39 foto's beschikbaar

Te koop: Roef 19, 1319 AJ Almere

Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Aanvaarding In overleg
€ 400.000,- k.k.

Algemeen

Roef 19 1319 AJ Almere, vraagprijs € 400.000 k.k.
***LET OP dit is een bieden vanaf prijs***

Gelegen in de Noorderplassen-West mogen wij deze ruime (ca. 161m²) en maar liefst 7-KAMERS tellende (6-slaapkamers) BOS VILLA met 2 parkeerplekken op eigen terrein aanbieden.
Een voortuin, achtertuin (ZO) en een zonnig dakterras! Dit huis heeft het allemaal, maak dus snel een afspraak en mis dit me... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Bouwperiode 2004
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Zondag 26 mei 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05597
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Servicekosten € 70,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 26 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 28 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Woonkameroppervlakte 31,68 m²
Keukenoppervlakte 8,64 m²
Inhoud 555 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 39 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Aan water
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Zonneterras
Tuin 3 - Oriëntering Noord west
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Roef 19 1319 AJ Almere, vraagprijs € 400.000 k.k.
***LET OP dit is een bieden vanaf prijs***

Gelegen in de Noorderplassen-West mogen wij deze ruime (ca. 161m²) en maar liefst 7-KAMERS tellende (6-slaapkamers) BOS VILLA met 2 parkeerplekken op eigen terrein aanbieden.
Een voortuin, achtertuin (ZO) en een zonnig dakterras! Dit huis heeft het allemaal, maak dus snel een afspraak en mis dit met oog voor detail afgewerkte huis niet! Ook werken aan huis of het houden van een eigen praktijk is goed mogelijk door de gunstige indeling die dit huis kent.

***Goed om te weten, bij de koop van deze woning krijgt u uw eigen bootje cadeau!***

De woning is door groen omgeven en ligt op korte afstand van water en natuur, heerlijke varen op de Noorderplassen of toch liever naar het Markermeer? Het is allemaal mogelijk met uw eigen bootje. Dit is een huis waar u volledig tot rust komt na een drukke werkdag. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A6/A1 richting Amsterdam (ca. 20min), de Hogering is goed bereikbaar alsook het centrum van Almere, scholen en openbaar vervoer, supermarkt (winkelcentrum) alle op korte afstand.

Begane grond:
Carport met plek voor 2 auto’s, keurig onderhouden voortuin met een houten schuur v.v. elektra, royale entree van de woning d.m.v. een brede voordeur, hal met toegang tot de 1e kamer welke nu in gebruik is als kantoor en is ca. 9m². Vanuit de hal is er verder toegang tot een modern toilet (vrijhangend) met fonteintje en tot de lichte woonkamer. De woonkamer is v.v. een brede schuifpui met toegang tot de zonnige en goed aangelegde achtertuin (ZO) de tuin grenst aan een door de gemeente onderhouden groenstrook. Zowel in de voor- als achtertuin is een wateraansluiting aanwezig.

1e verdieping:
Vanuit het royale trappenhuis komt u uit op de overloop met o.a. toegang tot de eetkamer en de open keuken. De eetkamer grenst aan de open keuken en door de brede deuren op deze verdieping krijgt u een goede verbinding met het zeer zonnige dakterras (privé). De keuken is v.v. voldoende kastruimte, een mooi kookeiland en diverse inbouw-apparatuur. Op het dakterras kunt u in de zomer heerlijk buiten eten en heeft u de gehele dag zon.
De eetkamer en de keuken zijn voorzien van een mooie donkere tegelvloer en vloerverwarming.
Verder op deze verdieping vindt u ook de moderne badkamer v.v. een inloopdouche met rainshower en handdouche, ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet (vrijhangend) en 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde van ca. 10m² en 13m².

2e verdieping:
Royale overloop, 3 goed formaat slaapkamers van ca. 10m², 10m² en 21m² en een handige inpandige berging met de opstelling voor de wasmachine en droger. Deze ruimte kan vrij gemakkelijk omgevormd worden tot een 2e badkamer. Leidingwerk aanwezig

Bijzonderheden:

• Prachtige entree met aluminium gepoedercoate kozijnen en deuren;
• Betongietvloeren epoxy met matte topcoating;
• Luxe essenhouten trappen in de woning;
• Hoge plafonds ca. 2.60m;
• Keuken bouwjaar 2004, vaatwasser 2018 (Inventum) rest van het apparatuur is van het merk Miele.
• Vloerverwarming in de keuken en het eetgedeelte;
• Mechanische ventilatie aanwezig in de woning;
• De woning is v.v. volledig dubbele beglazing en is rondom geïsoleerd;
• De woning is v.v. 13 zonnepanelen op het dak en is zo bijna energie neutraal;
• Op korte afstand gelegen van Amsterdam;
• Energielabel A;
• Bouwjaar woning 2004;
• Servicekosten VvE € 70,00 p/mnd (voor geheel mandelig gebied);
• 6 slaapkamers!
• Ideale woning voor werken aan huis!
• De woning is gelegen op eigen grond (geen erfpacht situatie);

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.

Recent bekeken