Cuypmarkt.
Voor sport en ontspanning kun je terecht in de nabijgelegen Vondelgym, het Oosterpark, Sarphatipark, Park Frankendael, de Hortus Botanicus en Artis.

Indeling:
De entree van de woning bevindt zich op de 3e verdieping. In de kleine hal bevindt zich niet alleen de meterkast, maar ook een luik naar een interne bergruimte (gelegen boven de badkamer).
Bij binnenkomst word je direct verrast door de plafondhoogte van circa 3.30m. Het betreft een doorzon woonkamer waarin het eetgedeelte aan de achterzijde is gesitueerd en het woongedeelte aan de voorzijde. In de originele tussenkamer bevindt zich de ruim opgestelde keuken.
Deze is voorzien van een vaatwasser, oven, gaskookplaat en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het keukenblok is afgewerkt met een houten aanrechtblad.
De woonkamer heeft door de hoge ramen veel lichtinval. Ook heeft de woonkamer aan de voorzijde een originele schouw
Ook tref je aan de voorzijde een slaapkamer.
Aan de achterzijde tref je de 2e slaapkamer, waarbij je bij binnenkomst in deze kamer aan beide zijden kledingkasten treft. Verder is er een separaat toilet met fontein aanwezig en is de geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een design radiator.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 70m2 (NEN-2580 rapport aanwezig);
Bergruimte (inpandig) ca. 1,30m2;
Het betreft hier een Gemeentelijk monument – architect A.L. Gendt;
Gelegen op eigen grond;
Bouwjaar 1885 – gerenoveerd in 2011;
Het appartement is goed onderhouden en heeft een plafondhoogte van ca. 3.30m;
In de gehele woning is een eikenhouten vloer aangebracht;
Verwarming d.m.v. C.V.-ketel, Intergas Kombi Kompakt HRE (bouwjaar 2009);
Fantastisch locatie in de Weesperzijdebuurt!

Bereikbaarheid
Met het openbaar vervoer is het object uitstekend bereikbaar met o.a. tramlijnen 1 en 3 en buslijn 245. De metrolijnen 51, 53 en 54 zijn via de Wibautstraat te bereiken. Ook zijn het Muiderpoortstation en het Amstelstation niet ver gelegen van het appartement.

Parkeren
Er is betaald parkeren aan de openbare wegen en via het vergunningenstelsel (Oost 1 Swammerdam – gebied 1). Voor meer informatie zie www.amsterdam.nl.

VvE
De VvE Ruyschstraat 7 bestaat uit 4 appartementsrechten en wordt beheerd door Totaal VvE beheer.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 150,--.

Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een afspraak met je!

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.
Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.
Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.
--------------------------------------------------
Charming and well-maintained, 2 bedroom apartment, nicely situated in the most popular neighborhood of Amsterdam Oost, and with no land lease/no erfpacht!

Surroundings:
The apartment is located around the corner from the Amstel in the very popular Weesperzijdebuurt, where you are at a proverbial crossroads between the South, Center and East districts.
In the direct surrounding there are various eating establishments, such as Café Restaurant De IJsbreeker, Loetje Oost, The Breakfast Club, Lokaal Saffron, and of course, the elegant Amstel Hotel. On the Wibautstraat and the Eerste Oosterparkstraat you can not only do your daily shopping, but you will also find a wide diversity of stores. Via the Nieuwe Amstelbrug, over the Amstel, you are within a few minutes at the daily Albert Cuyp Market.
For sports and relaxation you can visit the nearby Vondelgym, the Oosterpark, Sarphatipark, Park Frankendael, the Hortus Botanicus and Artis.

Layout:
The entrance of the house is on the 3rd floor. In the hall is the meter box, as well as a hatch to an internal storage space above the bathroom.
Upon entering the living area, you are immediately amazed by the incredible ceiling height of approximately 3.30m. The light and spacious living area consists of a dining area located at the back, the living area at the front, and the cooks kitchen in the middle (in the original tussenkamer), so perfect for entertaining. The large kitchen is equipped with a dishwasher, oven, gas hob, connections for the washing machine and dryer and the kitchen unit is finished with a wooden worktop and ample storage space.
The living room has a lot of light via the tall windows as well as an original fireplace at the front
You will also find the first bedroom at the front.

At the back you will find the second bedroom, with handy wardrobes on both sides. There is also a separate toilet with wash basin and the sleek and fully tiled bathroom has a bath, washbasin and a designer radiator.

Details:
Living area approx. 70m2 (NEN-2580 report available);
Storage space (indoor) approx. 1.30m2;
This is a municipal monument - architect A.L. Gendt;
Located on private land (No land lease!);
Built in 1885 - renovated in 2011;
The apartment is well maintained and has a ceiling height of approximately 3.30m;
An oak floor has been installed throughout the house;
Heating by means of Central heating boiler, Intergas Kombi Kompakt HRE (year of construction 2009);
Fantastic location in the Weesperzijdebuurt!

Accessibility
The property is easily accessible by public transport with tram lines 1 and 3 and bus line 245. The metro lines 51, 53 and 54 can be reached via the Wibautstraat. The Muiderpoort Station and the Amstel Station are also not far from the apartment.

Parking
There is paid parking on the public roads and via the permit system (East 1 Swammerdam - Area 1). For more information see www.amsterdam.nl.

VvE
The VvE Ruyschstraat 7 consists of 4 apartment rights and is managed by Totaal VvE beheer.
The monthly service costs are € 150,-.

Are you curious to hear more? We would be happy to make an appointment with you.

The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties.

The living surface is measured in accordance with the NEN2580 measurement instructions. The NEN2580 measurement instructions are intended to apply a more consistent and unambiguous way of measuring for giving an indication of the surface of use but does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when measuring. All specified sizes and surfaces are therefore indicative.
Prospective buyers are expressly invited to do the following: to measure the surface and/or to look at the possibilities of giving your own desired interpretation to the property dimensions and/or hire your own professional company to take measurements. The selling party can give no guarantees on the measurement report.
Close

Recently viewed