Foto - Te koop: Korianderstraat 9, 1104 HR Amsterdam Foto - Te koop: Korianderstraat 9, 1104 HR Amsterdam Foto - Te koop: Korianderstraat 9, 1104 HR Amsterdam Foto - Te koop: Korianderstraat 9, 1104 HR Amsterdam Foto - Te koop: Korianderstraat 9, 1104 HR Amsterdam Foto - Te koop: Korianderstraat 9, 1104 HR Amsterdam Foto - Te koop: Korianderstraat 9, 1104 HR Amsterdam Foto - Te koop: Korianderstraat 9, 1104 HR Amsterdam Foto - Te koop: Korianderstraat 9, 1104 HR Amsterdam Foto - Te koop: Korianderstraat 9, 1104 HR Amsterdam Foto - Te koop: Korianderstraat 9, 1104 HR Amsterdam Foto - Te koop: Korianderstraat 9, 1104 HR Amsterdam Foto - Te koop: Korianderstraat 9, 1104 HR Amsterdam Foto - Te koop: Korianderstraat 9, 1104 HR Amsterdam Foto - Te koop: Korianderstraat 9, 1104 HR Amsterdam Foto - Te koop: Korianderstraat 9, 1104 HR Amsterdam Foto - Te koop: Korianderstraat 9, 1104 HR Amsterdam Foto - Te koop: Korianderstraat 9, 1104 HR Amsterdam Foto - Te koop: Korianderstraat 9, 1104 HR Amsterdam Foto - Te koop: Korianderstraat 9, 1104 HR Amsterdam Foto - Te koop: Korianderstraat 9, 1104 HR Amsterdam Foto - Te koop: Korianderstraat 9, 1104 HR Amsterdam Foto - Te koop: Korianderstraat 9, 1104 HR Amsterdam Foto - Te koop: Korianderstraat 9, 1104 HR Amsterdam Foto - Te koop: Korianderstraat 9, 1104 HR Amsterdam Foto - Te koop: Korianderstraat 9, 1104 HR Amsterdam Foto - Te koop: Korianderstraat 9, 1104 HR Amsterdam Foto - Te koop: Korianderstraat 9, 1104 HR Amsterdam Foto - Te koop: Korianderstraat 9, 1104 HR Amsterdam Foto - Te koop: Korianderstraat 9, 1104 HR Amsterdam Foto - Te koop: Korianderstraat 9, 1104 HR Amsterdam
31 foto's beschikbaar

Te koop: Korianderstraat 9, 1104 HR Amsterdam

Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 156 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164,2 m²
Aanvaarding Direct
Status Nieuw in verkoop
€ 475.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

*Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen m.b.t het coronavirus, bezichtigen we tot nader bericht zoveel mogelijk 1 op 1. U kunt dus met een gerust hart komen kijken bij onze woningen.
Wij zullen daarom geen groepsbezichtigingen inplannen en vragen tijdens de bezichtigingen een passende afstand van 1,5 meter te houden, geen handen te schudden en bij verkoudheidsklachten/griep,... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Bouwperiode 2010
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 13 maart 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05687
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Servicekosten € 25,73
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 13 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Politiekeurmerk
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 156 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164,2 m²
Woonkameroppervlakte 27,68 m²
Keukenoppervlakte 13,02 m²
Inhoud 555 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

*Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen m.b.t het coronavirus, bezichtigen we tot nader bericht zoveel mogelijk 1 op 1. U kunt dus met een gerust hart komen kijken bij onze woningen.
Wij zullen daarom geen groepsbezichtigingen inplannen en vragen tijdens de bezichtigingen een passende afstand van 1,5 meter te houden, geen handen te schudden en bij verkoudheidsklachten/griep, geen bezichtigingen in te plannen. Wij vragen onze bezichtigingskandidaten ook de bezichtiging te annuleren indien zij dergelijke klachten hebben.

Wat een ruimte zit er in deze goed onderhouden EINDwoning! Ca. 164m² woonoppervlakte, 5 RUIME slaapkamers, een eigen parkeerplek en vrij parkeren voor de deur, voldoende bergruimte en een zonnige achtertuin op het zuidoosten.
Kortom deze woning heeft het allemaal en vooral de ruimte is heerlijk en bijna on Amsterdams te noemen, maak snel een afspraak en kom dit prettige huis zelf ervaren!

Omgeving:
De woning is gelegen in een groene en rustige straat in het stadsdeel Amsterdam-Zuidoost op korte afstand van het heerlijke Gaasperpark, Nelson Mandelapark en de Gaasperplas, Metro en Busstation Kraaiennest op loopafstand, een goede autoverbinding via de A9 naar de A1/A2 richting Amersfoort en Utrecht. Maar ook de winkels voor uw dagelijkse boodschappen en de markt op dinsdag, scholen en sportverenigingen vindt u op korte afstand van deze goed onderhouden EINDwoning.

Indeling:
Speelse entree via een trap in de voortuin, ruime hal met de meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is de toegang tot de lichte woonkamer en de luxe keuken. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, ruim bemeten werkblad waaraan gezeten kan worden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ca. 10m diepe achtertuin, de achtertuin heeft een houten berging (ca. 7m²) en er is een achterom.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 van ca. 18,5m², slaapkamer 2 van ca. 13,5m² en een slaapkamer van ca. 9m². De badkamer is luxe en voorzien van een ligbad, brede inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet. Luxe kranen, luxe tegels en een mooi verlaagd plafond met spotverlichting.

2e verdieping:
Ruime overloop, slaapkamer 4 van ca. 18,6m², slaapkamer 5 van maar liefst ca. 22,5m²! Verder is er op deze verdieping een ruime en handige berging/wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De voorbereidingen voor een extra badkamer zijn hier ook aanwezig.

Bijzonderheden:

• Erfpacht langdurig afgekocht t/m 30 september 2058;
• Aanvraag bij de gemeente Amsterdam gedaan voor de afkoop van de erfpacht of het vastzetten van deze. Indicatie afkoop is € 3.401,00 en het vastzetten € 225,55;
• De privé parkeerplaats maakt deel uit van de VvE, de servicekosten hiervoor bedragen € 25,73 per maand.
• Bouwjaar woning 2010;
• Energielabel: A;
• Mechanische ventilatie aanwezig “BUVA vital air system”;
• Stadsverwarming (geen gas in de woning aanwezig);
• Gebruiksoppervlakte wonen: 164,20m²;
• Inhoud: 555m³
• Het huidige snelweglandschap tussen de Bijlmermeer en Gaasperdam transformeert dankzij de tunnel in een prachtig groen gebied met ruimte voor woningbouw, sportvoorzieningen, stadslandbouw en meer. Voor meer informatie hierover vraag de makelaar.

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.
Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.
Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.

English text:

Enjoy an amazing amount of space in this semi-detached EINDwoning with approximately 164m² living area, 5 good sized bedrooms, a private parking space, plenty of storage space and a sunny backyard on the southeast! In short, this house has it all with an incredible amount of room. We advise you to make an appointment quickly and come and experience this cosy home for yourself!

Location:
The house is located on a quiet street in the Amsterdam Southeast district, a short distance from the lovely Gaasperpark and Gaasperplas, Metro and Bus Station Kraaiennest within walking distance, a good car connection via the A9 to the A1/A2 towards Amersfoort and Utrecht. You can also find the shops for your daily groceries, schools and sports clubs just a short distance from this well-maintained EINDwoning.

Layout:
Quirky entrance via a staircase in the front garden, spacious hall with the (modern) meter box, toilet room with floating toilet and fountain. From the hall there is access to the light living room and the luxurious kitchen. The kitchen features various built-in appliances including a dishwasher, oven, microwave, induction hob, exhaust hood, as well as a spacious and sturdy counter top. From the living room there is access to the approximately 10m deep backyard with a wooden storage room (about 7m²).

1st floor:
Landing, first large bedroom of approximately 18.5m², bedroom 2 of about 13.5m² and a bedroom of approximately 9m². The bathroom is luxurious and features a bathtub, wide walk-in shower, double sink and a 2nd toilet. Luxury faucets, tiles and a nicely lowered ceiling with spot lighting.

2nd floor:
Spacious landing, bedroom 4 of about 18.6m², bedroom 5 of a whopping 22.5m²! Furthermore, on this floor there is a spacious and convenient storage/laundry room with the connections for the washer and dryer.

Details:
• Long-term lease fully PAID OFF until September 30, 2058;
• The private parking space is part of a VvE, the service fee for this is € 25.73 per month.
• Year of construction 2010;
• Energy label: A;
• Mechanical ventilation present "BUVA vital air system";
• District heating (no gas present in the house);
• Living area: 164,20m²;
• Content: 555m³

The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties.

The living surface is measured in accordance with measurement instructions using the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring for giving an indication of the surface of use. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, roundings or limitations when measuring. All specified sizes and surfaces are therefore indicative.
Prospective buyers are expressly invited to do so; to measure the surface and/or to look at the possibilities of giving your own desired interpretation to the property. The selling party gives no guarantees on this.

Plattegronden

Recent bekeken