Foto - Verkocht onder voorbehoud: Prinsengracht 611, 1016 HT Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Prinsengracht 611, 1016 HT Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Prinsengracht 611, 1016 HT Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Prinsengracht 611, 1016 HT Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Prinsengracht 611, 1016 HT Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Prinsengracht 611, 1016 HT Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Prinsengracht 611, 1016 HT Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Prinsengracht 611, 1016 HT Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Prinsengracht 611, 1016 HT Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Prinsengracht 611, 1016 HT Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Prinsengracht 611, 1016 HT Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Prinsengracht 611, 1016 HT Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Prinsengracht 611, 1016 HT Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Prinsengracht 611, 1016 HT Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Prinsengracht 611, 1016 HT Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Prinsengracht 611, 1016 HT Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Prinsengracht 611, 1016 HT Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Prinsengracht 611, 1016 HT Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Prinsengracht 611, 1016 HT Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Prinsengracht 611, 1016 HT Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Prinsengracht 611, 1016 HT Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Prinsengracht 611, 1016 HT Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Prinsengracht 611, 1016 HT Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Prinsengracht 611, 1016 HT Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Prinsengracht 611, 1016 HT Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Prinsengracht 611, 1016 HT Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Prinsengracht 611, 1016 HT Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Prinsengracht 611, 1016 HT Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Prinsengracht 611, 1016 HT Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Prinsengracht 611, 1016 HT Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Prinsengracht 611, 1016 HT Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Prinsengracht 611, 1016 HT Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Prinsengracht 611, 1016 HT Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Prinsengracht 611, 1016 HT Amsterdam Foto - Verkocht onder voorbehoud: Prinsengracht 611, 1016 HT Amsterdam
35 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Prinsengracht 611, 1016 HT Amsterdam

Type object Woonhuis, grachtenpand, tussenwoning
Perceeloppervlakte 103 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 220,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 2.000.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Charmant geheel monumentaal pand van circa 221m2 (NEN 2580) verdeeld over 2 appartementen met lift, inpandige parkeerplaats, stadstuin en nieuwe fundering.

*** ENGLISH BELOW ***

Dit zeventiende-eeuwse pakhuis van circa 296m2 bruto vloeroppervlakte is recent compleet gerenoveerd met materialen van hoge kwaliteit. Elektra, riolering, houten vloeren, stuukwerk keukens, badkamers etc. zijn ve... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, grachtenpand, tussenwoning
Bouwperiode 1681
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Dinsdag 9 maart 2021
Aangeboden sinds Dinsdag 9 maart 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05817
Vraagprijs € 2.000.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 maart 2021
Laatste wijziging Dinsdag 30 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1681
Dakbedekking Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 103 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 220,6 m²
Woonkameroppervlakte 34,95 m²
Inhoud 833 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 32,16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 5
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 4 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 4 Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam I 10096 Amsterdam I 10096
Perceeloppervlakte 103 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Charmant geheel monumentaal pand van circa 221m2 (NEN 2580) verdeeld over 2 appartementen met lift, inpandige parkeerplaats, stadstuin en nieuwe fundering.

*** ENGLISH BELOW ***

Dit zeventiende-eeuwse pakhuis van circa 296m2 bruto vloeroppervlakte is recent compleet gerenoveerd met materialen van hoge kwaliteit. Elektra, riolering, houten vloeren, stuukwerk keukens, badkamers etc. zijn vervangen. Het gebouw is uitgerust met een lift en een inpandige parkeerplaats op de begane grond. Het gebouw is verdeeld in 2 appartementen, wat het uitermate geschikt maakt voor dubbele bewoning door bijvoorbeeld familieleden die in hetzelfde gebouw willen wonen, met de luxe van ieder zijn eigen appartement. Het pand dateert van circa 1681 maar is modern ingedeeld, met idem keukens, badkamers en vloerverwarming.

Indeling:
Begane grond:
Entree, lift, berging, inpandige parkeerplaats van circa 13m2. In het beneden appartement aan de achterzijde een slaapkamer van met balkenplafond, hardhouten vloer, bergruimte en en-suite badkamer met wc, wastafel en douche. Vanuit de slaapkamer bereikt u de stadstuin van circa 32m2 middels prachtige glazen deuren met luiken. Trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Te bereiken middels trap of lift. Statige hal. Slaapkamer van aan de achterzijde. Badkamer en-suite met wastafel en douche. De elegante en ruime living is zeer licht en geeft prachtig zicht op de gracht. De luxe open keuken is uitgerust met kwaliteits-inbouwapparatuur. Tevens een separaat toilet met fontein.

Tweede verdieping:
Entree via de lift of het centrale trappenhuis. U komt binnen in de ruime en lichte living met grote ramen met luiken die wederom prachtig uitzicht geven over de gracht. Hier is een openhaard en een prachtig 17e-eeuws balkenplafond. Hier ook een kwaliteits-keuken met inductieplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, afwasmachine, combimagnetron en magnetron. De eetkamer biedt plaats aan een grote eettafel.

Derde verdieping:
U betreedt deze verdieping middels de trap met fraaie glazen balustrades. Ruime hal met veel bergruimte en licht. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers met hoge plafonds waarin de 17e-eeuwse dakconstructie zichtbaar is. Beide slaapkamers hebben hun eigen en-suite badkamers met toilet. De badkamers zijn fraai afgewerkt met klassiek tegelwerk en inbouwkranen, en verlicht middels daklichten. De technische ruimte is ook bereikbaar vanuit de hal, met wasmachine aansluiting en cv.

Zolderverdieping:
Deze bruikbare bergzolder is bereikbaar via een vaste trap.

Locatie:
Prachtig gelegen aan de Prinsengracht, tussen de Negen Straatjes en de Leidsegracht. Een verscheidenheid aan restaurants, bars en winkels liggen op loopafstand, evenals het Leidseplein, Vondelpark en Oud-West. Kortom een heerlijke plek in hartje Amsterdam.

Bijzonderheden:
- Eigen grond (geen erfpacht);
- Vernieuwde fundering;
- Lift;
- Parkeerplaats;
- 4 slaapkamers en 4 badkamers;
- Bruto vloeroppervlak van circa 296m2;
- Gebruiksoppervlakte (NEN 2580) van circa 221m2;
- Rijksmonument uit circa 1681;
- Juridisch gesplitst in 2 appartementsrechten;
- VvE ingeschreven bij Kamer van Koophandel.

*** ENGLISH ***

Charming whole monumental building of approx. 221m2 (NEN 2580) divided into 2 apartments with elevator, private parking, city garden and a new foundation.

This seventeenth century warehouse of approx. 296m2 gross surface has recently been beautifully renovated using high quality materials. Electricity, sewerage, wooden floors, stuccowork, kitchen, bathrooms, etc. have been replaced. The building is fitted with an elevator and has its own private parking on the ground floor. It has been divided into 2 apartments, which makes it perfectly suited for two families who want to live in the same building, though with the luxury of each having their own apartment, for example. The building dates from approx. 1681 yet comes equipped with a modern layout, kitchens and bathrooms as well as underfloor heating. The property lies on freehold land and has had its foundation replaced.

Layout:
Ground floor:
Hallway, elevator, storage room, private garage of approx. 13m2. Entrance to the ground floor apartment. On the rear of the building, a bedroom of approx. 15m2 with exposed beams, hardwood flooring, storage space and a modern private bathroom equipped with a toilet, shower and sink. The bedroom has access to the city garden of approx. 32m2. In the rear facade are beautiful windows and stately French doors. Stairs to the 1st floor.

1st floor:
This floor is accessible via the elevator or stairs. This level features a stately hallway, bedroom at the rear of the building. The bedroom has its own bathroom which is equipped with a shower and sink. The elegant and generous living is very bright and boasts sweeping views of the canal. The luxurious and modern open kitchen is equipped with various built-in, high-end appliances and there is a separate toilet with washbasin.

2nd floor:
Entrance to this floor via the elevator or the central staircase. You step into the spacious and bright living with large windows with shutters that look out over the canal. Fireplace and beautiful 17th century beamed ceilings. The modern kitchen with cooking island is equipped with an induction hob, stainless steel extractor hood, built-in fridge-freezer, dishwasher, microwave oven and microwave. The dining room accommodates a large dining table.

3rd floor:
This floor is accessible via the staircase with beautiful glass balustrades. On this floor you enter the spacious hall with plenty of storage space and light. Furthermore, it has 2 good-sized bedrooms with beautiful high ceilings where you can see the original 17th century roof construction. Both bedrooms have their own en-suite bathrooms and toilets. The elegant bathrooms are very stylishly finished, including classic tiles, modern built-in taps and flooded with light via skylights. The technical/storage room is also accessible from the hall with the setup for the washing machine and dryer, as well as the central heating boiler.

Attic:
This useful storage loft is accessible via a fixed staircase.

Location:
Beautifully located on Prinsengracht, between Negen Straatjes and Leidsegracht. A plethora of restaurants, bars and shops are within walking distance, as are Leidseplein, Vondelpark and Oud-West. In short, a wonderful spot in the heart of Amsterdam.

Particulars:
- Freehold land (no leasehold);
- Foundation replaced;
- Elevator;
- Parking;
- 4 bedrooms and 4 bathrooms
- Gross floor area of the building approx. 296 m²;
- Floor area (NEN 2580) 221 m²;
- National monument from approx. 1681;
- Legally divided into 2 apartments;
- VvE is registered at the Chamber of Commerce.

____________________________________________________________
De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.
Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.
Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.
Sluiten

Recent bekeken