Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam Foto - Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam
50 foto's beschikbaar

Verkocht: Cannenburg 32, 1081 GZ Amsterdam

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 227 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 182,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 875.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Op zoek naar een familiehuis in Amsterdam-Buitenveldert? Dan is deze rustig gelegen hoekwoning, op een geweldige locatie nabij de Zuidas, vast iets voor u!

- English text below-

De hoekwoning van ca. 180m2 beschikt over een woonkamer, een woonkeuken, vijf slaapkamers, een badkamer, drie separate toiletten, een balkon en een zonnige zij-/achtertuin op het Zuidwesten.

In de directe omge... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1969
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 30 november 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05900
Vraagprijs € 875.000,- k.k.
Elektra € 33,-
Gas € 190,-
Water € 45,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 november 2021
Laatste wijziging Maandag 27 december 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 227 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 182,6 m²
Woonkameroppervlakte 55,1 m²
Keukenoppervlakte 27,61 m²
Inhoud 599 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,5 m²
Balkonoppervlakte 4,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 3 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Proline HRC 30
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Ligbad
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam AK 2522 Amsterdam AK 2522
Perceeloppervlakte 227 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Voortdurend, € 1.347,60 per jaar (variabel)

Beschrijving

Op zoek naar een familiehuis in Amsterdam-Buitenveldert? Dan is deze rustig gelegen hoekwoning, op een geweldige locatie nabij de Zuidas, vast iets voor u!

- English text below-

De hoekwoning van ca. 180m2 beschikt over een woonkamer, een woonkeuken, vijf slaapkamers, een badkamer, drie separate toiletten, een balkon en een zonnige zij-/achtertuin op het Zuidwesten.

In de directe omgeving treft u een kleinschalig winkelcentrum aan voor uw dagelijkse boodschappen. Het luxe winkelcentrum Gelderlandplein is binnen enkele minuten bereikbaar en heeft een diversiteit aan winkels en restaurants.
De basis- en middelbare school zijn dichtbijgelegen. The International School van Amsterdam (AICS) is op de fiets eenvoudig en snel te bereiken.
Het mooie Amsterdamse Bos ligt om de hoek, waar u heerlijk kunt wandelen, joggen en fietsen. Maar u kunt hier ook gebruikmaken van de diverse sportgelegenheden, zoals tennis, hockey, roeien, voetbal en paardrijden.
Er is een goede ontsluiting t.o.v. diverse uitvalswegen, snelweg A-9 en ring A-10. Het openbaar vervoer is in de nabijheid met diverse tram- en busverbindingen, waarmede u binnen no-time in hartje Amsterdam bent. Station Zuid/WTC is in de buurt en heeft een goede verbinding met Schiphol.

Bijzonderheden:
* woonoppervlakte ca. 180m2 (bruto vloeroppervlakte m2);
* tuin op het Zuidwesten ca. 135m2;
* balkon op het Westen ca. 4,5m2;
* verwarming / warmwatervoorziening d.m.v. combi C.V.-ketel, type Nefit (Proline HRC 30 / CW 5), bouwjaar 2020;
* de gehele woning is voorzien van dubbelglas;
* videofoon op eerste en tweede verdieping aanwezig;
* gelegen op erfpacht, eigendom gemeente Amsterdam. Expiratiedatum 29-02-2068. Erfpachtcanon (2021/2022) € 1.347,60;
* energielabel C;
* parkeren kan voor deur middels vergunning. Twee vergunningen per adres en een bezoekersvergunning kunnen worden aangevraagd. Meer informatie vindt u op de website van de Gemeente Amsterdam;
* in de koopakte wordt, gezien het bouwjaar van de woning, een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen.

Uw interesse gewekt? Wij maken graag een bezichtigingsafspraak met!

Aanvaarding in overleg, doch kan spoedig.

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.
Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.
Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.

**************
Looking for a family home in Amsterdam-Buitenveldert? Then this nicely situated corner house, in a quiet location and with a SW facing garden is something for you!

This charming property with approx. 180m2 living pace has a living room, an eat-in kitchen, 5 bedrooms, a bathroom, 3 separate toilets, a balcony and sunny side and back gardens on the Southwest.

In the immediate vicinity you will find a small-scale shopping mall for your daily shopping. The luxury shopping center Gelderlandplein is reachable within a few minutes and has a diversity of shops and restaurants.
Local primary and secondary schools are located nearby as is the International School of Amsterdam (AICS), which is easily reachable by bike.
The beautiful Amsterdamse Bos forest is just around the corner, where you can walk, jog and cycle. You can also make use of the various sports facilities here, such as tennis, padel, hockey, rowing, football and horse riding.
There is good access to various roads, highway A-9 and ring A-10. Public transport is in the vicinity with various tram and bus connections, with which you can be in the heart of Amsterdam Center in no time. Station Zuid/WTC is nearby and has a good connection with Schiphol Airport.

Details:
* living area approx. 180m2 (gross floor area m2);
* garden on the Southwest approx. 135m2;
* west-facing balcony approx. 4,5m2;
* heating / hot water supply d.m.v. combi central heating boiler, type Nefit (Proline HRC 30 / CW 5), year of construction 2020;
* the entire house is double glazed;
* videophone available on 1st and 2nd floors;
* located on leasehold, owned by the municipality of Amsterdam. Expirationdate 29-02-2068. Ground rent (2021/2022) € 1,347.60;
* energy label C;
* parking is possible in front of the door by permit. Two permits per address and a visitor's permit are applied for. More information can be found on the website of the Municipality of Amsterdam;
* in view of the year of construction of the house, an age clause and an asbestos clause are included in the deed of sale.

Aroused your interest? We are happy to make a viewing appointment with!

Acceptance in consultation, but could be done soon.

The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties.
The living surface is measured in accordance with the NEN2580 measurement instructions. The NEN2580 measurement instructions are intended to apply a more consistent and unambiguous way of measuring for giving an indication of the surface of use but does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when measuring. All specified sizes and surfaces are therefore indicative.
Prospective buyers are expressly invited to do the following: to measure the surface and/or to look at the possibilities of giving your own desired interpretation to the property dimensions and/or hire your own professional company to take measurements. The selling party can give no guarantees on the measurement report.

Indeling

Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst in de ruime hal, treft u een garderobe in de trapkast, een toilet met een fonteintje en de meterkast aan. Wanneer u doorloopt komt u in de woonkeuken voorzien van diverse apparatuur, alsmede de aansluitingen van de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier het stookhok met de C.V.-ketel. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de achtertuin, gelegen op het Zuidwesten.
Bij binnenkomst in de hal, treft u tevens de deur naar de eerste slaap-/werkkamer (voormalige garage), die voorzien is van een wastafel en diverse kastruimtes.

1e Verdieping
Vanuit de overloop heeft u middels de dubbele deur toegang tot de doorzonwoonkamer, die vanwege de grote ramen aan de voorzijde en het zijraam veel lichtinval krijgt. Ook bevindt zich er een openhaard. Aan de achterzijde is de deur naar het balkon die op het Westen is gelegen.
Op deze verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer, die tevens toegang heeft tot het balkon, en een separaat toilet met fontein.

2e Verdieping
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de overige drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De gehele getegelde badkamer, die tevens vanuit de master bedroom toegankelijk is, heeft een dubbele wastafel, een ligbad en een handdoekenradiator. Ook bevindt er zich op deze verdieping een separaat toilet met wastafel.

**************
Layout:
Ground floor
Upon entering the spacious hall, you will find a wardrobe in the stairwell cupboard, a toilet with a hand basin and the meter cupboard. When you walk through you enter the living kitchen with various appliances, as well as the connections of the washing machine and dryer. Also located here is the boiler room with the central heating boiler. From the kitchen there is access to the backyard, which is located on the Southwest.
Upon entering the hall, you will also find the door to the first bedroom (former garage), which is equipped with a sink and various cupboard space.

1st Floor
From the landing you have access through the double door to the living room, which gets a lot of light because of the large windows at the front and the side window. There is also a fireplace. At the rear is the door to the balcony which is located on the West.
On this floor is the second bedroom, which also has access to the balcony, and a separate toilet with sink.

2nd Floor
From the landing you have access to the other 3 bedrooms and the bathroom. All three bedrooms have fitted wardrobes. The entire bathroom, which is also accessible from the master bedroom, has a double washbasin, a bath and a towel radiator. There is also a separate toilet with sink on this floor.
Sluiten

Recent bekeken