Photo - Sold: Tweede Helmersstraat 46H, 1054 CL Amsterdam Photo - Sold: Tweede Helmersstraat 46H, 1054 CL Amsterdam Photo - Sold: Tweede Helmersstraat 46H, 1054 CL Amsterdam Photo - Sold: Tweede Helmersstraat 46H, 1054 CL Amsterdam Photo - Sold: Tweede Helmersstraat 46H, 1054 CL Amsterdam Photo - Sold: Tweede Helmersstraat 46H, 1054 CL Amsterdam Photo - Sold: Tweede Helmersstraat 46H, 1054 CL Amsterdam Photo - Sold: Tweede Helmersstraat 46H, 1054 CL Amsterdam Photo - Sold: Tweede Helmersstraat 46H, 1054 CL Amsterdam Photo - Sold: Tweede Helmersstraat 46H, 1054 CL Amsterdam Photo - Sold: Tweede Helmersstraat 46H, 1054 CL Amsterdam Photo - Sold: Tweede Helmersstraat 46H, 1054 CL Amsterdam Photo - Sold: Tweede Helmersstraat 46H, 1054 CL Amsterdam Photo - Sold: Tweede Helmersstraat 46H, 1054 CL Amsterdam Photo - Sold: Tweede Helmersstraat 46H, 1054 CL Amsterdam
15 photos available

Sold: Tweede Helmersstraat 46H, 1054 CL Amsterdam

Type of residence Apartment, double ground floor appartment, apartment
Liveable area 118 m²
Acceptance By consultation
Status Sold
€1,100,000
Sold

General

(English text below)

Fantastisch gelegen 5-KAMER dubbel benedenhuis op EIGEN GROND met een heerlijke achtertuin, in het hartje van de Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West. De woning telt 4 goed formaat slaapkamers en een totaal woonoppervlakte van bijna 120m².

Het ideale gezinsappartement op een fantastische locatie met hoge plafonds, een stijlvolle afwerking met oog voor detail en een hee... More info
Features
All characteristics
Type of residence Apartment, double ground floor appartment, apartment
Construction period 1900
Status Sold
Offered since 08 June 2020

Features

Offer
Reference number 05726
Asking price €1,100,000
Service costs €120
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 08 June 2020
Last updated 31 July 2020
Construction
Type of residence Apartment, double ground floor appartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1900
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Party insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 118 m²
Living area 25.87 m²
Kitchen area 20.36 m²
Content 470 m³
Surface area external, linked storage rooms 18.2 m²
Balcony 5.46 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location Near public transport
Near school
On a quiet street
Residential area
Garden
Type Closed yard
Main garden Yes
Orientation North west
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate G
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2019
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath
Double sink
Shower
Underfloorheating
Washbasin furniture
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has an internet connection Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership
Ownership Full ownership

Description

(English text below)

Fantastisch gelegen 5-KAMER dubbel benedenhuis op EIGEN GROND met een heerlijke achtertuin, in het hartje van de Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West. De woning telt 4 goed formaat slaapkamers en een totaal woonoppervlakte van bijna 120m².

Het ideale gezinsappartement op een fantastische locatie met hoge plafonds, een stijlvolle afwerking met oog voor detail en een heerlijke ruime en luxe eetkeuken. Kortom: dit goed afgewerkte dubbele benedenhuis is een absolute must-have en must-see.

Locatie:
Het appartement ligt op korte afstand van de Jordaan, de gezellige Bosboom Toussaintstraat met vele gezellige restaurants zoals Bosco en de Italiaan, het Museumkwartier en het centrum van Amsterdam allen op een paar minuten lopen. Openbaar vervoer met tramlijn 1, 3, 11 en bus N83 op loopafstand. Ook het scholenaanbod in de omgeving is goed te noemen, zowel basis- als middelbaarberoepsonderwijs en ook hoger onderwijs. Kinderdagverblijven en naschoolse opvang zijn ook in de directe omgeving te vinden.

Begane grond:
Entree, vestibule, ruime hal met toilet, ruime woon- eetkamer met super afgewerkte open keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van alle gemakken voorzien waaronder van een vaatwasser, breed RVS fornuis met oven, mooi weggewerkte afzuigkap en ruime koel- vriescombi. Vanuit de keuken heeft u toegang te de brede achtertuin met eigen terras en overkapping.

1e verdieping:
Overloop, 4 in grootte variërende slaapkamers. 2 balkons aan zowel de voor- als achterzijde. De hoofdslaapkamer heeft een royale inloopkast. De badkamer is centraal gelegen in het midden van deze verdieping, zo is deze handig te bereiken voor alle slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, luxe ingebouwde kranen en een mooie designradiator. Op de overloop is een apart bereikbaar toilet met fonteintje.

Details:

• Gelegen op eigen grond, geen erfpacht van toepassing;
• Volledig gerenoveerd in 2019 met behoud van vele originele stijlkenmerken;
• 4 ruime slaapkamers;
• Bouwjaar omstreeks 1900;
• Woonoppervlakte ca. 119m²;
• Plafondhoogte op de beganegrond van ca. 3.20m;
• Inhoud ca. 470m³;
• Elektrawerk is volledig vernieuwd met de renovatie in 2019;
• Alle radiatoren in het pand zijn vervangen;
• Strakke wandafwerking en plafondafwerking met originele ornamenten nog in het zicht;
• Authentieke kenmerken zoals de prachtige schouw in de woonkamer zijn bewaard gebleven;
• Massief houten vloer op de beganegrond en op 1e verdieping nette vloerbedekking;
• Tuin met het terras zijn op het noordwesten gelegen;
• Kleinschalige actieve VvE met 3 leden;
• VvE bijdrage is € 120,00

*** Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen m.b.t het coronavirus, bezichtigen we tot nader bericht zoveel mogelijk 1 op 1. U kunt dus met een gerust hart komen kijken bij onze woningen. Wij zullen daarom geen groepsbezichtigingen inplannen en vragen tijdens de bezichtigingen een passende afstand van 1,5 meter te houden, geen handen te schudden en bij verkoudheidsklachten/griep, geen bezichtigingen in te plannen.
Wij vragen onze bezichtigingskandidaten ook de bezichtiging te annuleren indien zij dergelijke klachten hebben.

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.
Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.
Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.

English Text:

Beautifully renovated, ground floor family home with spacious garden and nicely located in the popular Helmersbuurt in Amsteredam Old West near the Vondelpark!
This lovely property features 4 good size bedrooms, a total living space of about 120m2 (NEN2580 report present), and is situated on own ground (Eigen Grond) so no leasehold. This is the ideal family home, in a great location and boasts high ceilings, characteristic details, classy finishes and was recently renovated to a high standard with an eye for every detail. A spacious and fully equipped kitchen, large living room and a beautiful garden in the back make this a wonderful home for entertaining.

Location:
The apartment is located close to the city centre, the cozy Jordaan, the Museumplein, Leidseplein, Overtoom, the Vondelpark, as well as to the picturesque Bosboom Toussaintstraat with lots of trees, cozy restaurants and boutique shopping. Public transportation with tramlines 1, 3, 11 and bus N83 are all close by the apartment as are numerous schools and daycares.

Ground floor lay-out:
Private entrance from the street level, foyer/spacious hall with toilet, great living room and dining area in open connection with a luxury kitchen. The stylish kitchen is fully equipped with a stainless steel stove with oven, dishwasher, extractor and fridge. From out of the kitchen you have access to the beautiful sunny garden with terrace.

1st floor:
Hallway, 4 good size bedrooms, 2 balconies: one on the front and one backside of the building.
The master bedroom has a nice walk-in closet. The bathroom is located in the centre of this floor, providing easy access for all the bedrooms. The bathroom (2019) has a nice bathtub, walk-in shower, double sink, built-in taps and is finished with a stylish radiator. There is a separate toilet off the hallway.

Details:

• Situated on own ground, thus no leasehold!;
• Completely renovated in 2019;
• 4 good size bedrooms;
• Building period ca. 1900;
• Living space of approx. 120m²;
• Ceiling heights on the ground floor reaching 3.20m;
• Electricity is renewed with the renovation of 2019;
• Complete heating system is renewed;
• Walls and ceilings are nicely finished;
• Distinguished wood floors on the ground floor and upstairs high quality carpet;
• Garden with terrace facing Northwest;
• Small but active home owners association (VvE);
• Monthly service costs for the VvE are € 120,00

The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties.
The living surface is measured in accordance with the NEN2580 measurement instructions. The NEN2580 measurement instructions are intended to apply a more consistent and unambiguous way of measuring for giving an indication of the surface of use but does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when measuring. All specified sizes and surfaces are therefore indicative.
Prospective buyers are expressly invited to do the following: to measure the surface and/or to look at the possibilities of giving your own desired interpretation to the property dimensions and/or hire your own professional company to take measurements. The selling party can give no guarantees on the measurement report.

Floor plans

Close

Recently viewed