Foto - Onder bod: Nieuwezijds Voorburgwal 324F, 1012 RW Amsterdam Foto - Onder bod: Nieuwezijds Voorburgwal 324F, 1012 RW Amsterdam Foto - Onder bod: Nieuwezijds Voorburgwal 324F, 1012 RW Amsterdam Foto - Onder bod: Nieuwezijds Voorburgwal 324F, 1012 RW Amsterdam Foto - Onder bod: Nieuwezijds Voorburgwal 324F, 1012 RW Amsterdam Foto - Onder bod: Nieuwezijds Voorburgwal 324F, 1012 RW Amsterdam Foto - Onder bod: Nieuwezijds Voorburgwal 324F, 1012 RW Amsterdam Foto - Onder bod: Nieuwezijds Voorburgwal 324F, 1012 RW Amsterdam Foto - Onder bod: Nieuwezijds Voorburgwal 324F, 1012 RW Amsterdam Foto - Onder bod: Nieuwezijds Voorburgwal 324F, 1012 RW Amsterdam Foto - Onder bod: Nieuwezijds Voorburgwal 324F, 1012 RW Amsterdam Foto - Onder bod: Nieuwezijds Voorburgwal 324F, 1012 RW Amsterdam Foto - Onder bod: Nieuwezijds Voorburgwal 324F, 1012 RW Amsterdam Foto - Onder bod: Nieuwezijds Voorburgwal 324F, 1012 RW Amsterdam Foto - Onder bod: Nieuwezijds Voorburgwal 324F, 1012 RW Amsterdam Foto - Onder bod: Nieuwezijds Voorburgwal 324F, 1012 RW Amsterdam Foto - Onder bod: Nieuwezijds Voorburgwal 324F, 1012 RW Amsterdam Foto - Onder bod: Nieuwezijds Voorburgwal 324F, 1012 RW Amsterdam Foto - Onder bod: Nieuwezijds Voorburgwal 324F, 1012 RW Amsterdam
19 foto's beschikbaar

Onder bod: Nieuwezijds Voorburgwal 324F, 1012 RW Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 46,3 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod
€ 450.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

*English text below*

Wat een super locatie in het hart van Amsterdam! Dit zeer unieke en stijlvol afgewerkte 2,5-KAMER appartement van ca. 46m² (EIGEN GROND) heeft een handige entresol en een fantastische, karakteristieke erker/torenkamer aan de voorzijde. De sfeer van het appartement is uniek te noemen, de indeling, de afwerking, de locatie, de balkenplafonds, dit is Amsterdam! Dus maak sne... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Status Onder bod
Aangeboden sinds Maandag 14 september 2020
Aangeboden sinds Maandag 14 september 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05762
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Servicekosten € 136,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 14 september 2020
Laatste wijziging Woensdag 4 november 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Bitumen
Type dak Torendak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 46,3 m²
Inhoud 152 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Vloerverwarming
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam F 7534 Amsterdam F 7534
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

*English text below*

Wat een super locatie in het hart van Amsterdam! Dit zeer unieke en stijlvol afgewerkte 2,5-KAMER appartement van ca. 46m² (EIGEN GROND) heeft een handige entresol en een fantastische, karakteristieke erker/torenkamer aan de voorzijde. De sfeer van het appartement is uniek te noemen, de indeling, de afwerking, de locatie, de balkenplafonds, dit is Amsterdam! Dus maak snel een afspraak en mis dit appartement niet.

Omgeving:
Waar te beginnen? Het appartement ligt in het hart van Amsterdam, om de hoek van het "Spuiplein", het Leidseplein, het Centraal station, goede openbaar vervoer verbindingen voor de deur met tramlijnen 2, 12, 13, 17 en metro 52 en de haltes Rokin en Dam naar alle delen van de stad. Via het Centraal station ben je binnen 20min. op Schiphol.
Verder ligt het appartement om de hoek van diverse gezellige cafés en heerlijke restaurants zoals Kantjil en de Tijger, Haesje Claes, Broodje Bert, de Singelgracht, de Herengracht. Kortom meer Amsterdam dan dit kunt je niet ervaren.

Details:

• Woonoppervlakte NEN2580 gemeten: ca. 46m²;
• Inhoud: 152m³;
• Bruto vloeroppervlakte 66m²;
• Actieve VvE;
• Eigen grond (GEEN erfpacht);
• Het betreft een gemeentelijk monument (Beschermd stads- dorpsgezicht);
• Servicekosten VvE € 136,00 p/mnd;
• Het appartement is zeer goed afgewerkt; je kunt je spullen uitpakken en wonen;
• Renovatiejaar 2015;
• CV-ketel Remeha Avanta (2015);
• Visgraat parketvloer;
• Gestuukte wanden en balkenplafonds in het zicht;
• Wanden en plafonds zijn geïsoleerd;
• Veel daglicht door de aanwezige dakramen;
• Keuken / badkamer / toilet / vloeren en wandafwerking uit 2015;
• Video intercom;
• Mechanische ventilatie en vloerverwarming in de badkamer;
• Elektra is volledig gemoderniseerd, voldoende groepen en wandcontactdozen;
• Goed onderhouden centraal trappenhuis;

Indeling:
Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping en is bereikbaar via een eigen trapopgang op de 4e etage. Het appartement is goed geïsoleerd waardoor je de stad helemaal niet hoort, tevens heeft dit een positieve uitwerking op de stookkosten. Vanuit je eigen trappenhuis kom je uit op de overloop met toegang tot o.a. het toilet met fonteintje en de ruime slaapkamer van ca. 12m². De slaapkamer heeft hoge plafonds en veel lichtinval. Er bestaat een mogelijkheid om in deze slaapkamer een plafond te maken en deze door te trekken met de entresol.
Verder is er toegang tot een inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de CV-ketel opstelling.
De goed afgewerkte badkamer is ook te bereiken vanaf de overloop, de badkamer is v.v. een wastafelmeubel, inloopdouche met drain en een mooie glazen deur, vloerverwarming en een handdoekradiator.
De woonkamer is spectaculair te noemen, hoge balkenplafonds in het zicht, torenkamertje, moderne open keuken v.v. een gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven/- magnetron, RVS afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Door de vele dakramen is de woonkamer een erg prettig verblijf. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot de entresol waar de eigenaar nu een bergruimte heeft en een werkkamer (vergroting van deze kamer is mogelijk).

Een appartement waar je zonder grote investering zo naar toe kunt verhuizen. Dit appartement mag dus niet ontbreken in uw zoektocht.

*** Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen m.b.t het coronavirus, bezichtigen we tot nader bericht zoveel mogelijk 1 op 1. U kunt dus met een gerust hart komen kijken bij onze woningen. Wij zullen daarom geen groepsbezichtigingen inplannen en vragen tijdens de bezichtigingen een passende afstand van 1,5 meter te houden, geen handen te schudden en bij verkoudheidsklachten/griep, geen bezichtigingen in te plannen.
Wij vragen onze bezichtigingskandidaten ook de bezichtiging te annuleren indien zij dergelijke klachten hebben.

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.
Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.
Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.

English text:

Quirky, bright and charming 1-2 bedroom apartment, oozing with character and wonderfully located in the heart of Amsterdam Centrum!
This unique and stylishly finished 2.5 room apartment has soaring ceilings with exposed beams, beautiful floors, modern kitchen and bathroom, tons of storage and is situated on private ground so no land lease to pay. In the apartment is a handy entresol and fantastic characteristic window/tower room at the front. The apartment and the atmosphere are very unique; the layout, the finish, the location, the exposed beamed ceilings, the city views, this is Amsterdam! So make an appointment quickly and don't miss out on this one-of-a-kind apartment.

Neighborhood:
Where to start?! The apartment is located in the heart of Amsterdam, around the corner from Spuiplein, Leidseplein, Central Station, Dam Square, and good public transport connections with tram lines 2, 12, 13, 17 and metro 52 to all parts of the city. Via Central Station you are within 20 minutes of Schiphol Airport. Furthermore, the apartment is around the corner from several cosy cafés and popular restaurants such as Kantjil and the Tiger, Haesje Claes, Bun Bert, the Singelgracht, and the Herengracht. In short, you can't experience Amsterdam more than this.

Layout:
The apartment is located on the top floor (no upstairs neighbors!) and is accessible via your own private staircase on the 3rd floor. The apartment is well insulated so it’s extremely quiet despite being so central and the insulation, of course, also has a positive effect on controlling heating costs. From your own stairwell you will arrive at the landing on the 4th floor with access to all the rooms.
The living room is spectacular with high exposed beamed ceilings, a tower room, modern open kitchen with a gas hob, dishwasher, combi oven/microwave, stainless steel extractor fan and a refrigerator/freezer. The living room is super bright from all the windows and skylights and also very cozy with the lovely wood floors, soaring ceilings and old details. There is also access from the living room to the entresol above where the owner now has a storage room and a study (enlarging this room is possible).
The spacious bedroom (ca. 12m2) has high ceilings and tons of light and storage space. There is a possibility to put in a ceiling in this room to enlarge the entresol above. From the bedroom you can access the separate toilet and sink as well as a storage room with connections for the washer and dryer and the boiler.
The modern and tasteful bathroom can be accessed from the foyer and features sink furniture with storage, a walk-in rain shower with drain and a nice glass door, underfloor heating and a towel warming designer radiator.

Details:

• Living area NEN2580 measured: Net = 46.3 m² Gross size = 66.0 m²;
• Active VvE;
• Private land (NO lease);
• Service charge VvE € 136.-- p/mnd;
• The apartment is renovated and nicely finished so you can move right in;
• Renovation year 2015;
• CV boiler Remeha Avanta (2015);
• Herringbone parquet floor;
• Propped walls and beamed ceilings in sight;
• Walls and ceilings are insulated;
• Lots of daylight due to the numerous windows and skylights;
• Kitchen / bathroom / toilet / floors and walls/plastering from 2015;
• Video intercom;
• Mechanical ventilation and underfloor heating in the bathroom;
• Elektra has been completely modernised, sufficient groups and wall sockets;
• Well maintained central stairwell;
• Scenic city views!

An apartment you can move into without investment! Great views so this one should not be missing from your search.

*** To avoid concerns about the coronavirus, during viewings we will arrange personal viewings with each potential buyer receiving a time slot for their viewing (so please arrive as scheduled and on time) until further notice. This should allow you to come and visit our homes with peace of mind. We will therefore not schedule group viewings and ask during the viewings to keep an appropriate distance of 1.5 meters, only come with your agent, not to shake hands and do not schedule viewings in case of cold/flu.
We also ask our viewing candidates to cancel the viewing (with sufficient notice) if they have such complaints. Thanks for your understanding and cooperation.

The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties.
The living surface is measured in accordance with measurement instructions using the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring for giving an indication of the surface of use. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, roundings or limitations when measuring. All specified sizes and surfaces are therefore indicative.
Prospective buyers are expressly invited to do so; to measure the surface and/or to look at the possibilities of giving your own desired interpretation to the property. The selling party gives no guarantees on this.
Sluiten

Recent bekeken