Foto - Verkocht: President Kennedylaan 36-4, 1079 NE Amsterdam Foto - Verkocht: President Kennedylaan 36-4, 1079 NE Amsterdam Foto - Verkocht: President Kennedylaan 36-4, 1079 NE Amsterdam Foto - Verkocht: President Kennedylaan 36-4, 1079 NE Amsterdam Foto - Verkocht: President Kennedylaan 36-4, 1079 NE Amsterdam Foto - Verkocht: President Kennedylaan 36-4, 1079 NE Amsterdam Foto - Verkocht: President Kennedylaan 36-4, 1079 NE Amsterdam Foto - Verkocht: President Kennedylaan 36-4, 1079 NE Amsterdam Foto - Verkocht: President Kennedylaan 36-4, 1079 NE Amsterdam Foto - Verkocht: President Kennedylaan 36-4, 1079 NE Amsterdam Foto - Verkocht: President Kennedylaan 36-4, 1079 NE Amsterdam Foto - Verkocht: President Kennedylaan 36-4, 1079 NE Amsterdam Foto - Verkocht: President Kennedylaan 36-4, 1079 NE Amsterdam Foto - Verkocht: President Kennedylaan 36-4, 1079 NE Amsterdam Foto - Verkocht: President Kennedylaan 36-4, 1079 NE Amsterdam Foto - Verkocht: President Kennedylaan 36-4, 1079 NE Amsterdam Foto - Verkocht: President Kennedylaan 36-4, 1079 NE Amsterdam Foto - Verkocht: President Kennedylaan 36-4, 1079 NE Amsterdam Foto - Verkocht: President Kennedylaan 36-4, 1079 NE Amsterdam Foto - Verkocht: President Kennedylaan 36-4, 1079 NE Amsterdam Foto - Verkocht: President Kennedylaan 36-4, 1079 NE Amsterdam
21 foto's beschikbaar

Verkocht: President Kennedylaan 36-4, 1079 NE Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 48,7 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 38,7 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht
€ 245.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Een licht en keurig onderhouden studio van circa 39m2 op een geweldige locatie met uitzicht op de Amstel! Ben je starter, student of zoek je een pied-a-terre, in Amsterdam-Zuid aan de rand van de Rivierenbuurt, dan is dit je kans!

- English text below –

Het appartement heeft de beschikking over een woon-/slaapkamer, open keuken, een badkamer, een berging en balkon op het Noorden.

De... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwperiode 1961
Status Verkocht
Aangeboden sinds Vrijdag 15 mei 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05709
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Servicekosten € 34,75
Elektra € 30,-
Gas € 32,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 15 mei 2020
Laatste wijziging Donderdag 9 juli 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 48,7 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 38,7 m²
Woonkameroppervlakte 33,44 m²
Inhoud 134 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,5 m²
Balkonoppervlakte 4,24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 1
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Beschrijving

Een licht en keurig onderhouden studio van circa 39m2 op een geweldige locatie met uitzicht op de Amstel! Ben je starter, student of zoek je een pied-a-terre, in Amsterdam-Zuid aan de rand van de Rivierenbuurt, dan is dit je kans!

- English text below –

Het appartement heeft de beschikking over een woon-/slaapkamer, open keuken, een badkamer, een berging en balkon op het Noorden.

De woning is gelegen aan de rand van de Rivierenbuurt en heeft een fantastisch uitzicht over het Martin Luther King park.
Op loopafstand bevinden zich leuke cafés en restaurants, maar ook de winkels voor de dagelijkse boodschappen. Binnen enkele minuten fietsen ben je in de gezellige hippe buurt De Pijp, alwaar je trendy winkels treft en diverse uitgaansmogelijkheden.
Langs de Amstel en in het Martin Luther King park kun je heerlijke wandelingen maken, hardlopen of fietsen. Zwembad De Mirandabad is op loopafstand gelegen.
De snelweg A-2 en A-10 zijn snel en makkelijk bereikbaar, alsmede het Amstel Station. Ook de bus- en tramlijn zijn niet ver gelegen van de woning.

Indeling:
Via het algemene trappenhuis tref je op de bovenste verdieping de entree van de woning.
Bij binnenkomst kom je in de hal met garderobekast en heb je toegang tot de badkamer. De badkamer heeft een douche, een wastafel en een toilet.
De studio heeft veel lichtinval doordat er aan de voorzijde over de gehele breedte van de woon-/slaapkamer ramen zijn. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken die is voorzien van een koelkast, gasfornuis en oven. Tevens tref je aan de achterzijde 2 toegangsdeuren naar het balkon. Het balkon is op het Noorden gelegen, maar aan het begin van de avond kun je hier nog heerlijk van het avondzonnetje genieten.
Vanaf het balkon heb je toegang tot de ruime berging, waar zich de C.V.-ketel en de aansluiting voor de wasmachine bevinden.

Bijzonderheden:
- Netjes onderhouden en lichte studio;
- Woonoppervlakte appartement ca. 38,70m2 + Berging ca. 4m2 (NEN-2580 rapport aanwezig);
- Balkon op het Noorden, oppervlakte ca. 4,50m2;
- Bouwjaar ca. 1961;
- Voorzijde volledige dubbele beglazing – achterzijde voorzetramen;
- De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer;
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een onlangs nog onderhouden C.V.-ketel (Intergas, bouwjaar 1992);
- De woning is gelegen op erfpacht, eigendom Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-7-2053. Eeuwigdurende erfpacht aanbieding is aangevraagd.
- De actieve VvE, bestaande uit 42 appartementsrechten, wordt beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse servicekosten bedragen € 34,75;
- Parkeren op de openbare weg, waarbij een aanvraag voor een parkeervergunning (vergunningsgebied Zuid-4.2 Rivierenbuurt Zuid) mogelijk is. Meer informatie hierover vind je op de website van de Gemeente Amsterdam.

Aanvaarding per direct.

Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een afspraak met je!
------------------------------------------
Super bright and nicely maintained studio of approximately 39m2 (gross ca. 49m2) in a great location overlooking the Amstel River and with a balcony! If you are a starter, a student or are you looking for a pied-a-terre, in Amsterdam-Zuid on the edge of the Rivierenbuurt, this is your chance!

The apartment has a living/bedroom, open kitchen, bathroom, storage room and balcony.

The property is located on the edge of the River District/Rivierenbuurt and has fantastic views over the Martin Luther King Park. Within walking distance are nice cafes and restaurants, as well as shops for daily groceries and more. Within minutes you will be cycling in the cosy and hip ‘De Pijp’ neighbourhood, where you will find trendy shops and various entertainment options.

Along the Amstel River and in the Martin Luther King Park you can take wonderful walks, or go running or cycling. The enormous Mirandabad pool and water facility is within walking distance.
The A-2 and A-10 motorways are quickly and easily accessible, as is Amstel Train Station. The bus and tram lines are also not far from the property.

Layout:
Through the communal stairwell you will find the entrance to the apartment on the top floor.
Upon entering you find the foyer with wardrobe and access to the bathroom and a door to the living area. The bathroom has a shower, a sink and a toilet.

The studio has a lot of light because there are windows at the front over the entire width of the living/bedroom. At the rear is the open kitchen which is equipped with a refrigerator, gas stove and oven. You will also find 2 entrance doors to the balcony at the rear. The balcony is located on the North, but at the beginning of the evening you can still enjoy the evening sun here.
From the balcony you have access to a spacious and private storage room, where there is the C.V. boiler and the connection for the washing machine.

Details:
- Neatly maintained and light studio;
- Residential area apartment approximately 38,70m2 + Storage room ca. 4m2 (NEN-2580 report present);
- Balcony on the North, area approximately 4,50m2,
- Year of construction ca. 1961,
- Front full double glazing/windows;
- The entire house is equipped with laminate flooring,
- Heating and hot water supply using a recently maintained C.V. boiler (Intergas, year 1992),
- The house is located on leasehold, owned by the Municipality of Amsterdam. The leasehold canon was bought out until 31-7-2053. Perpetual leasehold offer has been requested.
- The active VvE, consisting of 42 apartment rights, is managed by VvE Beheer Amsterdam. The monthly service charge is € 34,75;
- Parking on public roads, where an application for a parking permit (south-4.2 River Area South) is possible. More information about this can be found on the website of the Municipality of Amsterdam.

Acceptance immediately.

Curious? We are happy to make an appointment with you!

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.
Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.
Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.

The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties.

The living surface is measured in accordance with the NEN2580 measurement instructions. The NEN2580 measurement instructions are intended to apply a more consistent and unambiguous way of measuring for giving an indication of the surface of use but does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when measuring. All specified sizes and surfaces are therefore indicative.
Prospective buyers are expressly invited to do the following: to measure the surface and/or to look at the possibilities of giving your own desired interpretation to the property dimensions and/or hire your own professional company to take measurements. The selling party can give no guarantees on the measurement report.
Sluiten

Recent bekeken