pieter jacobszstraat_21_2 pieter jacobszstraat_21_1 pieter jacobszstraat_21_3 pieter jacobszstraat_21_4 pieter jacobszstraat_21_5 pieter jacobszstraat_21_9 pieter jacobszstraat_21_10 pieter jacobszstraat_21_12 pieter jacobszstraat_21_14 pieter jacobszstraat_21_15 pieter jacobszstraat_21_19 pieter jacobszstraat_21_20 pieter jacobszstraat_21_13 pieter jacobszstraat_21_18 roof terrace 1 roof terrace 2 pieter jacobszstraat_21_21 pieter jacobszstraat_21_8 pieter jacobszstraat_21_6 pieter jacobszstraat_21_16 pieter jacobszstraat_21_17 pieter jacobszstraat_21_7 pieter jacobszstraat_21_11 1783_bg 1783_ev 1783_tv 1783_dv 1783_bg_3d 1783_ev_3d 1783_tv_3d 1783_dv_3d
31 foto's beschikbaar

Verkocht: Pieter Jacobszstraat 21, 1012 HL Amsterdam

Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 64 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
€ 1.180.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

VERKOCHT / SOLD

***ENGLISH TEXT BELOW***

Dit mooie object (pand uit ca. 1899, vernieuwbouwd in 2003 en gerenoveerd in 2014) is gelegen in een gezellige en rustige straat in een oase van rust maar toch in hartje Centrum dichtbij het Grand Hotel en de Voorburgwalgracht. Winkels, restaurants, openbaar vervoer, de Dam en meer zijn om de hoek gelegen.
Met bijna 190m2 bruto woonoppervlakte verde... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Bouwperiode 1899
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 8 mei 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05473
Vraagprijs € 1.180.000,- k.k.
Inrichting Optioneel
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 8 mei 2018
Laatste wijziging Woensdag 18 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1899
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 64 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 53 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zonneterras
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Airconditioning
Heeft Airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een satelliet Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

VERKOCHT / SOLD

***ENGLISH TEXT BELOW***

Dit mooie object (pand uit ca. 1899, vernieuwbouwd in 2003 en gerenoveerd in 2014) is gelegen in een gezellige en rustige straat in een oase van rust maar toch in hartje Centrum dichtbij het Grand Hotel en de Voorburgwalgracht. Winkels, restaurants, openbaar vervoer, de Dam en meer zijn om de hoek gelegen.
Met bijna 190m2 bruto woonoppervlakte verdeeld over 3 woonlagen (ca. 187m2 NEN2580 bruto and ca. 168m2 netto), met zowel de bestemming wonen en werken zijn er verschillende mogelijkheden voor het gebruik van dit mooie huis. De huidige eigenaar heeft diverse renovaties uitgevoerd (2014), dit is gebeurd met oog voor detail, kwaliteit en comfort, de eigenaar bestiert een succesvol Bed & Breakfast (scoort al 13 jaar hoog in de rankings en heeft diverse awards gewonnen voor service bij o.a. Trip Advisor).

Voorzieningen als air-conditioning in de slaapkamers, diverse aansluitingen voor kabel-t.v. en internet, grote en nieuwe huishoudelijke apparaten, voldoende uitgeruste CV-ketel en boiler die genoeg kracht heeft om de 4 badkamers te kunnen voorzien, mooie vloeren, elektrische open haarden, hoge plafonds van bijna 3 meter, terras op de 2e verdieping en een ruim dakterras, het pand staat op eigen grond en heeft nog vele andere features.

Met 4-5 slaapkamers en 4 badkamers, is dit object goed bruikbaar als ruim gezinshuis. Ook is er de mogelijkheid om een bedrijf of een beroep aan huis uit te voeren op de begane grond en/of om de hypotheek te compenseren door een deel van de ruimte te verhuren als een apart appartement (heeft een eigen ingang).

Begane grond:
Prachtige en lichte woon/eetkamer met open keuken en grote raampartijen aan de voorzijde, verder een ruime inbouwkast en provisieruimte en een extra koelkast. De keuken heeft veel opbergruimte, halogeen verlichting en goede apparatuur zoals Samsung koelkast/vriezer met ijsmachine, 5-pits AEG fornuis en oven, Siemens vaatwasser en een nieuwe Miele wasmachine (2017). Aan de achterzijde vindt u een nette slaapkamer met airco en een gehele wand welke dient als inbouwkast; vanuit de hal vindt u een badkamer met douche, wastafel en separaat toilet, een inbouwkast met wasmachine en drogeropstelling en een kast met de CV-ketel voor de begane grond. De gehele begane grond is v.v. een laminaatvloer.
Deze verdieping heeft als bestemming bedrijvigheid, maar is nu in gebruik als woonruimte en B&B. Gescheiden deuren geven de mogelijkheid om deze woonlaag te gebruiken als appartement/werk-/bedrijfsruimte.

Eerste verdieping:
Twee grote kamer ensuite slaapkamers met elk een eigen badkamer, met design radiatoren en airco. De slaapkamer aan de achterkant heeft een ruimte voor een kantoor en een kast. De hal heeft een wastafel en barretje voor het maken van o.a. koffie/thee en ook hier is de volledige verdieping voorzien van laminaatvloeren.

Tweede verdieping:
Twee extra kamers, waarvan 1 grote ensuite slaapkamer met eigen badkamer v.v. ligbad, dubbele wastafel en een design radiator, airco en een leuk terrasje; de tweede kamer (grotere) op deze verdieping is op het moment in gebruik als een woonkamer maar kan ook zeker dienst doen als slaapkamer. Vanuit de hal is het mogelijk om via een trap naar het grote dakterras te komen.

Derde verdieping:
Groot en zonnig dakterras van ca. 45m2 met een barretje met koud en warm water aansluitingen, elektra en licht. Wastafel, koelkast en gasgrill, ideaal voor gezelligheid en ontspanning op het dakterras.

Bijzonderheden:
• Gehele gebouw is eigendom, dus geen VVE;
• Eigen grond, geen erfpacht;
• Het bedrijf en de goodwill (inboedel) kan overgenomen worden (zie hieronder);
• Woonoppervlakte ca. 168m2 (NEN2850) netto; ca. 187m2 (NEN2580) bruto;
• Slaapkamer op de 2e verdieping met terras van ca. 8m2;
• Zonnig en groot dakterras (ca. 45m2);
• 5 slaapkamers;
• 4 badkamers;
• Compleet en grondig gerenoveerd (2014);
• Mix van wonen en bedrijf aan huis mogelijk;
• Rustige straat in het midden van het centrum van Amsterdam;
• Airco in de meeste slaapkamers;
• 2 CV-ketels en een inventief systeem om de verschillende badkamers te regelen;
• Dubbel glas;
• Laminaat vloeren door het gehele pand;
• Grote en deels nieuwe huishoudelijke apparaten;
• Voldoende bergruimte;

Opties:
• €1.100.000,-- voor het pand;
• €1.180.000,-- voor het pand inclusief het volgende:
o Het succesvolle bedrijf (B&B) inclusief de naam, website, boekingssysteem, "goodwill", meubels, etc...

De gegevens en maatvoeringen op onze website, de plattegronden, in de brochure en op internet zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden, in de brochure en op internet vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Real Estate aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Real Estate.

- English text –

Amazing Opportunity! Entire building, beautifully renovated with numerous possibilities (large family house, Bed & Breakfast, investment property/rental options, home and office) with 4-5 bedrooms and 4 bathrooms with 2 outdoor spaces including a huge sunny roof terrace (ca. 45m2) completely private!!!! Building is from ca. 1899, rebuilt in 2003 and completely renovated in 2014.

This wonderful property (ca. 1899) is perfectly situated on a cozy and quiet street near The Grand Hotel and Oudezijds Voorburgwal canal. This is a tranquil location yet is only steps from shops, restaurants, public transportation, Dam Square and more.
Situated directly behind Dam Square, Rokin District offers a bustling and vibrant mix of retail, hospitality outlets and luxury apartments as well as many new upscale cafes and eateries.

With close to 190 gross square meters of living space spread out over 3 floors, along with zoning for both living and working, there are several possibilities for using and enjoying this home. The current owner has conducted extensive renovations (2014) with an eye for detail, quality, and comfort, and operates a very successful Bed & Breakfast (Has been one of the top rated Bed and breakfasts for 13 years and has won many awards for service by Trip Advisor and Rick Steves , The London Times and The New York Times.

Amenities include air-conditionings, numerous connections for cable tv and internet, large and new applianc-es, high-end CV Ketel and boiler to function with 4 bathrooms, wood flooring, electric fireplaces, high ceilings close to 3meters, terrace on the 2nd floor, large roof terrace, and much more!

Ground Floor:
Lovely and bright living/dining room and open kitchen with large windows on the front as well as a spacious storage closet plus an additional pantry space with tons of storage and extra refrigerator; kitchen with lots of counter space, storage, halogen lighting and new (2014) American sized appliances including Samsung refrig-erator/freezer with icemaker and water dispenser, 5 pit AEG gas stove and oven, Siemens dishwasher, and more…; to the back you will find a nice bedroom with air-conditioning and an entire wall of built-in closet space; moving on down the hallway you will find a nice new bathroom with shower and sink and separate toilet, a separate closet with large washing machine and dryer as well as another closet with cv ketel for the ground floor. Wood floors throughout. This floor is officially zoned as a business space (bedrijvigheid) but currently in use as living space and B&B. Separate doors allow for the possibility to use this floor as a sepa-rate apartment/work/business space.

First Floor:
Two large en-suite bedrooms each with private bathrooms, designer radiators and air-conditioning; bedroom on back has an additional space for office and closet; Hallway with sink and a wet bar;

Second Floor:
Two additional rooms – one a large en-suite bedroom with private bathroom with tub and double sinks as well as a designer towel-warming radiator; air-conditioning and a lovely terrace; the second, larger room on this floor is currently in use as a living room but could also be used as a bedroom.

Roof:
Large and sunny roof terrace ca. 45m2 with a wet bar with hot and cold water connections, electricity, and lighting. Sink, refrigerator, and gas grill all ideal for entertaining!

FEATURES:
• Whole building thus no owners association (VVE)
• Eigen Grond (no land lease)
• Business and furniture could be included
• Living space ca. 168m2; ca. 187m2 gross (NEN2580);
• Terrace on 2nd floor off large bedroom (ca. 8 m2)
• Large and sunny roof terrace (ca. 45m2)
• 5 Bedrooms ; 4 full bathrooms
• Beautifully and completely renovated with proper permits in 2014
• Mixture of living and business space
• Quiet street in central location
• Air-conditioning
• 2 cv ketels including a new, high-end heating system designed to handle numerous bathrooms
• Double glazed glass windows
• Large and new appliances
• Plenty of storage space

OPTIONS:
• €1.100.000,-- for the property
• €1.180.000,-- for the property and Turn-key business (name, website, furniture, bookings, goodwill, etc…)
carefully composed it is not excluded that some information about time is out-dated or no longer correct.

Plattegronden

  • Funda
  • VBO
  • SCVM
  • NRVT

Recent bekeken