Foto - Onder bod: Frederik Hendrikstraat 34hs, 1052 HV Amsterdam Foto - Onder bod: Frederik Hendrikstraat 34hs, 1052 HV Amsterdam Foto - Onder bod: Frederik Hendrikstraat 34hs, 1052 HV Amsterdam Foto - Onder bod: Frederik Hendrikstraat 34hs, 1052 HV Amsterdam Foto - Onder bod: Frederik Hendrikstraat 34hs, 1052 HV Amsterdam Foto - Onder bod: Frederik Hendrikstraat 34hs, 1052 HV Amsterdam Foto - Onder bod: Frederik Hendrikstraat 34hs, 1052 HV Amsterdam Foto - Onder bod: Frederik Hendrikstraat 34hs, 1052 HV Amsterdam Foto - Onder bod: Frederik Hendrikstraat 34hs, 1052 HV Amsterdam Foto - Onder bod: Frederik Hendrikstraat 34hs, 1052 HV Amsterdam Foto - Onder bod: Frederik Hendrikstraat 34hs, 1052 HV Amsterdam Foto - Onder bod: Frederik Hendrikstraat 34hs, 1052 HV Amsterdam Foto - Onder bod: Frederik Hendrikstraat 34hs, 1052 HV Amsterdam Foto - Onder bod: Frederik Hendrikstraat 34hs, 1052 HV Amsterdam Foto - Onder bod: Frederik Hendrikstraat 34hs, 1052 HV Amsterdam Foto - Onder bod: Frederik Hendrikstraat 34hs, 1052 HV Amsterdam Foto - Onder bod: Frederik Hendrikstraat 34hs, 1052 HV Amsterdam Foto - Onder bod: Frederik Hendrikstraat 34hs, 1052 HV Amsterdam Foto - Onder bod: Frederik Hendrikstraat 34hs, 1052 HV Amsterdam Foto - Onder bod: Frederik Hendrikstraat 34hs, 1052 HV Amsterdam Foto - Onder bod: Frederik Hendrikstraat 34hs, 1052 HV Amsterdam Foto - Onder bod: Frederik Hendrikstraat 34hs, 1052 HV Amsterdam Foto - Onder bod: Frederik Hendrikstraat 34hs, 1052 HV Amsterdam Foto - Onder bod: Frederik Hendrikstraat 34hs, 1052 HV Amsterdam Foto - Onder bod: Frederik Hendrikstraat 34hs, 1052 HV Amsterdam Foto - Onder bod: Frederik Hendrikstraat 34hs, 1052 HV Amsterdam Foto - Onder bod: Frederik Hendrikstraat 34hs, 1052 HV Amsterdam Foto - Onder bod: Frederik Hendrikstraat 34hs, 1052 HV Amsterdam Foto - Onder bod: Frederik Hendrikstraat 34hs, 1052 HV Amsterdam Foto - Onder bod: Frederik Hendrikstraat 34hs, 1052 HV Amsterdam Foto - Onder bod: Frederik Hendrikstraat 34hs, 1052 HV Amsterdam
31 foto's beschikbaar

Onder bod: Frederik Hendrikstraat 34hs, 1052 HV Amsterdam

Type object Appartement, benedenwoning
Perceeloppervlakte 135,5 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77,2 m²
Aanvaarding In overleg
€ 499.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Ben je op zoek naar een goed onderhouden 3-kamer appartement van circa 77m2 en een geweldige tuin (van ca. 50m2), in een van de gezelligste buurten van Amsterdam Oud-West, dan is dit je kans!

- English text below –

Het appartement heeft de beschikking over een woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een achtertuin gelegen op het noordwesten. Het appartement is mogelijk... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, benedenwoning
Bouwperiode 1911
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 12 mei 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05708
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Servicekosten € 120,-
Elektra € 60,-
Gas € 50,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 mei 2020
Laatste wijziging Dinsdag 26 mei 2020
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1911
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135,5 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77,2 m²
Woonkameroppervlakte 27,01 m²
Keukenoppervlakte 17,18 m²
Inhoud 296 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

Ben je op zoek naar een goed onderhouden 3-kamer appartement van circa 77m2 en een geweldige tuin (van ca. 50m2), in een van de gezelligste buurten van Amsterdam Oud-West, dan is dit je kans!

- English text below –

Het appartement heeft de beschikking over een woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een achtertuin gelegen op het noordwesten. Het appartement is mogelijk gedeeltelijk aan de achterzijde vergunningsvrij uit te bouwen. De tuin is daarvoor groot genoeg.

De woning is gelegen midden in de gezellige Frederik Hendrikbuurt in Amsterdam Oud-West. De buurt ligt tussen de Singelgracht en de Kostverlorenvaart; in het meest oostelijke deel van stadsdeel West, tegen de Jordaan aan; dus aan de rand van het centrum.
Op loopafstand bevindt zich enerzijds het groene Frederik Hendrikplantsoen en aan de andere zijde het bruisende Hugo de Grootplein met haar leuke cafés en restaurants, maar ook met de winkels voor de dagelijkse boodschappen. In de aangrenzende Jordaan tref je trendy winkels en diverse uitgaansmogelijkheden.
De snelweg A10 ligt dichtbij. De tramlijnen 3 en 5 en buslijn 18 stoppen bijna voor de deur. Het Centraal Station is ook snel te bereiken. Het Vondelpark is op slechts 10 minuten fietsafstand en ook het populaire Westerpark is maar enkele minuten fietsen verwijderd.
Door de komst van de Singelgrachtgarage kunnen auto’s straks onder de grond parkeren en komt er bovengronds meer ruimte vrij voor fietsers, wandelaars, groen en speel- en ontmoetingsplekken.

Indeling:
Via een eigen entree vanaf de stoep, kom je bij binnenkomst in het tochtportaal, gevolgd door de hal met een trapkast.
De woonkamer met statige hoge ramen heeft veel lichtinval aan de voorzijde. Ook de hoge plafonds met sierlijst op ca. 3 meter geven een ruimtelijk gevoel.
Het eetgedeelte sluit aan op de open keuken en heeft een mooie lichtstraat. De keuken is voorzien van enkele inbouwapparatuur, maar heeft ook de beschikking over een vrijstaande Pelgrim vijf-pits gasfornuis met dubbele elektrische oven.
De ruime badkamer heeft een ligbad, een inloop-douche, een wastafel en een wasmachine- en drogeraansluiting.
Aan de achterzijde zijn de twee ruime slaapkamers gesitueerd. Eén slaapkamer is momenteel opgedeeld in twee kinderkamers (en zou dus ook weer gemakkelijk tot één slaapkamer kunnen worden teruggebracht) en heeft openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin.

Bijzonderheden:
- Praktisch en goed ingedeeld 3-kamer appartement met ruime achtertuin;
- Woonoppervlakte ca. 77,2m2 (NEN-2580 rapport aanwezig);
- Achtertuin gelegen op het noordwesten, oppervlakte ca. 50m2;
- Bouwjaar ca. 1911;
- Volledige dubbele beglazing;
- Voor het grootste gedeelte is de woning voorzien van een Indonesische hardhouten visgraat vloer;
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een jaarlijks onderhouden C.V.-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2007);
- De woning is gelegen op erfpacht, eigendom Gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot 01 oktober 2034. De erfpachtcanon is € 88,41 per jaar, waarbij de Algemene Bepalingen 2000 van toepassing zijn. Eeuwigdurende erfpacht aanbieding is aangevraagd.
- De actieve VvE, bestaande uit 4 appartementsrechten, wordt onder eigen beheer gevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 120,--;
- Parkeren op de openbare weg, waarbij een aanvraag voor een parkeervergunning (vergunningsgebied West-7.4 Frederik Hendrik en Hugo de Grootbuurt) mogelijk is. Meer informatie hierover vind je op de website van de Gemeente Amsterdam.

Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een afspraak met je!
-----------------------------
Looking for a well-maintained, 2 large bedroom apartment with a great garden and located in one of the cosiest neighbourhoods of Amsterdam Old-West? This is your chance!

This lovely apartment has a living room, open kitchen, double paned windows, herringbone floors, and a spacious backyard/garden (ca. 50m2) located on the northwest. There is also the possibility to extend a part of the apartment out in the back as the garden is large enough for that according to the current city rules.

The location is perfect – nicely situated in the middle of the cosy Frederik Hendrikbuurt in Amsterdam Old-West, close to the popular Jordaan. The neighbourhood is located between the Singelgracht and the Kostverlorenvaart; in the easternmost part of the West district, bordering the Jordaan; so on the edge of the center.

Within walking distance is the green Frederik Hendrikplantsoen and on the other side the bustling Hugo de Grootplein with its nice cafés and restaurants, as well as shops for daily groceries, etc... In the neighbouring Jordaan you will find trendy shops and various entertainment options.
The A10 motorway is easily accessible and tram lines 3 and 5 and bus line 18 almost stop at the door. Central Station is also quickly accessible. The Vondelpark is only 10 minutes away and the popular Westerpark is only a few minutes away.
With the arrival of the Singelgracht garage, cars will soon be able to park underground and more space will be opened up for cyclists, walkers, greenery and play and meeting places.

Layout:
Through a private entrance from the sidewalk, you enter the foyer, followed by the hall with a stairwell.
The living room with high, stately windows offers a lot of light at the front. The high ceilings with a decorative frame of about 3 meters also provides a very spacious feeling.
The dining area connects to the open kitchen and boasts a wonderful skylight for plenty of natural light to flow through. The kitchen is equipped with built-in appliances along with a handy freestanding Pelgrim five-pit gas stove with double electric oven.

The spacious bathroom offers a bathtub, separate walk-in shower, sink and a washing machine and dryer connection. At the rear are the two spacious bedrooms. One of the large bedrooms is currently divided into two children's rooms (easily returned to one bedroom) and has French doors to the beautifully landscaped backyard.

Details:
- Practical and well-laid-out 3-room apartment with a spacious backyard;
- Residential area approximately 77,2m2 (NEN-2580 report present);
- Backyard located on the northwest, area about 50m2;
- Year of construction ca. 1911;
- Full double glazing/insulated windows;
- For the most part, the house is equipped with an Indonesian hardwood herringbone floor;
- Heating and hot water supply using C.V. boiler (Intergas HRE, year 2007);
- The house is located on leasehold, owned by the Municipality of Amsterdam. The current period runs until 01 October 2034. The leasehold canon is very low - only € 88.41 per year, with the General Provisions 2000 applicable. Perpetual leasehold offer has been requested.
- The active VvE, consisting of 4 apartment rights, is conducted under its own management. The monthly service fee is € 120,--;
- Parking on public roads, where an application for a parking permit (permit area West-7.4 Frederik Hendrik and Hugo de Grootbuurt) is possible. More information about this can be found on the website of the Municipality of Amsterdam.

Curious? We are happy to make an appointment with you!

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.
Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.
Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.

The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties.
The living surface is measured in accordance with the NEN2580 measurement instructions. The NEN2580 measurement instructions are intended to apply a more consistent and unambiguous way of measuring for giving an indication of the surface of use but does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when measuring. All specified sizes and surfaces are therefore indicative.
Prospective buyers are expressly invited to do the following: to measure the surface and/or to look at the possibilities of giving your own desired interpretation to the property dimensions and/or hire your own professional company to take measurements. The selling party can give no guarantees on the measurement report.
Sluiten

Recent bekeken