48 foto's beschikbaar

Verkocht: Bloemgracht 79E, 1016 KG Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 949.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

-English text below-
Sfeervol dubbel bovenhuis gelegen op eigen grond van circa 113 m2 (bruto circa 142 m2) gesitueerd in een Rijksmonument (in een voormalig woonhuis dat behoorde bij de vroegere suikerraffinaderij De Jonge Saayer) te koop. Vanuit zowel de ruime woonkamer als de master bedroom heeft u werkelijk een prachtig uitzicht over een van de mooiste grachten van Amsterdam! Het pand is in... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Bouwperiode 1919
Status Verkocht
Aangeboden sinds Maandag 10 december 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05534
Vraagprijs € 949.000,- k.k.
Servicekosten € 208,32
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 10 december 2018
Laatste wijziging Zondag 3 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1919
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Woonkameroppervlakte 56 m²
Inhoud 376 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
In woonwijk
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

-English text below-
Sfeervol dubbel bovenhuis gelegen op eigen grond van circa 113 m2 (bruto circa 142 m2) gesitueerd in een Rijksmonument (in een voormalig woonhuis dat behoorde bij de vroegere suikerraffinaderij De Jonge Saayer) te koop. Vanuit zowel de ruime woonkamer als de master bedroom heeft u werkelijk een prachtig uitzicht over een van de mooiste grachten van Amsterdam! Het pand is in 2013 door Cap Living hoogwaardig gerenoveerd met behoud van de oorspronkelijke charme. Oude elementen gaan hand in hand met luxe en comfort van deze tijd. Kortom absoluut een bezichtiging waard!

Lay-out:
Via een gezamenlijke entree en trappenhuis heeft u toegang tot het appartement op de derde verdieping. Met een trap komt u op de vierde etage waar u onmiddellijk de royale woonkamer met prachtige op maat gemaakte, moderne keuken ontwaart die is voorzien van alle mogelijke denkbare luxe inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer (met drie grote ramen) heeft u een prachtig weids uitzicht over de Bloemgracht en uiteraard over de rest van de skyline van de Jordaan. In de hal is op deze etage tevens het eerste toilet te vinden. Via een interne trap heeft u toegang tot de vijfde etage (en tevens hoogste etage – geen bovenburen) waar zich twee goede slaapkamers en twee badkamers bevinden. Tevens is deze etage uitgerust met nog een tweede toilet, een separate ruimte voor de wasmachine en droger en veel bergruimte. In de gehele woning ligt een prachtige houten vloer en zijn in bijna elke ruimte de originele balken nog zichtbaar. De master bedroom is tevens voorzien van een dakkapel dat volledig is te openen waardoor er een aparte 'buitenruimte’ ontstaat. Tevens heeft dit appartement nog een ruime, separate berging in de onderbouw.

Ligging/bereikbaarheid:
De Bloemgracht is een van de mooiste grachten en is gelegen in het hart van de Jordaan, vlak bij de Westerstraat en de Elandsgracht met talloze voorzieningen en op een steenworpafstand van de 9 straatjes. De vele galerieën, restaurantjes en cafés zorgen voor een zeer ontspannen sfeer.
Het appartement is centraal (stadsdeel Centrum) gelegen en uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer, zowel de tramhalte als het busstation liggen op loopafstand. Tevens is het goed te bereiken met de auto, Ring A-10 afslag Haarlem (S102 en S103). Parkeren hoeft ook geen probleem te zijn, Europarking ligt om de hoek of via het parkeervergunningsstelsel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 113 m², bruto circa 142 m2 (Nen rapport aanwezig)
- Servicekosten EUR 208,32 per maand
- Rijksmonument voorgevel uit 18e eeuw, pand uit ca. 1919 en volledig gerenoveerd in 2013
- Bijna volledig voorzien van dubbel glas
- Op maat gemaakt lichtplan met inbouwspots
- Audiosysteem met geïntegreerde afstandsbediening voor alle vertrekken
- Strakke op maat gemaakte keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur
- Brede houten geoliede vloerdelen van 30 cm
- Strakke design badkamers voorzien van glazen wanden
- Video intercomsysteem
- Volle eigendom, dus geen erfpacht
- Ruime berging (ca. 5 m2) in onderbouw
- Oplevering in overleg, kan spoedig

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.

-English text –
Meticulously designed, 2 bedroom, 2 bathroom apartment on the scenic and quiet Bloemgracht canal in the heart of Amsterdam’s popular Jordaan neighborhood! This gorgeous, 113 m2 (142 m2 gross) apartment comprises the top two stories (no upstairs neighbors!) of a registered historic canal house and is situated on freehold ground thus no land lease to pay. This monumental building was previously the former residence for the sugar refinery “De Jonge Saayer” next door.
From both the spacious living room as well as the master bedroom above, you have amazing open views over the rooftops and picturesque gables of Amsterdam as well as of one of the most beautiful canals of Amsterdam! The property was completely renovated in 2013 by Cap Living, while retaining its original charm. Old elements go hand in hand with luxury and all the comforts of today. In short, definitely worth a visit!

Layout:
Via a joint entrance and staircase you have access to the apartment on the third floor. A staircase leads to the fourth floor where you immediately take in the enormous open living area with exposed beams and 3 large windows overlooking the canal. The living room features beautiful wood floors and custom recessed lighting. The modern kitchen is a chef’s dream boasting a customized and sleek design, luxury appliances and ample counter to and storage space. This open floor plan has a beautiful panoramic view over both the Bloemgracht and of course over the rest of the Jordaan. In the hallway you will also find the first toilet.
Via an internal staircase you have access to the top floor with vaulted beamed ceilings and with two good sized bedrooms and two bathrooms. The custom bathrooms feature glass walls and modern finishes and luxurious walk-in showers and the master with a large tub as well. This floor is also equipped with a second toilet, a separate room for the washer and dryer and plenty of storage room.
The entire apartment has beautiful wooden floors in almost every room and original exposed beams. The master bedroom is also equipped with a dormer window that can be opened completely, creating a separate 'outdoor space'. This apartment also has a spacious, private separate storage room in the basement.

Location:
The Bloemgracht is one of the most beautiful canals and is located in the heart of the Jordaan, close to the Westerstraat and the Elandsgracht with numerous amenities and a steps away from the famous “9 Streets”. The many galleries, restaurants and cafes in the vicinity provide a very relaxed atmosphere.
The apartment is centrally located (city center) and easily accessible by public transport, both the tram stop and the bus station are within walking distance. It is also easy to reach by car, Ring A-10 exit Haarlem (S102 and S103). Parking does not have to be a problem either, Europarking is around the corner or via the parking permit system.

Highlights:
- Livings space ca. 113 m², gross approx. 142 m2 (Nen 2580 report available)
- Service costs EUR 208,32 per month
- Listed monument (Rijksmonument)
- Façade from the 18th century, building from ca. 1919 and completely renovated in 2013
- Canal and city views
- Quiet, central and scenic location
- Shopping, restaurants, cafes, all steps away
- Almost fully double glazed
- Tailor-made lighting plan with recessed spotlights
- Audio system with integrated remote control for all rooms
- Modern custom kitchen with luxurious appliances
- Wide wooden oiled floor of 30 cm breadth
- Modern design bathrooms with glass walls
- Video intercom system
- Freehold, no land lease / Eigen Grond
- Spacious, private separate storage (ca. 5 m2) in the basement
- Delivery in consultation/ could be soon.

The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties.

Plattegronden

Recent bekeken