govert flinckstraat 344 hs_mr_21 govert flinckstraat 344 hs_mr_23 govert flinckstraat 344 hs_mr_22 govert flinckstraat 344 hs_mr_25 govert flinckstraat 344 hs_mr_28 govert flinckstraat 344 hs_mr_29 govert flinckstraat 344 hs_mr_24 govert flinckstraat 344 hs_mr_27 govert flinckstraat 344 hs_mr_26 govert flinckstraat 344 hs_mr_32 govert flinckstraat 344 hs_mr_17 govert flinckstraat 344 hs_mr_32 govert flinckstraat 344 hs_mr_31 govert flinckstraat 344 hs_mr_15 govert flinckstraat 344 hs_mr_16 govert flinckstraat 344 hs_mr_19 govert flinckstraat 344 hs_mr_20 govert flinckstraat 344 hs_mr_30 govert flinckstraat 344 hs_mr_14 govert flinckstraat 344 hs_mr_13 govert flinckstraat 344 hs_mr_03 govert flinckstraat 344 hs_mr_04 govert flinckstraat 344 hs_mr_05 govert flinckstraat 344 hs_mr_06 govert flinckstraat 344 hs_mr_07 govert flinckstraat 344 hs_mr_08 govert flinckstraat 344 hs_mr_09 govert flinckstraat 344 hs_mr_10 govert flinckstraat 344 hs_mr_11 govert flinckstraat 344 hs_mr_12 govert flinckstraat 344 hs_mr_18 govert flinckstraat 344 hs_mr_02 govert flinckstraat 344 hs_mr_34 4844_bg 4844_nen 4844_bg_3d_1 4844_bg_3d_2
37 foto's beschikbaar

Te koop: Govert Flinckstraat 344H, 1074 CE Amsterdam

Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
€ 899.027,- k.k.
Verkocht

Algemeen

* English Text Below*

Dit luxueuze, stijlvolle en hoogwaardig gerenoveerde 3-kamer begane grond appartement van circa 133 m2 met ruime, zonnige patio is gelegen in de bruisende Pijp. De woning is volledig gerenoveerd onder leiding van binnenhuisarchitect Frank ter Horst. Het appartement heeft een nieuw achterhuis en is grotendeels voorzien van een nieuwe fundering. Kortom een must see!

Ind... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, benedenwoning
Bouwperiode 1900
Status Verkocht
Aangeboden sinds Maandag 10 juli 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05399
Vraagprijs € 899.027,- k.k.
Servicekosten € 40,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 10 juli 2017
Laatste wijziging Maandag 21 augustus 2017
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Bitumen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 484 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
CV ketel
CV ketel Intergas Kombi Kompakt HR 36/30
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

* English Text Below*

Dit luxueuze, stijlvolle en hoogwaardig gerenoveerde 3-kamer begane grond appartement van circa 133 m2 met ruime, zonnige patio is gelegen in de bruisende Pijp. De woning is volledig gerenoveerd onder leiding van binnenhuisarchitect Frank ter Horst. Het appartement heeft een nieuw achterhuis en is grotendeels voorzien van een nieuwe fundering. Kortom een must see!

Indeling:
Fraaie gevel met toegangsdeur tot de entree van de woning. Aan de rechterzijde bevindt zich het gastentoilet. Vanuit de studeerkamer aan de voorzijde ervaar je onmiddellijk de prachtige, vloeiende lijnen en de hoeveelheid licht die in de woning valt. De praktische pantry/bijkeuken heeft aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt veel bergruimte. Direct naast de pantry zijn de koelkast en vriezer mooi verscholen in de muur. Het ruime kookeiland van het Italiaanse Valcucine is opgebouwd uit aluminium met RVS-werkblad en is een echte eyecatcher in de ruime open woonkeuken. Uiteraard is de keuken naast een Combi-Quooker voorzien van alle denkbare, en deels recent vernieuwde inbouwapparatuur, van Gaggenau en Siemens. De woonkamer heeft zicht op een heerlijke, zonnige en ruime patio (van circa 17 m2) op het zuiden die door middel van glazen schuifpuien zowel via de woonkamer als ook via de achterliggende master bedroom te bereiken is.
Tijdens de conversie van bedrijfsloods naar woning in 2004 is de oorspronkelijke uitbouw van het pand met vergunning volledig vervangen door een onder architectuur gerealiseerde uitbouw op nieuwe fundering en is alles van casco opnieuw opgebouwd met nieuwe kozijnen, dubbel glas, nieuwe electra en leidingwerk etc etc. Hierdoor is een woning ontstaan die gekenmerkt wordt door comfort, zichtlijnen, ruimtebeleving en transparantie. In 2016 is het voorhuis voorzien van een nieuwe constructieve verdiepingsvloer met eikenhouten lamelparket en comfortabele vloerverwarming.
In het ruime achterhuis bevinden zich naast de twee slaapkamers, een fraaie badkamer en een walk-in closet. Het volledige achterhuis is voorzien van een gietvloer met wederom vloerverwarming en is bereikbaar via een gang met veel glas en zicht op de patio. Dit geeft toegang tot de master bedroom en de riante tweede slaapkamer. De badkamer is voorzien van een fraai en ruim ligbad, inloopdouche (regendouche en handdouche) met hardstenen vloer, dubbele wastafels met Belgisch hardstenen blad alsmede een tweede toilet. Al het sanitair is uit de serie Starck 3 voor Duravit en alle designkranen zijn uit de MEM serie voor Dornbracht. Ook in de badkamer is de gietvloer met vloerverwarming doorgetrokken. Tevens zijn in het achterhuis naast het vele glas op strategische plekken skylights geplaatst waardoor alle ruimtes bijzonder licht en aangenaam zijn.
De royale patio is voorzien van een Bankirai terrasvloer en –schutting en is omgeven door glazen schuifpuien, waardoor de patio ook echt als een extra kamer van de woning voelt.
Het betreft een kleine, maar actieve en gezonde VvE (2 leden). Er is een meerjarenonderhoudplan (MJOP) en het onderhoud van het pand is volledig up-to-date.

Bijzonderheden:
· Woonoppervlakte: ca. 133,3 m2
· Totaal aantal kamers: 3
· Aantal slaapkamers: thans 2, een 3e slaapkamer is eenvoudig te realiseren net als een 2e badkamer
· Gelegen op eigen grond

Highlights:
· Luxueus, stijlvol en hoogwaardig gerenoveerd
· Gelegen in de bruisende Pijp
· Royale, zonnige patio
· Deels nieuwe fundering
· Actieve en gezonde VvE met MJOP

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Monique Keuris (06-42639006) / monique@ 27huis.nl

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars.

* English Text *

This luxurious, stylish and high-quality and renovated 3-room ground floor apartment of ca. 133 m2 with spacious, sunny patio is located in the vibrant and popular Pijp neighborhood of Amsterdam. The apartment is fully renovated under the guidance of interior designer Frank ter Horst and features a new extension on the back and the building is equipped with partly a new foundation. In short, a must see!

Layout:
Beautiful facade with private access door to the entrance of the apartment. On the right side is the guest toilet. From the study room at the front you immediately experience the beautiful, flowing lines and the amount of light in the home. The practical pantry/laundry room has connections for washer and dryer and offers plenty of storage space.
Right next to the pantry are the refrigerator and freezer nicely tucked into the wall. The spacious, Italian Valcucine kitchen island is constructed of aluminum with stainless steel, and is a real eye-catcher in the spacious open-plan, eat-in kitchen. Moreover, the kitchen boasts a Combi-Quooker hot water system in addition to being equipped with all the imaginable and updated appliances from Gaggenau and Siemens.
The living room has a view on a lovely, sunny and spacious patio (of approximately 17 m 2) on the South which you can access by means of sliding glass doors from both the living room as well as via the master bedroom on the back.
During the conversion from a business space to home living in 2004, the extension on the back of the building was completed with the proper licenses and with a completely new Foundation. Moreover, the entire structure was updated including everything from window frames, double glazing, new electrical system, new plumbing, and more!
This is a property which is characterized by comfort, sight lines, space perception and transparency. In 2016, the front side of the apartment was upgraded still further with a new constructive intermediate floor with oak parquet flooring and comfortable floor heating.
The 2 spacious bedrooms are located in the back side of the building along with a beautiful bathroom and a handy walk-in closet. The entire backside/achterhuis features “giet” floors with underfloor heating and is accessible via a bright corridor with lots of glass and a view of the patio. This hallway gives access to the master bedroom and the spacious second bedroom. The bathroom has a beautiful and spacious bath, separate walk-in shower (rain shower and hand shower) with hard stone floor, double sinks with Belgian blue stone and a second toilet. All plumbing is from the Duravit Starck 3 luxury series and the designer faucets are from the MEM series from Dornbracht. Finally in the bathroom, you will enjoy the underfloor heating. The back of the apartment also features several glass skylights, placed in strategic locations ensuring that all areas are especially light and pleasant.
The royal patio features a Bankirai floor and terrace – fence and is surrounded by sliding glass doors, making the patio also really feel like an extra room of the home.
There is a small, but active and healthy Home Owners' Association (2 members). There is a meerjarenonderhoudplan/long term maintenance plan (MJOP) and maintenance of the property is fully up to date.

Details:
· Living area: 133.3 m2 (NEN2580 report)
· Total rooms: 3
· Number of bedrooms: 2, (a 3rd bedroom is easily accomplished as is a 2nd bathroom)
· Located on private land / Eigen Grond - thus No Land Lease!

Highlights:
· Luxurious, stylish and high-quality renovation
· Located in the vibrant Pijp neighborhood
· Spacious, sunny patio
· Partly new foundation
· Active and healthy owner's association with MJOP

If you have any questions or would like to make an appointment for an appointment please contact Monique Keuris tel 06-42639006 or email: monique @ 27huis.nl

The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. To the information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way legally binding. 27 House accepts no liability for incorrect or incomplete Real Estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website or 27 Real Estate.

Recent bekeken