31 foto's beschikbaar

Onder bod: Bataviastraat 77A, 1095 ER Amsterdam

Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 52,6 m²
Aanvaarding In overleg
€ 370.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

-English text below-
Een appartement met een tuin!
Deze beganegrondwoning is gelegen in een rustige straat in de leuke Indische buurt. De woning is ca. 52,6 m2 groot (bruto ca. 58,3 m2) en heeft een royale tuin van ca. 64 m2. Het maakt onderdeel uit van de Batikblokken, gebouwd in 1926 in de stijl van de Amsterdamse School naar ontwerp van architect Cornelis Kruyswijk. In 2009 zijn de woningen h... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, benedenwoning
Bouwperiode 1926
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 27 juni 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05599
Vraagprijs € 370.000,- k.k.
Servicekosten € 85,44
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 juni 2019
Laatste wijziging Maandag 15 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 52,6 m²
Woonkameroppervlakte 18 m²
Inhoud 184 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 64 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

-English text below-
Een appartement met een tuin!
Deze beganegrondwoning is gelegen in een rustige straat in de leuke Indische buurt. De woning is ca. 52,6 m2 groot (bruto ca. 58,3 m2) en heeft een royale tuin van ca. 64 m2. Het maakt onderdeel uit van de Batikblokken, gebouwd in 1926 in de stijl van de Amsterdamse School naar ontwerp van architect Cornelis Kruyswijk. In 2009 zijn de woningen hoogwaardig vernieuwbouwd (met oa een nieuwe fundering, dak, kozijnen met dubbele beglazing, etc) met behoud van de oorspronkelijke uitstraling. Het appartement is aan de achterzijde vergunningsvrij uit te bouwen. De tuin is daarvoor groot genoeg. Kortom als je een appartement met tuin in een rustige straat zoekt maar met zowel alle vertier om de hoek en ook het Flevopark voor nog meer buitengevoel naast de deur dan is deze woning je kans!

Indeling:
Eigen voordeur met toegang tot de woning op de begane grond: hal, woonkamer met open keuken gelegen aan de achterzijde van het appartement waar je heerlijk woont aan de tuinkant. Vanuit de woonkamer geven tweemaal dubbele openslaande deuren en een extra deur toegang tot de royale tuin (van ca. 64 m2) gelegen op het Noorden. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer met een douche, wastafel en toilet is in het midden van het appartement gesitueerd. De woning heeft verder een diepe interne berging onder het portiek voor de bovenverdiepingen.

Omgeving:
De woning is gelegen in het hippe gedeelte van Amsterdam-Oost in de Indische buurt dichtbij het Flevopark en op loopafstand van het Javaplein en de Javastraat met leuke koffietentjes, restaurants en cafés maar ook met bijzondere boetiekjes en speciaalzaakjes. Er zijn ook veel winkels voor je gewone dagelijkse boodschappen; alles bij de hand dus. Wil je nog meer buitengevoel (hardlopen, wandelen)? Het Flevopark ligt letterlijk naast de deur! De snelwegen Ring A10 en de A1 liggen ook dichtbij. De tramlijnen 3 en 14 en bus 37 stoppen bijna voor de deur. Het Muiderpoortstation is ook snel te bereiken. Het centrum van Amsterdam is op slechts 10 minuten fietsafstand. Zie voor meer informatie over parkeren amsterdam.nl/parkeren.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 52,6 m2 (bruto ca. 58,3 m2). NEN 2580 meetrapport aanwezig.
- Goed en praktisch ingedeeld 2 kamer begane grond appartement in Amsterdamse Schoolstijl met royale tuin (ca. 64 m2).
- Volledig vernieuwbouwd in 2009 inclusief nieuwe fundering, dak, kozijnen met dubbel glas, etc.
- Actieve en gezonde VvE, professioneel beheer door Terlinden en Heijer VvE Beheer.
- Servicekosten bedragen € 85,44 per maand.
- Erfpacht afgekocht/vooruitbetaald tot en met 16 december 2056.
- Levering in overleg.

Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag met u een afspraak!
Voor afspraken kunt u contact opnemen met Monique Keuris (06-42639006/020-4280721/monique @27huis.nl).

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.

-English text-
Well maintained 1 bedroom apartment with a large garden!
This well-laidout ground floor apartment is located in a quiet street in a very nice neighborhood in Amsterdam-East in the ‘Indische buurt’. The property has approx. 53 m2 (gross approx. 58 m2) living space and a spacious garden of approx. 64 m2. It is part of the ‘Batikblokken’, built in 1926 in the Amsterdam School style by the famous architect Cornelis Kruyswijk. In 2009, the apartment buildings underwent a massive and high-end renovation (including a new foundation, roof, double-glazed windows, etc.) improving the structure while retaining original features and appearance. There is a possibility to enlarge the apartment by extending out into the large garden. This could be done without needing a permit since the garden is large enough. In short, if you are looking for an apartment with a garden on a quiet street near the Flevopark and with all the amenities you need around the corner, then this property is your chance!
Layout:
Own front door with access to the property on the ground floor: hall, living room with open kitchen located at the back of the apartment where one can enjoy the beautiful view of the garden. There is access to the spacious garden (of approx. 64 m2) via two sets of double doors as well as a 3rd doorway.
The spacious bedroom is located at the front of the apartment. The modern bathroom with a shower, sink and toilet is situated in the middle of the apartment. Furthermore the apartment has a large internal storage under the staircase to the upper floors.

Location:
The property is located in a trendy part of Amsterdam-Oost in the ‘Indische buurt’ close to the Flevopark and within walking distance of Javaplein and Javastraat with nice restaurants and cafes, and also with special boutiques and specialty shops. In addition, there are shops for your normal daily shopping; so everything is around the corner. Do you prefer running, sunbathing or barbecuing? The Flevopark is literally next door! The Ring A10 and A1 motorways are also nearby. Tram lines 3 and 14 and bus 37 stop almost in front of the door. The Muiderpoort Station can also be reached quickly. The center of Amsterdam is only a 10 minute bike ride away. For more information about parking, see amsterdam.nl/parkeren.

Highlights:
- Living space approx. 52.6 m2 (gross approx. 58.3 m2). NEN 2580 measurement report available.
- Nice and well-arranged 2 room ground floor apartment in the Amsterdam School style with spacious garden (approx. 64 m2).
- Completely renovated in 2009 including new foundation, roof, double-glazed frames, etc.
- Active and healthy VvE, professional management by Terlinden and Heijer VvE Beheer.
-Service costs € 85.44 per month
- Leasehold paid off until December 16th, 2056
- Closing in consultation.

Curious to see this apartment? We would like to make an appointment with you!
For appointments, promptly contact Monique Keuris (06-4263-9006/020-4280721/monique @27huis.nl).

The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties.

Plattegronden

Recent bekeken