57 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Churchill-laan 131hs, 1078 DP Amsterdam

Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 950.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

-English text below-
Dit sfeervolle jaren 30 benedenhuis (ca. 121 m2 netto/ ca. 129,5 m2 bruto) met ruime kamers heeft nog authentieke details zoals glas in lood ramen, paneeldeuren en prachtige wandtegels in de hal maar ook zonnepanelen op het gezamenlijke dak en tevens een tuin! Het appartement is stijlvol en hoogwaardig gerenoveerd en heeft een praktische indeling. Alles in de woning straalt e... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, benedenwoning
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Woensdag 3 april 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05577
Vraagprijs € 950.000,- k.k.
Servicekosten € 145,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 april 2019
Laatste wijziging Maandag 15 april 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Woonkameroppervlakte 19,5 m²
Keukenoppervlakte 33 m²
Inhoud 397 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 72 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Vloerverwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

-English text below-
Dit sfeervolle jaren 30 benedenhuis (ca. 121 m2 netto/ ca. 129,5 m2 bruto) met ruime kamers heeft nog authentieke details zoals glas in lood ramen, paneeldeuren en prachtige wandtegels in de hal maar ook zonnepanelen op het gezamenlijke dak en tevens een tuin! Het appartement is stijlvol en hoogwaardig gerenoveerd en heeft een praktische indeling. Alles in de woning straalt evenwicht en harmonie uit.

Indeling:
Er is een eigen entree met prachtige authentieke wandtegels. Vervolgens toegang tot een ruime hal waar alle vertrekken op uitkomen. De woning is aan de achterzijde voorzien van een royale, vergrote, luxe woonkeuken (ca. 33 m2) met serre en openslaande deuren naar de tuin op het Zuiden. De keuken heeft hoogwaardige apparatuur waaronder een Smeg oven, een AEG koelkast en vriezer. Ook is de woonkamer (ca. 19,5 m2) aan de voorzijde royaal te noemen en heeft ensuite paneeldeuren naar de woonkeuken. De woning is verder voorzien van 3 slaapkamers en heeft een comfortabele badkamer (uit 2015) met vloerverwarming, een dubbele wastafel, ligbad en separate douche. Er is een separaat toilet (uit 2015) en een ruimte voor de wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van een mooie, solide eikenhouten vloer.
De Churchill-laan is een statige, prachtige brede laan met een majestueuze groenstrook met veel hoge bomen; is gelegen in Amsterdam-Zuid (Rivierenbuurt) en maakt deel uit van het ‘plan Zuid’ van architect H.P. Berlage. Door het unieke en historische karakter hiervan is dit plan in 2017 uitgeroepen tot beschermd stadsgezicht. De brede lommerrijke straten zijn perfect voor een ontspannen wandeling door de buurt waar je een hele middag vermaak kan zoeken bij de voorbijvarende bootjes aan de Amstel. In de directe omgeving zijn diverse goede restaurants, gezellige cafés en leuke winkels te vinden. Zo zijn de bekende Rijnstraat, Maasstraat en Scheldestraat op loopafstand gelegen. De Rivierenbuurt is het beste te omschrijven als een rustige en vriendelijke buurt. Voor meer roering is de bruisende Pijp binnen 5 minuten fietsen te bereiken. Ook ligt de luxe Beethovenstraat op korte fietsafstand. Diverse scholen en kinderopvang zijn tevens in de buurt beschikbaar. Tram 4 en 12 stoppen om de hoek. De Noord-Zuidlijn is ook vlakbij en met de auto is de A10 zeer snel en gemakkelijk te bereiken.

Bijzonderheden:
*Woonoppervlakte ca. 121 m2 (bruto ca. 129,5 m2). NEN2580 meetrapport aanwezig.
* 3 slaapkamers.
* Begane grond appartement – geen trappen!
* Tuin op het Zuiden van circa 72 m2 voorzien van een schuur.
* Lichte, ruime woonkeuken met serre en ensuite paneeldeuren naar de woonkamer.
*Authentieke details zoals glas in lood ramen, paneeldeuren en prachtige wandtegels in de hal.
*Voorzien van zonnepanelen. Via een app kan het gebruik worden gevolgd.
* Gelegen op erfpachtgrond. Huidige tijdvak loopt tot 31 mei 2062. Halfjaarlijkse canon bedraagt ca. € 1.041,--.
* Servicekosten € 145,41 per maand.

Voor afspraken kunt u contact opnemen met Monique Keuris (020-4280721 / monique@ 27huis.nl).

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.

-English text-
This stylish 1930s, ground floor, 3 bedroom apartment (approx. 121 m2 net /approx. 129.5 m2 gross) boasts spacious rooms, authentic details such as stained glass windows, panel doors and beautiful wall tiles in the hall as well as energy saving solar panels on the communal roof and a large, private South facing garden! The apartment has been beautifully renovated to a high standard and features a practical layout. Everything in the home exudes balance and harmony.

Layout:
There is a private entrance with beautiful authentic wall tiles leading to a spacious hallway with access to the other rooms. The house is equipped with an expansive, luxury kitchen/dining room (approx. 33 m2) with a sun room and French double doors to the south facing garden. The kitchen has high-quality equipment including a Smeg duel oven-stove and an AEG refrigerator and freezer. The living room (approx. 19.5 m2) at the front is also big and has ensuite panel doors to the kitchen/dining room. The house is equipped with 3 bedrooms, with the master featuring built-in wardrobes, it has a comfortable bathroom (from 2015) with underfloor heating, double vanity, a bathtub and separate shower. There is a separate toilet (from 2015) and a separate space for the washing machine and dryer. The entire apartment has a beautiful, solid oak floor.
The Churchill-laan is a stately, beautiful, and wide avenue with a majestic green strip down the center with comforting grass and many tall trees and nicely situated in Amsterdam-South (Rivierenbuurt) and is part of the "Plan Zuid" by famed architect H.P. Berlage. Due to its unique and historic character, this plan was declared as a protected cityscape in 2017. The wide, leafy streets are perfect to enjoy a walk through the neighborhood where you can spend an entire afternoon of entertainment watching the passing boats on the Amstel. In the immediate vicinity there are several good restaurants, cozy cafés and nice shops. The famous Rijnstraat, Maasstraat and Scheldestraat are within easy walking distance. The Rivierenbuurt can best be described as a quiet and friendly neighborhood. For more hustle and bustle, De Pijp can be reached within 5 minutes by bike. The luxurious Beethovenstraat is also a short bike ride away. Various schools and childcare are available in the neighborhood and Trams 4 and 12 stop around the corner. The North-South line is nearby and you also have easy connection by car to the ring road A10.

Highlights:
* Living space approx. 121 m2 (gross approx. 129.5 m2). NEN2580 measurement report available.
* 3 bedrooms.
* Ground floor apartment – no stairs!
* South-facing garden of approximately 72 m2 with a storage shed.
* Light, spacious kitchen/dining room with sun room and ensuite panel doors to the living room.
* Authentic details such as stained glass windows, panel doors and beautiful wall tiles in the hall.
* Equipped with solar panels which reduce your energy costs. Use can be monitored via an app.
* Located on leasehold. The current period will be until 31 May 2062. Half-yearly canon is approximately
€ 1,041.
* Service costs € 145,14 per month.

Curious to see this spectacular apartment? We would like to make an appointment with you!
For appointments, promptly contact Monique Keuris (020-4280721 / monique@ 27huis.nl).

The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties.

Plattegronden

  • Funda
  • VBO
  • SCVM
  • NRVT
  • VVA

Recent bekeken