Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam Foto - Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam
92 foto's beschikbaar

Te koop: Binnen Wieringerstraat 5, 1013 EA Amsterdam

Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 57 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Aanvaarding In overleg
€ 1.285.000,- k.k.

Algemeen

-English text below-
Dit bijzondere object (gelegen op eigen grond) in hartje centrum van Amsterdam is zo te betrekken. Het historische pand is geheel vernieuwbouwd (inclusief nieuwe fundering en kelderbak) en heeft veel gebruiksmogelijkheden. Het pand wordt binnenkort gesplitst naar twee separate woningen dus indien nu NU het pand als één geheel wilt kopen is dit uw kans! De verschillende geb... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Bouwperiode 1620
Aangeboden sinds Maandag 23 november 2020
Aangeboden sinds Maandag 23 november 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05782
Vraagprijs € 1.285.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 23 november 2020
Laatste wijziging Dinsdag 26 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1620
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 57 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Inhoud 649 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 3 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Zonneterras
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Ligbad
Toilet
Wasmachineaansluiting
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam M Amsterdam M
Perceeloppervlakte 57 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Lasten Eeuwigdurend afgekocht
Amsterdam M Amsterdam M
Perceeloppervlakte 8 m²
Omvang Deel perceel
Eigendomsituatie Eigendom belast met erfpacht
Lasten Voortdurend, met afkoopoptie, afgekocht tot 30-06-2053

Beschrijving

-English text below-
Dit bijzondere object (gelegen op eigen grond) in hartje centrum van Amsterdam is zo te betrekken. Het historische pand is geheel vernieuwbouwd (inclusief nieuwe fundering en kelderbak) en heeft veel gebruiksmogelijkheden. Het pand wordt binnenkort gesplitst naar twee separate woningen dus indien nu NU het pand als één geheel wilt kopen is dit uw kans! De verschillende gebruiksmogelijkheden zijn bijvoorbeeld wonen-werken, wonen-winkelruimte, wonen-praktijkruimte, wonen-studio, wonen-bed & breakfast, wonen-galerie, dubble bewoning, of eventueel het samenvoegen van de twee woningen. Dit zeer charmante rijksmonumentale object bestaat thans uit een kantooruimte (twee etages) en een woning (twee etages plus vliering) en is recent volledig en hoogwaardig gerenoveerd/vernieuwbouwd waaronder onder andere uitgerust met een nieuwe fundering, kozijnen, plafonds, elektra, cv-ketels, etc. Aan alles is gedacht. De kantoorruimte en de woning is ook binnendoor via een tussendeur bereikbaar. Beide 'woningen' hebben een trapgevel uit de 17e eeuw waarbij op nummer 5 ook nog twee lelieankers te zien zijn. Als je voor het pand staat kijk je naar een 17e eeuws schilderij van Vermeer of Pieter de Hoogh! Er zijn vele mogelijkheden om dit object naar eigen idee te gebruiken. De 'woningen' zijn gelegen op eigen grond en zijn samen ca. 167 m2. Binnenkort wordt het pand gesplitst naar twee separate woningen die dan een vraagprijs zullen hebben van rond de EUR 660.000,-- kk elk.
Omgeving:
Gelegen in een autoluw straatje; een zijstraat van de Brouwersgracht en de Haarlemmerdijk met prachtige doorkijk/uitzicht op het begin van de Herengracht. Een unieke rustige locatie in het centrum van Amsterdam met een zeer gevarieerd winkel- en horeca-aanbod en de grachten letterlijk om de hoek. Openbaar vervoer (waaronder het Centraal Station) ligt op nog geen 5 minuten lopen.

Indeling:
Nummer 5: entree via de beletage met toegang tot een grote ruimte waar thans kantoor aan huis wordt gehouden maar van de ruimte een winkel maken behoort ook tot de mogelijkheden of wellicht een woning creëren voor dubbele bewoning. Achter op deze verdieping is een keuken gesitueerd met een naastgelegen separaat toilet en wasmachineruimte. Er is zelfs een vergund dakterrasje dat thans alleen met wat kunst- en vliegwerk te bereiken is. Via een trap in de kantoorruimte is er toegang tot een royaal souterrain dat thans is onderverdeeld in twee kamers met tevens een badkamer en een toilet. Alle uitgerust met vloerverwarming en nog zichtbaar het stoere metselwerk van de oude muren en tevens op een paar plekken ook de 400 jaar oude wandtegels. Het souterrain heeft daglichttoetreding en vloerverwarming en is ook naar eigen idee te gebruiken. Nummer 5 heeft een eigen verwarmingsketel. Via een tussendeur is er ook toegang tot nummer 7.
Nummer 7: eigen entree en via een trap toegang tot de eerste etage waar zich een woon-eetkamer bevindt met een goed uitgeruste open keuken en een extra achterkamer. Via een trap toegang tot de tweede etage waar twee goed bemeten slaapkamers zijn met een fraai balkenplafond. In het midden van deze tweede etage bevindt zich aan 1 zijde de badkamer en aan de andere kant het toilet. Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar waar ook de cv-ketel voor nummer 7 is te vinden. De naastgelegen afgesloten steeg (gelegen op afgekochte erfpachtsgrond van de Gemeente Amsterdam) hoort ook nog bij dit object.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte: ca. 166,6 m2 netto. NEN2580 meetrapport beschikbaar
-Historisch rijksmonument uit de 17e eeuw. Gelegen op eigen grond, behalve de naastgelegen afgesloten steeg (die is gelegen op vooruitbetaalde erfpacht)
-Binnenkort wordt het pand gesplitst naar twee separate woningen die dan een vraagprijs zullen hebben van rond de EUR 660.000,-- kk elk
-Eigen afgesloten privesteeg naast het pand voor onder andere stalling van fietsen, scooters en motoren
-Volledig recent vernieuwbouwd waaronder voorzien van een nieuwe fundering en kelderbak
-Fraai balkenplafond en stoer orgineel metselwerk en 400 jaar oude wandtegels op de muren zichtbaar
-Prachtige historische gevels
-Verschillende gebruiksmogelijkheden
-Turn key
-Levering: in overleg/kan spoedig

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen. Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief. Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.

-English Text –
This historic, beautiful and turnkey property (located on freehold ground) is situated in a unique location in the City Center of Amsterdam. This monumental building has been completely renovated (including a new foundation and basement) and can be used for many purposes. This building will soon be officially divided into two separate units, so if you want to buy this WHOLE building, NOW is your chance!
The zoning offers multiple options such as: living-working, living-retail space, living-practice space, living-studio, living-bed & breakfast, living-gallery, double occupancy, or possibly combining the two houses to one property. This very charming and nationally listed monument currently consists of an office space (two floors) and an apartment above (two floors plus loft), and has recently been fully renovated and rebuilt with high-end finishings, including new window frames, ceilings, electricity, central heating boilers, a new foundation and more! Everything has been carefully thought out in the redesign and planning. The office space and the 2 bedroom apartment each have private entrances from the street level and are also accessible internally via a connecting (lockable) door thus providing numerous options. Both 'houses' have an authentic stepped gable from the 17th century, where two lily anchors can be seen at number 5. If you stand in front of the building, looking at the facades gives you the impression of looking at a 17th century painting by renowned artists Vermeer or Pieter de Hoogh! There are many possibilities to mold this property to meet your own needs. The building is situated on freehold ground (no land lease!) and together have approximately 167m2 living space. This object will soon be split into two separate houses and the asking prices of both homes will then be around EUR 660,000.—kk each.
Neighborhood:
Located on a car-free street; a quiet side street of the Brouwersgracht and the Haarlemmerdijk with a beautiful view of the beginning of the famous Herengracht canal. A unique and quiet location in the center of Amsterdam with a wide and varied range of shops, restaurants and canals literally around the corner. Public transport (including Central Station) is less than a 5-minute walk away.

Layout:
Number 5: Private entrance via a short set of stairs to the beautiful ‘bel-etage’ with views of the street and neighborhood. The current owner is using this level as an office but turning the space into a shop is also possible, as is creating a home/second apartment. The kitchen with an adjacent separate toilet and separate room for a washer/dryer is situated at the back of this floor. There is even a licensed roof terrace that is currently accessible by means of some simple acrobatics. Via a staircase in the office space there is access to a spacious basement that is currently divided into two rooms, with a bathroom and a separate toilet, all equipped with handy underfloor heating. The sturdy and characteristic masonry of the old walls is still visible as are the beautiful 400 years old tiles. The basement, with natural daylight and underfloor heating, can be used according to your own needs. Number 5 has its own boiler. Through a connecting door there is also access to building number 7.
Number 7:
Private entrance from street level and via a staircase, access to the first floor with a living-dining room and a well-equipped open kitchen and an extra back room. Via a staircase you can reach the second floor where there are two good-sized bedrooms with beautiful beamed ceilings. In the middle of this second floor you will find the bathroom on one side and the toilet on the other. The spacious loft, where the boiler is located and ample storage space, is accessible via a loft ladder. The adjacent closed alley (located on paid-off leasehold from the Municipality of Amsterdam) is also included with this property.

Highlights:
-Historical national monument from the 17th century
-Situated on freehold ground, except the adjacent closed alley (which is located on paid off leasehold).
-This object will soon be split into two separate units and the asking prices of both apartments will then be around EUR 660,000.—kk each
-New foundation and basement
-Private closed alley next to the building
-Multi-purpose/zoned for several options
Sluiten

Recent bekeken