32 foto's beschikbaar

Te koop: Bataviastraat 73A, 1095 ER Amsterdam

Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 72,2 m²
Aanvaarding Direct
Status Nieuw in verkoop
€ 485.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

-English text below-
Een lichte en reeds uitgebouwde benedenwoning met een tuin in de leukste buurt van Amsterdam-Oost te koop!
Deze goed onderhouden, moderne beganegrondwoning is gelegen in een rustige straat in de gezellige Indische buurt. De woning is ca. 72,2 m2 groot (bruto ca. 80,1m2) en heeft een tuin van ca. 43,73 m2. Het maakt onderdeel uit van de Batikblokken, gebouwd in 1926 in de sti... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, benedenwoning
Bouwperiode 1926
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 13 september 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05623
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Servicekosten € 85,44
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 13 september 2019
Laatste wijziging Zondag 15 september 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 72,2 m²
Woonkameroppervlakte 50,25 m²
Inhoud 253 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 43,73 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

-English text below-
Een lichte en reeds uitgebouwde benedenwoning met een tuin in de leukste buurt van Amsterdam-Oost te koop!
Deze goed onderhouden, moderne beganegrondwoning is gelegen in een rustige straat in de gezellige Indische buurt. De woning is ca. 72,2 m2 groot (bruto ca. 80,1m2) en heeft een tuin van ca. 43,73 m2. Het maakt onderdeel uit van de Batikblokken, gebouwd in 1926 in de stijl van de Amsterdamse School naar ontwerp van architect Cornelis Kruyswijk. In 2009 zijn de woningen hoogwaardig vernieuwbouwd (met oa een nieuwe fundering, dak, kozijnen met dubbele beglazing, etc) met behoud van de oorspronkelijke uitstraling. Het appartement is reeds aan de achterzijde zo’n 3 jaar geleden met circa 22 m2 uitgebouwd en is tevens voorzien van twee daklichten waardoor de woning een erg lichte en meer dan royale woonkamer (ca. 50,25 m2) heeft. Bij het plaatsen van de uitbouw is er al rekening mee gehouden dat een tweede slaapkamer zeer eenvoudig te creëren is; er behoeft slechts een wandje geplaatst te worden. Tevens is de woning toen ook voorzien van een prachtige witte, strakke hoogglans keuken met Belgisch hardstenen aanrechtblad. Plan een bezichtiging in indien je een modern appartement zoekt met een zonnige tuin in en een rustige straat maar ook met vertier en nog meer buitengevoel (het Flevopark) om de hoek.

Indeling:
Eigen voordeur met toegang tot de woning op de begane grond: hal, uitgebouwde zeer royale woonkamer (van ca. 50,25 m2) voorzien van twee lichtkoepels en een moderne witte hoogglans open keuken. Je woont dus aan de tuinkant. Vanuit de woonkamer geven tweemaal dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin (van ca. 43,73 m2) gelegen op het Noorden. Door de diepte van de tuin is het met name in de zomer een zeer zonnige tuin. De ruime slaapkamer (van ca. 11,88 m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Door een vrij simpele ingreep is het gemakkelijk een tweede slaapkamer te realiseren en blijft de woonkamer nog steeds ruim. De badkamer met een douche, wastafel en toilet is in het midden van het appartement gesitueerd. De woning heeft verder een diepe interne berging onder het portiek voor de bovenverdiepingen en heeft vorig jaar een nieuwe cv-ketel gekregen.

Omgeving:
De woning is gelegen in het hippe gedeelte van Amsterdam-Oost in de Indische buurt dichtbij het Flevopark en op loopafstand van het Javaplein en de Javastraat met leuke koffietentjes, restaurants en cafés maar ook met bijzondere boetiekjes en speciaalzaakjes. Er zijn ook veel winkels voor je gewone dagelijkse boodschappen; alles bij de hand dus. Wil je nog meer buitengevoel (hardlopen, wandelen)? Het Flevopark ligt letterlijk naast de deur! De snelwegen Ring A10 en de A1 liggen ook dichtbij. De tramlijnen 3 en 14 en bus 37 stoppen bijna voor de deur. Het Muiderpoortstation is ook snel te bereiken. Het centrum van Amsterdam is op slechts 10 minuten fietsafstand. Zie voor meer informatie over parkeren amsterdam.nl/parkeren.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 72,2 m2 (bruto ca. 80,1 m2). NEN 2580 meetrapport aanwezig.
- Goed en praktisch ingedeeld en uitgebouwde 2 kamer begane grond appartement in Amsterdamse Schoolstijl met tuin (ca. 43,73 m2).
- Mogelijkheid om gemakkelijk een tweede slaapkamer te realiseren.
- Volledig vernieuwbouwd in 2009 inclusief nieuwe fundering, dak, kozijnen met dubbel glas, etc.
- Actieve en gezonde VvE, professioneel beheer door Terlinden en Heijer VvE Beheer.
- Servicekosten bedragen € 85,44 per maand.
- Erfpacht afgekocht/vooruitbetaald tot en met 16 december 2056.
- Levering in overleg; kan spoedig
Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag met u een afspraak!
Voor afspraken kunt u contact opnemen met Monique Keuris (06-42639006/020-4280721/monique@27huis.nl).

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.

-English text-
Modern, and bright 1 bedroom ground floor apartment with a lovely garden and situated in a renovated building with new foundation and located in one the nicest neighborhoods of Amsterdam-East!
This well-laid out and well maintained property is located on a quiet street in a very nice neighborhood in Amsterdam-East in the ‘Indische buurt’. The property has approx. 72,2 m2 (gross approx. 80,1 m2) living space and a garden of approx. 43,73 m2. It is part of the ‘Batikblokken’, built in 1926 in the Amsterdam School style by the famous architect Cornelis Kruyswijk. In 2009, the apartment buildings underwent a massive and high-end renovation (including a new foundation, roof, double-glazed windows, etc.) improving the structure while retaining original features and appearance. The apartment has already been extended at the back about three years ago with approx. 22 m2. There are sky lights built into the extended roof so that the enlarged living area (of approx. 50,25 m2) receives tons of light. When making the extension, it was already taken into account that a second bedroom could easily be created; only a wall needs to be placed. At the same time the apartment got a new, beautiful kitchen with a Belgian hardstone countertop. In short, if you are looking for an apartment with a garden on a quiet street near the Flevopark and with all the amenities you need around the corner, then do contact us to schedule a viewing.

Layout:
Own front door with access to the property on the ground floor: hall, large and extended living room (of approx 50,25 m2) with two sky lights built into the extended roof. The apartment also has a modern and white open kitchen. With the garden off the living room, you can really enjoy the beautiful view of the garden. There is access to the garden (of approx. 43,73 m2) via two sets of double doors. The spacious bedroom (of approx. 11,88 m2) is located at the front of the apartment. It would be easy to make a second bedroom and the living area will still have ample space. The modern bathroom with a shower, sink and toilet is situated in the middle of the apartment. Furthermore the apartment has a large internal storage under the staircase to the upper floors. Last year a new boiler has been installed as well.

Location:
The property is located in a trendy part of Amsterdam-Oost in the ‘Indische buurt’ close to the Flevopark and within walking distance of Javaplein and Javastraat with nice restaurants and cafes, and also with special boutiques and specialty shops. In addition, there are shops for your normal daily shopping; so everything is around the corner. Do you prefer running, sunbathing or barbecuing? The Flevopark is literally next door! The Ring A10 and A1 motorways are also nearby. Tram lines 3 and 14 and bus 37 stop almost in front of the door. The Muiderpoort Station can also be reached quickly. The center of Amsterdam is only a 10 minute bike ride away. For more information about parking, see amsterdam.nl/parkeren.

Highlights:
- Living space approx. 72,2 m2 (gross approx. 80,1 m2). NEN 2580 measurement report available.
- 1 bedroom ground floor apartment in the Amsterdam School style with garden (approx. 43,73 m2).
- Very easy to make a second bedroom if needed.
- Completely renovated in 2009 including new foundation, roof, double-glazed frames, etc.
- Active and healthy VvE, professional management by Terlinden and Heijer VvE Beheer.
-Service costs € 85.44 per month
- Leasehold paid off until December 16th, 2056
- Closing in consultation; could be soon.

Curious to see this apartment? We would like to make an appointment with you!
For appointments, promptly contact Monique Keuris (06-4263-9006/020-4280721/monique@27huis.nl).

The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties.

Recent bekeken