Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam Foto - Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam
39 foto's beschikbaar

Te koop: Cornelis van Alkemadestraat 72, 1065 AD Amsterdam

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 112 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 465.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Cornelis van Alkemadestraat 72 - een fijne eengezinswoning met tuin, in de directe nabijheid van de binnenstad

-English text below-

Geniet van de fijne 8 meter diepe tuin met rijke begroeiing op het Westen waar je vanaf het middaguur tot in de late avond van de zon geniet. De tuin grenst aan een fijn groen aangelegd speeltuintje.

De woning heeft tal van uitbreidingsmogelijkheden die do... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1955
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Dinsdag 9 november 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05893
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 112 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Woonkameroppervlakte 30,38 m²
Inhoud 367 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Balkonoppervlakte 2,98 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Cornelis van Alkemadestraat 72 - een fijne eengezinswoning met tuin, in de directe nabijheid van de binnenstad

-English text below-

Geniet van de fijne 8 meter diepe tuin met rijke begroeiing op het Westen waar je vanaf het middaguur tot in de late avond van de zon geniet. De tuin grenst aan een fijn groen aangelegd speeltuintje.

De woning heeft tal van uitbreidingsmogelijkheden die door menig buren al zijn verwezenlijkt. Zo is er op meerdere éénzelfde woningen een extra verdieping geplaatst die circa. 50 m2 toevoegt aan de woning. Een geweldige manier om niet alleen meer leefruimte toe te voegen, maar ook extra waarde aan het pand. Een uitbouw aan de achterkant kan ook een optie zijn. Neem graag contact op voor de verdere details.

Indeling:
De woning van circa. 106 m2 heeft op de begane grond een fijne plafondhoogte van 2,76 m2 en is in de woonkamer voorzien van een schuifpui en een fraaie houtkachel. Door de vele ramen en de fijne plafondhoogte is er veel lichtinval. Op de begane grond vind je verder nog een toilet, een handige pantry, de hal die toegang geeft tot de inpandige berging en een aparte keuken voorzien van een elektrisch fornuis.

Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers. Drie daarvan hebben een goed formaat en zijn ruim van opzet. De andere slaapkamer leent zich perfect tot werkkamer. Elke slaapkamer heeft ook een apart ingebouwde kast die zorgt voor extra opbergruimte. De badkamer is voorzien van een toilet, een ruime inloopdouche en een wastafel. Verder vind je op de eerste verdieping nog een ruim balkon gelegen op het Westen met zicht op de tuin.

Locatie:
De woning ligt op een centrale locatie in Slotervaart. Op loopafstand van het Sloterpark waar je in de vroege ochtend een geweldige ronde van 5,8 km kan hardlopen of wandelen. De locatie leent zich uitstekend voor mensen die de drukte van de stad niet willen ontvluchten maar toch dichtbij de natuur willen wonen.

In de directe nabijheid vind je ook diverse restaurants, winkels en speciaalzaken zoals de Albert Heijn, Dirk van den Broek, bar restaurant LELY, restaurant Du Maroc, restaurant Oeverzicht en de hippe TONTON club. Het hervormd Lyceum west zit op 5 minuten loopafstand.

De bereikbaarheid is ook uitstekend. Op loopafstand vind je station Lelylaan die je in 10 minuten met de sprinter naar Amsterdam Centraal brengt en in 7 minuten met de metro naar station Zuid brengt. Met de auto ben je binnen 2 minuten op ringweg A-10.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte van circa. 106 m2;

- Een achtertuin van circa. 48 m2;

- Een voortuin van circa. 8 m2;

- Mogelijkheid tot een uitbouw van de woonkamer en keuken;

- Mogelijkheid tot het plaatsen van een extra verdieping die circa. 50m2 toegevoegd;

- De erfpachtcanon is momenteel € 152,47 per jaar en dit tijdvak loopt tot 30-04-2030;

- De eeuwigdurende erfpachtcanon zal na 30-04-2030 € 500,27 bedragen, dit is reeds ondertekend bij de notaris;

- Het gaat om een eengezinswoning er is dus geen sprake van een VvE;

- Oplevering eind januari 2022.

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.

Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief. 
Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties. 

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Cornelis van Alkemadestraat 72 – Wonderful 4 bedroom family house with large garden, nicely situated between Rembrandtpark and Sloterplas with easy access to the city center.

Enjoy the beautiful 8 meter deep garden with rich vegetation, and facing the west where you can enjoy the sun from ca. noon until the late evening. The garden is located next to a nice green landscaped park with playground so perfect for a family with kids.

The property has plenty of expansion opportunities which have already been realized by many of the neighbors, such as by building up and adding an extra floor to add approximately another 50 m2 to the living space. A great way to add not only more living space, but also extra value to the property. Making an extension on the back might also be an option. Ask for details.

Layout:
The house has an official living space of circa. 106 m2 (NEN2580) and the first floor boasts a nice ceiling height of 2.76 m2 and is equipped with a sliding door in the living room. Through the numerous windows and the ample ceiling height, there is lots of natural light. On the ground floor you will also find a separate kitchen with electric stove, a convenient pantry, a dining area, a wood burning stove, a toilet, and the hallway which gives access to the large storage room.

On the second floor there are four bedrooms. Three of them are well sized and spacious. The other bedroom lends itself perfectly as a study. Each bedroom also has a separate built-in closet that provides additional storage space. The bathroom has a toilet, a spacious walk-in shower and a sink. Furthermore, on the second floor you will find a spacious balcony facing west and overlooking the spacious gardens.

Location:
This lovely home is situated in a central location in Amsterdam’s Slotervaart and is within walking distance of Sloterpark, where you can run or walk a great round of 5.8 km in the early morning to start your day. The location is ideal for people who do not want to escape the city but also want to live closer to nature.

In the immediate surroundings you will also find various restaurants, grocery stores and specialty stores such as the Albert Heijn, Dirk van den Broek, bar restaurant LELY, restaurant Du Maroc, restaurant Oeverzicht and the trendy TONTON Club. The Reformed Lyceum West is 5 minutes walking distance.

The accessibility is also excellent. Within walking distance you will find the Lelylaan Station, which takes you in 10 minutes by sprinter to Amsterdam Central Station and in 7 minutes by subway to Station Zuid. By car you are within 2 minutes on highway A-10.

Details:

- Living area of approximately. 106 m2;

- A backyard of ca. 48 m2;

- A front garden of ca. 8 m2;

- Possibility of expanding the living room and kitchen;

- Possibility of placing an extra floor that adds approx. 50m2;

- The ground lease is currently € 152,47 per year and this is due to expire on 30-04-2030;

- The perpetual ground lease will be € 500,27 after 30-04-2030, this has already been signed at the notary;

- Single family home – No VvE/No Owners Association;

- Delivery at the end of January.

The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties.

The living surface is measured in accordance with the NEN2580 measurement instructions. The NEN2580 measurement instructions are intended to apply a more consistent and unambiguous way of measuring for giving an indication of the surface of use but does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when measuring. All specified sizes and surfaces are therefore indicative.
Prospective buyers are expressly invited to do the following: to measure the surface and/or to look at the possibilities of giving your own desired interpretation to the property dimensions and/or hire your own professional company to take measurements. The selling party can give no guarantees on the measurement report.
Sluiten

Recent bekeken