Foto - Verkocht: Hofwijckstraat 4-3, 1055 GE Amsterdam Foto - Verkocht: Hofwijckstraat 4-3, 1055 GE Amsterdam Foto - Verkocht: Hofwijckstraat 4-3, 1055 GE Amsterdam Foto - Verkocht: Hofwijckstraat 4-3, 1055 GE Amsterdam Foto - Verkocht: Hofwijckstraat 4-3, 1055 GE Amsterdam Foto - Verkocht: Hofwijckstraat 4-3, 1055 GE Amsterdam Foto - Verkocht: Hofwijckstraat 4-3, 1055 GE Amsterdam Foto - Verkocht: Hofwijckstraat 4-3, 1055 GE Amsterdam Foto - Verkocht: Hofwijckstraat 4-3, 1055 GE Amsterdam Foto - Verkocht: Hofwijckstraat 4-3, 1055 GE Amsterdam Foto - Verkocht: Hofwijckstraat 4-3, 1055 GE Amsterdam Foto - Verkocht: Hofwijckstraat 4-3, 1055 GE Amsterdam Foto - Verkocht: Hofwijckstraat 4-3, 1055 GE Amsterdam Foto - Verkocht: Hofwijckstraat 4-3, 1055 GE Amsterdam Foto - Verkocht: Hofwijckstraat 4-3, 1055 GE Amsterdam Foto - Verkocht: Hofwijckstraat 4-3, 1055 GE Amsterdam Foto - Verkocht: Hofwijckstraat 4-3, 1055 GE Amsterdam Foto - Verkocht: Hofwijckstraat 4-3, 1055 GE Amsterdam Foto - Verkocht: Hofwijckstraat 4-3, 1055 GE Amsterdam Foto - Verkocht: Hofwijckstraat 4-3, 1055 GE Amsterdam Foto - Verkocht: Hofwijckstraat 4-3, 1055 GE Amsterdam Foto - Verkocht: Hofwijckstraat 4-3, 1055 GE Amsterdam Foto - Verkocht: Hofwijckstraat 4-3, 1055 GE Amsterdam Foto - Verkocht: Hofwijckstraat 4-3, 1055 GE Amsterdam Foto - Verkocht: Hofwijckstraat 4-3, 1055 GE Amsterdam Foto - Verkocht: Hofwijckstraat 4-3, 1055 GE Amsterdam Foto - Verkocht: Hofwijckstraat 4-3, 1055 GE Amsterdam Foto - Verkocht: Hofwijckstraat 4-3, 1055 GE Amsterdam
28 foto's beschikbaar

Verkocht: Hofwijckstraat 4-3, 1055 GE Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 525.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

*** ENGLISH BELOW ***

In het gewilde stadsdeel Bos en Lommer bieden wij dit sfeervolle en goed onderhouden 4-kamer hoekappartement aan van 81m2 op de derde etage. De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers en twee balkons. Het is een lichte, ruime woning met veel ramen, gelegen op het zuiden.

Omgeving:
De Hofwijckstraat is een zijstraat van de Bos en Lommerweg. Deze buurt biedt... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Status Verkocht
Aangeboden sinds Woensdag 9 februari 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05917
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 februari 2022
Laatste wijziging Donderdag 10 maart 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Inhoud 251 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Sloten Noord-Holland C 11161 Sloten Noord-Holland C 11161
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding

Beschrijving

*** ENGLISH BELOW ***

In het gewilde stadsdeel Bos en Lommer bieden wij dit sfeervolle en goed onderhouden 4-kamer hoekappartement aan van 81m2 op de derde etage. De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers en twee balkons. Het is een lichte, ruime woning met veel ramen, gelegen op het zuiden.

Omgeving:
De Hofwijckstraat is een zijstraat van de Bos en Lommerweg. Deze buurt biedt een gevarieerd aanbod aan ontspanning en horeca. Cafés, restaurants en koffiespots zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. Wanneer je een groene omgeving wil opzoeken, dan ligt het Erasmuspark om de hoek. Het gezellige Westerpark of het Rembrandtpark liggen op een kleine vijf minuten fietsen. Alle benodigdheden en voorzieningen zijn binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht op het Bos en Lommerplein of op de Bos en Lommerweg waar zich diverse speciaalzaakjes zoals slagers, groenteboeren, bakkers, bio winkels en een wijnwinkel bevinden. Ook is er op woensdag en zaterdag een markt op 2 minuten loopafstand. De Bos en Lommerweg heeft tegenwoordig geen tram meer, zodat je heerlijk rustig op het balkon kunt zitten.

Indeling:
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de derde verdieping. Hier komt men het appartement via de hal binnen. De hal geeft toegang tot nagenoeg alle ruimtes. Aan de voorzijde tref je de zeer ruime en lichte woonkamer. Ook bevindt zich aan de voorzijde een slaapkamer welke via de woonkamer te bereiken is. Aan de achterzijde bevinden zich twee royale slaapkamers. In een hiervan bevindt zich de wasmachineaansluiting.
De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel.
De keuken bevindt zich ook aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriezer, gasfornuis en afzuigkap.

Het appartement beschikt over maar liefst twee balkons, van in totaal 10m2. Het balkon aan de voorzijde is op het zuiden gelegen en bereikbaar via de woonkamer en de slaapkamer. Het tweede balkon is aan de achterzijde gelegen op het zuidoosten en bereik je via de keuken of slaapkamer.

Bereikbaarheid:
Er zijn diverse bus- en tramlijnen in de directe nabijheid die je verbinden met alle uithoeken van Amsterdam. Station Sloterdijk is dichtbij en met de fiets ben je in tien minuten in hartje centrum. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de Ring A10 via S103/S104 op.

Erfpacht:
De woning is gelegen op erfpachtgrond. Van toepassing zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 Amsterdam. De canon bedraagt € 738,68 per halfjaar en is in beginsel aftrekbaar van de inkomstenbelasting. Het huidige tijdvak loopt tot 15 september 2064.

VvE:
Het appartement maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars van het gebouw "Hofwijckstraat 2-4" te Amsterdam, welke is ingeschreven in het handelsregister van de KvK. De servicekosten bedragen € 117,- per maand. Een MJOP is aanwezig. Het betreft een kleine, actieve VvE, die professioneel wordt beheerd.

Bijzonderheden:
· Twee balkons, 10m2 in totaal, waarvan het balkon aan de voorzijde op het zuiden ligt;
· Drie slaapkamers;
· 81 m2 woonoppervlakte (NEN 2580);
· Houten vloer in gehele woning;
· Geheel voorzien van dubbel glas;
· Veel natuurlijke lichtinval;
· Servicekosten bedragen € 117,- per maand;
· Openbaar vervoer ligt op 2 minuten lopen.

*** ENGLISH ***

In the popular Bos en Lommer district we offer this attractive and well maintained 4-room corner apartment of 81sqm on the third floor. The house has no less than three bedrooms and two balconies. It is a bright, spacious apartment with many windows, oriented on the south.

Surroundings:
Hofwijckstraat is a side street of Bos en Lommerweg. This neighborhood offers a varied range of entertainment and catering. Cafés, restaurants and coffee places are all in the immediate vicinity. When you’re looking for a green environment, Erasmus Park is right around the corner. The cozy Westerpark and Rembrandtpark are within a five-minute bike ride. All supplies and facilities are within reach. For daily groceries you can go to Bos en Lommerplein or Bos en Lommerweg, where various specialty shops such as butchers, greengrocers, bakers, organic shops and a wine shop are located. Also, on Wednesday and Saturday, there is a market 2 minutes’ walk away. Bos en Lommerweg doesn’t have a tramway anymore, so you can enjoy your sunny balcony in tranquility.

Layout:
Through the common staircase you reach the entrance of the apartment on the third floor. You enter the apartment through the hall. The hall gives access to almost all rooms. At the front is the spacious and bright living room. There is also a bedroom at the front which can be reached via the living room. At the rear are two spacious bedrooms. In one of these is the washing machine connection. The neat bathroom has a walk-in shower, toilet and a double sink.
The kitchen is also located at the rear of the apartment and is equipped with all necessary appliances such as a dishwasher, combi oven, fridge with freezer, gas stove and extraction hood.

The apartment has no less than two balconies, totaling 10sqm. The balcony at the front is south facing and accessible via the living room and the bedroom. The second balcony is located at the rear on the southeast and can be reached via the kitchen or bedroom.

Accessibility:
There are several bus and tram lines in the immediate vicinity that connect you to all corners of Amsterdam. Station Sloterdijk is close and with the bike you are in ten minutes in the center. Ring A10 via S103 / S104 is only a few driving minutes away.

Ground lease:
The property is located on leasehold land. Applicable are the General Provisions for continued lease 2000 Amsterdam. The canon is € 738,68 per half-year and in principle, is deductible from the income tax. The current time bracket runs until 15 September 2064.

VvE:
The apartment is part of the Association of Owners of the building "Hofwijckstraat 2-4". Service charges are € 117,- per month. It is a small, active VvE, which is professionally managed.

Particulars:
· Two balconies, totaling 10sqm, of which the balcony on the front is south facing;
· Three bedrooms;
· 81 sqm living space (NEN 2580);
· Wooden floor throughout the apartment;
· Fully double glazed;
· Lots of natural light;
· Service costs € 117,- per month;
· Public transport is a 2-minute walk away.
Sluiten

Recent bekeken