6 5 2 3 18 15 17 19 16 23 20 24 21 22 7 8 9 4 10 11 12 13 14 25 26 27 7. eerste-verdieping_97350334 7. berging_97372279
28 foto's beschikbaar

Te koop: Reguliersdwarsstraat 46A, 1017 BM Amsterdam

Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
€ 750.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

*English text below*

Gelegen op EIGEN GROND in het hart van Amsterdam, woonoppervlakte van ca. 100m2 (97m² NEN2580), 2 goed formaat slaapkamers, volledig geïsoleerd, groot dakterras van ca. 23m² op het zuiden en de mogelijkheid tot het kopen van een PARKEERPLEK! Het appartement is volledig gerenoveerd en gelegen op de 1e verdieping, het appartementen complex is v.v. een lift en heeft een eigen... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekflat
Bouwperiode 2001
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 5 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05504
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Servicekosten € 139,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 5 september 2018
Laatste wijziging Maandag 17 september 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

*English text below*

Gelegen op EIGEN GROND in het hart van Amsterdam, woonoppervlakte van ca. 100m2 (97m² NEN2580), 2 goed formaat slaapkamers, volledig geïsoleerd, groot dakterras van ca. 23m² op het zuiden en de mogelijkheid tot het kopen van een PARKEERPLEK! Het appartement is volledig gerenoveerd en gelegen op de 1e verdieping, het appartementen complex is v.v. een lift en heeft een eigen separate berging (11m2) in de onderbouw.

Het appartement is gelegen op korte afstand van het Rembrandtplein, het Leidseplein, het Vondelpark, openbaar vervoer (tram 24) en het station Rokin voor gebruik van de Noord/Zuidlijn. Het centraal station is bereikbaar binnen enkele (fiets of ov)minuten. Gezellige restaurants, winkels en het nachtleven van Amsterdam liggen letterlijk om de hoek. Ook is het appartement uitstekend geïsoleerd dit mede door het recente bouwjaar van het complex “De Regulier”. Als u achter op uw dakterras zit ervaart u absolute rust middenin het hart van Amsterdam.

Indeling:
Ruime hoofdentree op de begane grond voorzien van een lift met toegangssleutel.
Op de eerste verdieping vindt u de toegang tot de hal met meterkast, separaat toilet en lichte woonkamer met 4 hoge raampartijen aan de straatkant van de woning. De luxe design keuken uit 2016 is v.v. diverse inbouw apparatuur waaronder een inductie kookplaat, oven, vaatwasser, vriezer, wijnklimaatkast en LED verlichting. Voorts een zeer luxe spa achtige badkamer (2018) met ligbad en inloopdouche, 2e toilet, grote wastafel met 2 kranen en een strakke designradiator. Aan de achterzijde bevinden zich 2 goed formaat slaapkamers met handige inbouwkasten. Beide slaapkamers geven toegang tot het brede en zonnige dakterras.

Details:
- Eigen grond (geen erfpacht).
- Volledig gerenoveerd appartement waar u zonder grote kosten kunt verhuizen.
- Ruim dakterras van ca. 23m² gelegen op het zuiden.
- Afwerkingsniveau met hoge kwaliteit materialen.
- 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde.
- Volledig geïsoleerd, dubbele beglazing, wanden, vloeren en plafonds.
- Service kosten € 139,00 per maand.
- Berging in de onderbouw van het complex van ca. 11m².
- Parkeerplaats evt. bij te kopen, voor meer info vraag de makelaar.
- Het appartement is uitgerust met een “smart home technologie (Philips, Nest en Netatmo). Hiermee is de verwarming en de verlichting te bedienen vanaf uw smartphone of tablet.
- Energielabel: B.

De gegevens en maatvoeringen op onze website, de plattegronden, in de brochure en op internet zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden, in de brochure en op internet vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Real Estate aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Real Estate.

Indeling

English Text:

Stunning, fully renovated and modern 2 bedroom apartment with huge terrace, located on the first floor of the complex 'De Regulier', right in the historic center of Amsterdam known as the Secret Village. The building features a LIFT, large private storage room, and PARKING options in the building!
The apartment has 4 floor to ceiling windows on the front. There are also large custom-made built-in wardrobes in the apartment. The apartment comes with smart home technology (Phillips, Nest and Netatmo) to control the lights and heating. This is easily operated from inside or outside the home by smart phone or tablet.

LAYOUT (also see the floor plans)
Luxurious and spacious entrance with staircase or key controlled ELEVATOR to the first floor.
The entrance on the first floor provides access to the spacious hallway leading to all the rooms. The front of the apartment is L-shaped with an interior-designed open plan kitchen with breakfast bar, dining room and large entertaining zone. The luxurious kitchen is equipped with LED lighting, oven, induction stove, dishwasher, fridge, freezer and wine cooler. The kitchen was fully refurbished in 2016.
The luxury spa-like bathroom (refurbished in 2018), has a bath, separate shower, designer radiator, toilet and a large sink with double mixer. In the hall there is a separate (2nd) toilet.
At the rear of the apartment there are two spacious bedrooms with access to the terrace of approximately 23 m2, ideal for outdoor entertaining and dining, as well as a custom-made outdoor kitchen with a Big Green Egg barbeque.

NEIGHBORHOOD:
The apartment is nicely situated in the historic center of Amsterdam, between the atmospheric nightlife area of Rembrantplein and Leidseplein, and within walking distance to a variety of trendy restaurants and shops. For entertainment, you can go to the Vondelpark, several large shopping streets, theater Carré and Museumplein. Furthermore, the newly opened Noord Zuid line station (Rokin) is within walking distance taking you to Zuid or Central Station in a matter of minutes.

Details:
- Freehold (No land lease!)
- Completely renovated and turn-key
- Large terrace (circa. 23 m2)
- High-end custom finishes
- 2 large bedrooms
- Living space ca. 100m2 (net 97m2 NEN2580) excluding storage and terrace
- Storage in the basement (circa. 11 m2)
- Service costs ca.: €139.00 per month
- Parking options available in building!
- Energy label B
- Turnkey / Move right in!

The data and dimensions at our website, on the maps, in the brochure and at the internet are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the map, in the brochure and on internet can therefore in no way be legally binding. 27 Huis Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website or 27 Huis Real Estate.

Recent bekeken