Woonkamer Vooraanzicht Woonkamer Woonkamer Woonkamer Art Impression woonkamer Keuken Keuken Keuken Slaapkamer Slaapkamer Slaapkamer Art Impression slaapkamer Badkamer Badkamer Toilet Uitzicht Leidsegracht Hoek Prinsengracht / Leidsegracht Omgeving Plattegrond 3D Plattegrond 3D Plattegrond
23 foto's beschikbaar

Te koop: Leidsegracht 59-1, 1017 NC Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 60,9 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 52,8 m²
Aanvaarding Direct
€ 585.000,- k.k.

Algemeen

- English text below -

DE LEYDENAER - LEIDSEGRACHT 59-1

COMFORT van vandaag met de SFEER van weleer op TOPlocatie!

Het volledig gerenoveerde Rijksmonumentale grachtenpand heeft haar authentieke uitstraling behouden, maar is voorzien van hedendaags comfort.

Dit luxe appartement, met uitzicht over de gracht, heeft een woonoppervlakte van ca. 53m2 en is een van de drie appartementen die... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 29 oktober 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05641
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Servicekosten € 118,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 29 oktober 2019
Laatste wijziging Dinsdag 29 oktober 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Bitumen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 60,9 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 52,8 m²
Woonkameroppervlakte 26,36 m²
Keukenoppervlakte 6,3 m²
Inhoud 186 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
CV ketel
CV ketel Rehema
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

- English text below -

DE LEYDENAER - LEIDSEGRACHT 59-1

COMFORT van vandaag met de SFEER van weleer op TOPlocatie!

Het volledig gerenoveerde Rijksmonumentale grachtenpand heeft haar authentieke uitstraling behouden, maar is voorzien van hedendaags comfort.

Dit luxe appartement, met uitzicht over de gracht, heeft een woonoppervlakte van ca. 53m2 en is een van de drie appartementen die in het complex zijn vervaardigd.

Het complex heeft een nieuwe fundering en de woning is op een hoogwaardige, luxe, moderne en strakke manier afgewerkt.
Er is een luxe keuken, inclusief Siemens inbouwapparatuur, geplaatst. Tevens is de woning voorzien van een visgraat eikenhouten parketvloer en ingebouwde plafondverlichting.

Het pand is gelegen tussen de Prinsengracht en de Keizersgracht, op een rustige zijgracht midden in de stad. Werkelijk alles tref je binnen loopafstand: winkels, restaurants, cafés, sportscholen en onderwijsinstellingen. Zo is de Leidsestraat met een diversiteit aan winkels om de hoek en ook het bekende winkelgebied De Negen Straatjes ligt in de directe omgeving. Daarnaast is het Leidseplein op enkele minuten lopen, net als even verderop het Vondelpark en het Museumplein. Doordat de omgeving zo rijk is met allerlei voorzieningen, is er voor ieder wat wils!

Indeling:
Bij het betreden van het appartement kom je direct in de lichte doorzonwoonkamer, waarbij je door de 3 hoge ramen aan de voorzijde een fantastisch uitzicht hebt over de Leidsegracht. De moderne open keuken, beschikt over een vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker-kraan, koffiezetapparaat, oven/magnetron, inductiekookplaat en een natuurstenen aanrechtblad.
In zowel de keuken als de slaapkamer zijn aan de achterzijde openslaande deuren aanwezig. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer die is voorzien van een inloopdouche met Sunshower, wastafelmeubel en aansluiting voor een wasmachine.
Naast de entree tref je het separate toilet, alsmede de in een kast weggewerkte C.V.-ketel.

Bijzonderheden:
- Het complex is op eigen grond gelegen, dus GEEN erfpacht;
- Woonoppervlakte ca. 52,80m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Nieuwe fundering;
- Monumentaal pand;
- Gehele woning is voorzien van een eikenhouten visgraatvloer;
- Luxe, moderne, hoogglans witte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Badkamer is voorzien van o.a. een inloopdouche met Sunshower;
- Videophone;
- Gehele complex maakt gebruikt van een hydrofoor om de waterdruk te optimaliseren;
- De woning is voorzien van een HR Remeha C.V.-ketel;
- De VvE is genaamd: Vereniging van Eigenaars De Leydenaer. De maandelijkse servicekosten zullen
€ 118,-- gaan bedragen;
- Als projectnotaris zal Elise Visser Notariaat, Sophialaan 17 te 1075 BL Amsterdam, optreden;
- Ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule zijn van toepassing.

Oplevering: Per direct

Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een afspraak met je!

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.
Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.
Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.

------------------------------------------------------------

THE LEYDENAER - Leidsegracht 59-1

Comfort of today with the atmosphere of yesteryear in a prime location!

This beautiful and completely renovated Monumental Canal House has retained its authentic appearance and character, but has been modernized and equipped with all the comforts of today.

This luxury apartment, with an amazing view over the Canal, has a living area from approx. 53 m2 and is one of the three renovated apartments in the building.

Each unit has been painstakingly finished boasting high-quality, luxurious, modern and sleek touches and features.
There is a luxury kitchen, including Siemens built-in appliances, and the apartment is equipped with lovely herringbone, oak parquet floors and built-in ceiling lights.

The property is nicely situated between the Prinsengracht and the Keizersgracht, on a quiet canal in the middle of the city. Really everything is within walking distance: shops, restaurants, cafes, sports, schools and educational institutions. The Leidsestraat with a diversity of shops is around the corner and the famous “nine streets” shopping area is in immediate vicinity. In addition, the Leidseplein is within a few minutes’ walk away, and just a bit further you’ll reach the Vondelpark and the Museumplein. This environment is so rich with all kinds of amenities that there is something for everyone!

Layout:
When entering the apartment you come directly into the bright, sunny living room, where you have a fantastic view over the Leidsegracht through the 3 tall windows at the front. The modern open kitchen, features a dishwasher, fridge, freezer, Quooker hot water faucet, coffee maker, oven/microwave, induction hob and a natural stone counter top.
In both the kitchen and the bedroom you will find doors to the rear patio. From the bedroom you have access to the bathroom which is equipped with a walk-in shower with Sunshower, sink, furniture and connection for the washing machine.
Next to the entrance you will find the separate toilet, as well as the boiler.

Details
-The complex is located on private ground, so NO leasehold;
-Living area approx. 52,80m2 (NEN 2580 Measurement Report present);
-New Foundation;
-Monumental building;
-Entire house is equipped with an oak herringbone floor;
-Luxurious, modern, high-gloss white kitchen, equipped with various appliances:
-Bathroom includes a walk-in shower with Sunshower;
-Videophone;
-Hydrofoor, for a better water pressure in the building;
-The apartment is provided with a HR Remeha central heating;
-The VvE is called: Association of Owners De Leydenaer. After completion, the owners' association will be given shape. The first year of administration will be professionally managed by VAVL B.V. The monthly service charge will amount to €117.86;
-As a project notary is Elise Visser Notariaat, Sophialaan 17, 1075 BL Amsterdam;
-Old-age and non-self-habitation clauses apply.

Curious? We would like to make an appointment with you!

Acceptance can be soon.

The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties.

Recent bekeken