Verkocht: Egelantiersgracht 326, 1015 RR Amsterdam - 27 Huis Real Estate

egelantiersgracht 326_mr_24 egelantiersgracht 326_mr_03 egelantiersgracht 326_mr_02 egelantiersgracht 326_mr_22 egelantiersgracht 326_mr_12 egelantiersgracht 326_mr_08 egelantiersgracht 326_mr_07 egelantiersgracht 326_mr_09 egelantiersgracht 326_mr_10 egelantiersgracht 326_mr_13 egelantiersgracht 326_mr_06 egelantiersgracht 326_mr_05 egelantiersgracht 326_mr_04 egelantiersgracht 326_mr_19 egelantiersgracht 326_mr_20 egelantiersgracht 326_mr_11 egelantiersgracht 326_mr_16 egelantiersgracht 326_mr_14 egelantiersgracht 326_mr_15 egelantiersgracht 326_mr_17 egelantiersgracht 326_mr_18 egelantiersgracht 326_mr_23_aligned egelantiersgracht 326_mr_01 5818_ev 5818_bg 5818_ev_1_3d 5818_ev_2_3d 5818_bg_3d 5818_nen
29 foto's beschikbaar

Verkocht: Egelantiersgracht 326, 1015 RR Amsterdam

Type object Appartement, tussenverdieping
Gebruiksoppervlakte wonen 67 m²
€ 445.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

VERKOCHT/SOLD!

Wonen in een van de gezelligste stukjes Amsterdam binnen de grachtengordel. Hier op de Egelantiersgracht vind je rustig wonen met de levendigheid om de hoek op de Prinsengracht en al wat de binnenstad verder te bieden heeft. Heerlijk op je eigen balkon, ontbijten in de ochtend of wijn drinken na je werk, met zicht op de gracht. Wie wil dat nou niet!

Dit appartement uit 1978 is... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, tussenverdieping
Bouwperiode 1978
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 1 juni 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05475
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Servicekosten € 189,-
Gas € 75,-
Water € 27,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 1 juni 2018
Laatste wijziging Donderdag 12 juli 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, tussenverdieping
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 67 m²
Inhoud 209 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Balkonoppervlakte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal balkons 2
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
In woonwijk
Aan vaarwater
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
Energie-index 1,66
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

VERKOCHT/SOLD!

Wonen in een van de gezelligste stukjes Amsterdam binnen de grachtengordel. Hier op de Egelantiersgracht vind je rustig wonen met de levendigheid om de hoek op de Prinsengracht en al wat de binnenstad verder te bieden heeft. Heerlijk op je eigen balkon, ontbijten in de ochtend of wijn drinken na je werk, met zicht op de gracht. Wie wil dat nou niet!

Dit appartement uit 1978 is van alle gemakken voorzien. Het heeft 1 slaapkamer, een moderne badkamer en keuken met de benodigde apparatuur. Er zijn zoals gezegd twee balkons, aan de grachtzijde op het zuidoosten en aan de achterzijde op het noordwesten. De VvE is gezond en actief.

Indeling;
De bergingen liggen een halve verdieping verlaagd en hebben een eigen ingang aan de Egelantiersgracht.
Via de hoofdingang en drie trappen (welke breed en niet steil zijn) kom je bij de hoofdingang van het appartement. Via de hal waar de badkamer met toilet is gesitueerd kom je op het kruispunt van de woning, hier vandaan is de gracht al zichtbaar. Hier is het eetgedeelte en heb je toegang tot de andere vertrekken.
De ruim bemeten lichte slaapkamer biedt ruimte aan een groot bed en kledingkast(en).
De keuken is voorzien van alle gemakken. Hier is ook een apparte ruimte waar de Cv-ketel hangt en een wasmachine-aansluiting is. De keuken biedt tevens toegang tot het balkon achter.
Vanaf het kruispunt ga je een klein trapje af het woongedeelte in. Vanuit de woonkamer heb je een nog veel beter zicht op de gracht en alle nabij gelegen grachtenpanden. Aan de woonkamer vind je het balkon/loggia waarvandaan je echt op een heerlijke manier kunt genieten van de stad.
Kortom het bezichtigen waard!
Bijzonderheden;
• Bouwjaar 1978.
• 1 slaapkamer, maar 2 is mogelijk.
• Houten vloer door de gehele woning.
Highlights;
• Circa 67m2 woonoppervlakte.
• Zelfstandige berging van 7 m2.
• 2 balkons.
• UItzonderlijke plek met prachtig zicht op de Egelantiersgracht.

De gegevens en maatvoeringen op onze website, de plattegronden, in de brochure en op internet zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden, in de brochure en op internet vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Real Estate aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Real Estate.
Live in one of the best parts of Amsterdam on one of its most scenic canals! On the Egelantiersgracht you will find a quiet part of town yet only steps to the busy city life of Jordaan, the canal belt and all the rest of the city center around the corner. Having breakfast in the morning or a glass of wine after work on your own balcony, who does not want that? Here it is possible.

This one bedroom apartment (which can be converted into a two bedroom apartment) was built in 1978. It has a modern bathroom and kitchen with all the desired appliances. There are two balconies of which is on the back side (North West facing) of the apartment and one is overlooking the canal (South East). There is a healthy and active owners association and the building is well-maintained.

Lay-out:
The entrance from the Egelantiersgracht. There is a storage space half a floor down.
Up three small and easy steps you will get to your own front door on the first floor. Enter into the foyer in the center of the apartment with access to the living/dining area and access to all of the rooms.
The spacious bedroom is light and has tons of space for closets.
The kitchen has all the utilities you need. Here you can find a separate boiler room where there is a connection for your washing machine. The kitchen gives access to the balcony on the back side.
From the crossroad it is a few steps down to the living room. From the living room you have an even better view onto the canal and its monumental buildings. Connected to the living room you will find your balcony/loggia from which you can really enjoy the city in full.
Come take a look!
Details:
• Building year 1978.
• 1 bedroom but possible to make it 2 bedrooms.
• Nice wood floors throughtout.
Highlights:
• Circa 67m2 official living space (NEN2580 report available).
• Private storage space ca. 7 m2.
• 2 balconies.
• Amazing location in the Jordaan with canal view on the Egelantiersgracht.

The data and dimensions on our website, the floor plans, in the brochure and on the internet are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information over time is outdated or no longer correct. On the on the floor plans, in the brochure and information listed on the internet can therefore in no way legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate.

Plattegronden

Recent bekeken