frans van mierisstraat 83 hs_mr_02_aligned frans van mierisstraat 83 hs_mr_06 frans van mierisstraat 83 hs_mr_07 frans van mierisstraat 83 hs_mr_08 frans van mierisstraat 83 hs_mr_09 frans van mierisstraat 83 hs_mr_10 frans van mierisstraat 83 hs_mr_11 frans van mierisstraat 83 hs_mr_12 frans van mierisstraat 83 hs_mr_13 frans van mierisstraat 83 hs_mr_14 frans van mierisstraat 83 hs_mr_15 frans van mierisstraat 83 hs_mr_16 frans van mierisstraat 83 hs_mr_17 frans van mierisstraat 83 hs_mr_18 frans van mierisstraat 83 hs_mr_19 frans van mierisstraat 83 hs_mr_20 frans van mierisstraat 83 hs_mr_21 frans van mierisstraat 83 hs_mr_22 frans van mierisstraat 83 hs_mr_23 frans van mierisstraat 83 hs_mr_24 frans van mierisstraat 83 hs_mr_05 frans van mierisstraat 83 hs_mr_25 frans van mierisstraat 83 hs_mr_26 frans van mierisstraat 83 hs_mr_27 frans van mierisstraat 83 hs_mr_28 frans van mierisstraat 83 hs_mr_29 frans van mierisstraat 83 hs_mr_30 frans van mierisstraat 83 hs_mr_31 frans van mierisstraat 83 hs_mr_01 frans van mierisstraat 83 hs_mr_03_aligned frans van mierisstraat 83 hs_mr_04_aligned bg-frans-van-mieriss bg-frans-van-mieriss_87381643 st-frans-van-mieriss st-frans-van-mieriss_87381172
35 foto's beschikbaar

Verkocht: Frans van Mierisstraat 83H, 1071 RM Amsterdam

Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
€ 715.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

SOLD - UNDER OFFER!!!!

Instapklaar, sfeervol en goed onderhouden dubbel benedenhuis van ongeveer 116 m2(2 etages). De woning is verdeeld over de begane grond (ca. 75 m2), het souterrain (ca. 30 m2) en het tuinhuis (ca. 11 m2). De tuin ligt op het zuiden en is ca. 30 m2. Het appartement is in 2009 geheel en smaakvol gerenoveerd en is onder andere voorzien van een lichte en tuingerichte woonkame... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, benedenwoning
Bouwperiode 1900
Status Verkocht
Aangeboden sinds Maandag 15 januari 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05440
Vraagprijs € 715.000,- k.k.
Servicekosten € 70,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 15 januari 2018
Laatste wijziging Dinsdag 13 februari 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 278 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

SOLD - UNDER OFFER!!!!

Instapklaar, sfeervol en goed onderhouden dubbel benedenhuis van ongeveer 116 m2(2 etages). De woning is verdeeld over de begane grond (ca. 75 m2), het souterrain (ca. 30 m2) en het tuinhuis (ca. 11 m2). De tuin ligt op het zuiden en is ca. 30 m2. Het appartement is in 2009 geheel en smaakvol gerenoveerd en is onder andere voorzien van een lichte en tuingerichte woonkamer met aangebouwde serre (2012), volledig ingerichte keuken voorzien van inbouwapparatuur, drie slaapkamers (waaronder 1 in het tuinhuis) twee badkamers (waaronder 1 in het tuinhuis) en drie toiletten.
Het appartement is gelegen in één van de mooiste straten van Amstedam Oud-Zuid, op loopafstand van zowel het Museumplein, het Vondelpark als de exclusieve winkels in de Van Baerle-, Cornelis Schuyt- en de PC Hooftstraat. In de nabije omgeving bevinden zich scholen en kinderdagverblijven. Het openbaar vervoer is tevens om de hoek gelegen.

INDELING:
Entree/marmeren hal aan de straatzijde met zowel toegang tot de benedenwoning als een deur naar de bovenbuur. De hal van de woning geeft toegang tot alle vertrekken op de begane grond en is voorzien van een ruime inbouwkast. Het eerste toilet bevindt zich in de gang en is voorzien van een natuurstenen fontein. De eerste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft diverse inbouwkasten. De ruime living is tuingericht en heeft een aangebouwde lichte serre (2012). De serre heeft openslaande deuren naar de tuin op het zuiden en is voorzien van elektrische zonwering. De ingebouwde kasten in de woonkamer zijn op een eenvoudige wijze weg te halen waardoor de originele ensuite indeling met schuifdeuren kunnen worden teruggeplaatst en er een nog grotere living ontstaat. De living heeft nog een aantal bijzondere details naast een ornamentenplafond is de vloer deels voorzien van loopglas waardoor daglichttoetreding naar het souterrain plaatsvindt. De L-vormige keuken is zowel via de living als de serre toegankelijk en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en een zwart natuurstenen aanrechtblad. Deze etage is voorzien van een lichte eikenhouten vloer.
De tuin, gelegen op het zuiden, is betegeld met een grote Belgische hardstenen tegel en heeft een groot tuinhuis (ca. 11 m2) dat nu in gebruik is als gastenverblijf maar uiteraard ook kan worden gebruikt als kantoorruimte. Het tuinhuis heeft thans een slaapkamer en een eigen badkamer (inloopdouche, toilet, houten wastafelmeubel en design radiator). Tevens heeft het tuinhuis ook veel bergruimte.
Terug in de woning heeft u via de gang met een vaste trap toegang tot het souterrain. Op de overloop in het souterrain treft u een separate ingebouwde wasruimte, een tweede badkamer en de derde slaapkamer. Zowel de derde slaapkamer als de tweede badkamer beschikken over een inham waardoor de loopvloer van en naar de living/serre zichtbaar is. De badkamer heeft een derde toilet, wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche met een stortdouche en separate handdouche. Tevens treft u in het souterrain een ruime walk-in closet met afsluitbare kastenwanden. Deze gehele verdieping is voorzien van een lichtgrijze tegelvloer met vloerverwarming.

BIJZONDERHEDEN:
-Instapklaar!
-Woonoppervlakte circa 116 m2 (bruto circa 139 m2/NEN 2580)
-Eigen grond
-Twee badkamers en drie toiletten
-Gastenverblijf/kantoorruimte in de tuin
-Tuin op het zuiden
-Inbouwspots met dimverlichting
-Mooie serre met loopglas
-Veel bergruimte
-Servicekosten EUR 70,-- per maand
-Bouwjaar: rond 1900; gerenoveerd in 2009 en 2012
-Oplevering: in overleg/kan eventueel spoedig.

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars.

*English text*
Beautiful and well maintained 3 bedroom, TURNKEY, ground floor apartment (ca.116 m2) with lovely south facing garden and garden house situated in the popular and chic Old South neighborhood of Amsterdam! The property is spread out over the ground floor (ca. 75 m2), the souterrein (ca. 30 m²) and the Garden House (ca. 11 m 2). The large garden faces South and is approximately 30 m2.
The apartment is completely and tastefully renovated in 2009 and features a light and garden-oriented living area with sunny/glass roof extension (2012), fully equipped kitchen, three bedrooms (including 1 in the Garden House) two bathrooms (including 1 in the Garden House) and three toilets.
The apartment is located in one of the most beautiful streets of Amsterdam Oud-Zuid, within walking distance of the Museumplein, the Vondelpark as well as the exclusive shops in the Van Baerle, Cornelis Schuyt and the PC Hooftstraat. In the vicinity there are schools and nurseries. Public transport is also around the corner.

Layout:
Entrance/marble hall provides access to this ground floor flat. The foyer leads to all rooms on the ground floor and has a spacious built-in wardrobe as well as a WC equipped with a natural stone fountain. The first large bedroom is situated on the front and boasts ample closet/storage space. The large living room is connected to the spacious dining area and faces the garden on the back (south) side of the property with a sunny glass extension (2012). The sunroom/extension features double doors to the garden and is equipped with electric blinds, handy when it becomes too bright. The built-in cabinets in the living/dining room could be easily removed if you prefer the original ensuite with sliding doors layout providing an even larger living area. The special living room has a nice ornamental ceiling as well as oak floors partly configured with industrial glass allowing more natural light into the souterrein downstairs. The modern L-shaped kitchen is accessible through both the living room and the sun room and is equipped with all necessary appliances and a black natural stone counter top.
The garden, located on the South, is tiled with a large Belgian blue stone tile and has a large garden house (ca. 11 m 2) which is now in use as a guest suite but could also be used as office space, atelier, etc… The garden house has a bedroom, a private bathroom (walk-in shower, washbasin and toilet, wooden designer radiator), and storage space.
Back in the main building you will find a stairway to the souterrein/English basement. On the landing in the basement you will find a separate built-in laundry room, a second bathroom and the third bedroom. Both the third bedroom and second bathroom receive extra light via the skylights above. The bathroom has a third toilet, washbasin, bathtub and walk-in shower with a rain shower and separate hand shower. In the basement you will also find a spacious walk-in closet with lockable cabinets. This entire floor is equipped with a light-grey tiled floor with underfloor heating.

Details:
-TURNKEY - Ready to move in!
-Living area approximately 116 m2 (Bruto ca. 139m2/ NEN 2580)
-Private land (No Land Lease!)
-Two bathrooms and three toilets
-Guest House/Office space in the garden
-South facing garden
-Beautiful Recessed spotlights with adjustable lights
-Beautiful Conservatory/Sunroom extension with glass
-Lots of storage space
-Service costs EUR 70,-per month
-Year built: around 1900; renovated in 2009 and 2012
-Delivery: in consultation/could be soon.

The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. To the information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way legally binding. 27 House accepts no liability for incorrect or incomplete Real Estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website or 27 Real Estate.

Recent bekeken