Foto - Verkocht: Binnen Wieringerstraat 5bel, 1013 EA Amsterdam Foto - Verkocht: Binnen Wieringerstraat 5bel, 1013 EA Amsterdam Foto - Verkocht: Binnen Wieringerstraat 5bel, 1013 EA Amsterdam Foto - Verkocht: Binnen Wieringerstraat 5bel, 1013 EA Amsterdam Foto - Verkocht: Binnen Wieringerstraat 5bel, 1013 EA Amsterdam Foto - Verkocht: Binnen Wieringerstraat 5bel, 1013 EA Amsterdam Foto - Verkocht: Binnen Wieringerstraat 5bel, 1013 EA Amsterdam Foto - Verkocht: Binnen Wieringerstraat 5bel, 1013 EA Amsterdam Foto - Verkocht: Binnen Wieringerstraat 5bel, 1013 EA Amsterdam Foto - Verkocht: Binnen Wieringerstraat 5bel, 1013 EA Amsterdam Foto - Verkocht: Binnen Wieringerstraat 5bel, 1013 EA Amsterdam Foto - Verkocht: Binnen Wieringerstraat 5bel, 1013 EA Amsterdam Foto - Verkocht: Binnen Wieringerstraat 5bel, 1013 EA Amsterdam Foto - Verkocht: Binnen Wieringerstraat 5bel, 1013 EA Amsterdam Foto - Verkocht: Binnen Wieringerstraat 5bel, 1013 EA Amsterdam Foto - Verkocht: Binnen Wieringerstraat 5bel, 1013 EA Amsterdam Foto - Verkocht: Binnen Wieringerstraat 5bel, 1013 EA Amsterdam Foto - Verkocht: Binnen Wieringerstraat 5bel, 1013 EA Amsterdam Foto - Verkocht: Binnen Wieringerstraat 5bel, 1013 EA Amsterdam Foto - Verkocht: Binnen Wieringerstraat 5bel, 1013 EA Amsterdam Foto - Verkocht: Binnen Wieringerstraat 5bel, 1013 EA Amsterdam Foto - Verkocht: Binnen Wieringerstraat 5bel, 1013 EA Amsterdam Foto - Verkocht: Binnen Wieringerstraat 5bel, 1013 EA Amsterdam Foto - Verkocht: Binnen Wieringerstraat 5bel, 1013 EA Amsterdam Foto - Verkocht: Binnen Wieringerstraat 5bel, 1013 EA Amsterdam Foto - Verkocht: Binnen Wieringerstraat 5bel, 1013 EA Amsterdam Foto - Verkocht: Binnen Wieringerstraat 5bel, 1013 EA Amsterdam Foto - Verkocht: Binnen Wieringerstraat 5bel, 1013 EA Amsterdam
28 foto's beschikbaar

Verkocht: Binnen Wieringerstraat 5bel, 1013 EA Amsterdam

Type object Appartement, benedenwoning, beletage
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 660.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

-English text below-
Dit historische pand is geheel vernieuwbouwd (inclusief nieuwe fundering en kelderbak) en heeft veel gebruiksmogelijkheden. De verschillende gebruiksmogelijkheden zijn bijvoorbeeld wonen-werken, wonen-winkelruimte, wonen-praktijkruimte, wonen-studio, wonen-bed & breakfast, wonen-galerie of dubble bewoning. Nummer 7 wordt thans ook separaat te koop aangeboden.
Dit zeer cha... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, benedenwoning, beletage
Bouwperiode 1680
Status Verkocht
Aangeboden sinds Maandag 4 januari 2021
Aangeboden sinds Maandag 4 januari 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05800
Vraagprijs € 660.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 januari 2021
Laatste wijziging Maandag 8 februari 2021
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning, beletage
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1680
Dakbedekking Bitumen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Woonkameroppervlakte 70 m²
Keukenoppervlakte 6 m²
Inhoud 363 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1 (en 1 kelder)
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal toiletten 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Zonneterras
Oriëntering Noord-oost
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam M Amsterdam M
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

-English text below-
Dit historische pand is geheel vernieuwbouwd (inclusief nieuwe fundering en kelderbak) en heeft veel gebruiksmogelijkheden. De verschillende gebruiksmogelijkheden zijn bijvoorbeeld wonen-werken, wonen-winkelruimte, wonen-praktijkruimte, wonen-studio, wonen-bed & breakfast, wonen-galerie of dubble bewoning. Nummer 7 wordt thans ook separaat te koop aangeboden.
Dit zeer charmante rijksmonumentale object bestaat thans uit een kantooruimte (twee etages) met gemengde bestemming. Het is recent volledig en hoogwaardig gerenoveerd/vernieuwbouwd waaronder onder andere uitgerust met een nieuwe fundering, kozijnen, plafonds, elektra, cv-ketel, etc. Aan alles is gedacht. Nummer 5 heeft een trapgevel uit de 17e eeuw waarbij nog twee lelieankers te zien zijn. Als je voor het pand staat kijk je naar een 17e eeuws schilderij van Vermeer of Pieter de Hoogh! Er zijn vele mogelijkheden om dit object naar eigen idee te gebruiken. De woning op nummer 5 is gelegen op eigen grond en is ca. 84 m2. Beide appartementsrechten (nummer 5 en 7) zijn ook gezamenlijk te koop voor EUR 1.285.000,-- kk.

Nummer 5: entree via de beletage met toegang tot een grote ruimte waar thans kantoor aan huis wordt gehouden maar van de ruimte een winkel maken behoort ook tot de mogelijkheden of wellicht een woning creëren voor dubbele bewoning. Achter op deze verdieping is een keuken gesitueerd met een naastgelegen separaat toilet en wasmachineruimte. Er is zelfs een vergund dakterrasje dat thans alleen met wat kunst- en vliegwerk te bereiken is. Via een trap in de kantoorruimte is er toegang tot een royaal souterrain dat kan worden onderverdeeld in twee kamers met tevens een toilet. Alle uitgerust met vloerverwarming en nog zichtbaar het stoere metselwerk van de oude muren en tevens op een paar plekken ook de 400 jaar oude wandtegels. Het souterrain heeft daglichttoetreding en vloerverwarming en is ook naar eigen idee te gebruiken en heeft een eigen entree vanaf de straatzijde. Tevens is er een eigen, afgesloten gedeelde steeg (met nummer 7) naast het pand voor onder andere stalling van fietsen, scooters en motoren.

Omgeving:
Gelegen in een autoluw straatje; een zijstraat van de Brouwersgracht en de Haarlemmerdijk met prachtige doorkijk/uitzicht op het begin van de Herengracht. Een unieke rustige locatie in het centrum van Amsterdam met een zeer gevarieerd winkel- en horeca-aanbod en de grachten letterlijk om de hoek. Openbaar vervoer (waaronder het Centraal Station) ligt op nog geen 5 minuten lopen.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte: ca. 84 netto (bruto circa 109 m2). NEN2580 meetrapport beschikbaar
-Historisch rijksmonument uit de 17e eeuw
-Volledig recent vernieuwbouwd waaronder voorzien van een nieuwe fundering en kelderbak
-Eigen afgesloten gedeelde steeg (met nummer 7) naast het pand voor onder andere stalling van fietsen, scooters en motoren
-Fraai balkenplafond en stoer orgineel metselwerk en 400 jaar oude wandtegels op de muren zichtbaar
-Prachtige historische gevel
-Verschillende gebruiksmogelijkheden
-Energielabel E: registratienummer 930683950 (geldig tot 19-12-2029)
-Turn key
-Levering: in overleg

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen. Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief. Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.

-English Text –
This historic, beautiful and turnkey property (located on freehold ground) is situated in a unique location in the City Center of Amsterdam. This monumental building has been completely renovated (including a new foundation and basement) and can be used for many purposes.
The zoning offers multiple options such as: living-working, living-retail space, living-practice space, living-studio, living-bed & breakfast, living-gallery or double occupancy. The apartment at number 7 is separately listed for sale as well.
This very charming and nationally listed monument currently consists of an office space (two floors) and has recently been fully renovated and rebuilt with high-end finishings, including new window frames, ceilings, electricity, central heating boilers, a new foundation and more! Everything has been carefully thought out in the redesign and planning. The office space and souterrain (which can be dived into 2 bedrooms) each have private entrances from the street level. The house has an authentic stepped gable from the 17th century, where two lily anchors can be seen at number 5. If you stand in front of the building, looking at the facades gives you the impression of looking at a 17th century painting by renowned artists Vermeer or Pieter de Hoogh! There are many possibilities to mold this property to meet your own needs. The house at number 5 is situated on freehold ground (no land lease!) and has approximately 84 m2 living space. It will also be possible to purchase this apartment together with the apartment at number 7 for an asking price of EUR 1,285.000,-- kk.

Neighborhood:
Located on a car-free street; a quiet side street of the Brouwersgracht and the Haarlemmerdijk with a beautiful view of the beginning of the famous Herengracht canal. A unique and quiet location in the center of Amsterdam with a wide and varied range of shops, restaurants and canals literally around the corner. Public transport (including Central Station) is less than a 5-minute walk away.

Layout:
Number 5: Private entrance via a short set of stairs to the beautiful ‘bel-etage’ with views of the street and neighborhood. The current owner is using this level as an office but turning the space into a shop is also possible, as is creating a home/second apartment. The kitchen with an adjacent separate toilet and separate room for a washer/dryer is situated at the back of this floor. There is even a licensed roof terrace that is currently accessible by means of some simple acrobatics.
Via a staircase in the office space there is access to a spacious basement which can be divided into two rooms, with a separate toilet, all equipped with handy underfloor heating. The sturdy and characteristic masonry of the old walls is still visible as are the beautiful 400 years old tiles. The basement, with natural daylight and underfloor heating, can be used according to your own needs. The adjacent closed alley (located on paid-off leasehold from the Municipality of Amsterdam) is also included with this property as a combined use with number 7 and is very convenient for the storage of bicycles, scooters and motorcycles.

Highlights:
-Living space: approx. 84 m2 net (Gross size ca. 109 m2!). NEN2580 certified measurement report available
-Historical national monument from the 17th century
-Situated on freehold ground
-Completely and recently renovated/rebuilt including a new foundation and basement
-The adjacent closed alley (located on paid-off leasehold from the Municipality of Amsterdam) is also included with this property as a combined use with number 7 and is very convenient for the storage of bicycles, scooters and motorcycles
-Beautiful beamed ceilings and sturdy original masonry visible on the walls as are the 400 year old tiles
-Beautiful historic façade
-Multi-purpose/zoned for several options
-Energy label E: registration nrr 930683950 (valid until 19-12-2029)
-Turnkey
-Closing: in consultation

The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties. The living surface is measured in accordance with measurement instructions using the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring for giving an indication of the surface of use. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, roundings or limitations when measuring. All specified sizes and surfaces are therefore indicative. Prospective buyers are expressly invited to do so; to measure the surface and/or to look at the possibilities of giving your own desired interpretation to the property. The selling party gives no guarantees on this.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken