Woonkamer Voorzijde Woonkamer Woonkamer Eetkamer Eetkamer Eetkamer Keuken Keuken Balkon 2e verdieping Slaapkamer 2e verdieping Overloop 2e verdieping Slaapkamer 3e verdieping Slaapkamer 3e verdieping Badkamer Badkamer Badkamer Slaapkamer 3e verdieping Slaapkamer 3e verdieping Slaapkamer 3e verdieping Rubensstraat Slaapkamer 3e verdieping Slaapkamer 4e verdieping Slaapkamer 4e verdieping Dakterras Dakterras Rubensstraat Entree 2e Verdieping 3e Verdieping 4e Verdieping
31 foto's beschikbaar

Te koop: Rubensstraat 50A, 1077 MT Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Perceeloppervlakte 223,1 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 186,6 m²
€ 1.440.027,- k.k.

Algemeen

- English text below -

Mag het een maatje meer zijn?
Zoals de Vlaamse 17e-eeuwse kunstschilder Peter Paul Rubens volle vrouwen portretteerde, doet dit drie dubbel bovenhuis aan de Rubensstraat met zijn breed en ruim opgezette lay-out daar zeker niet voor onder.

Rubensstraat 50 A, 1077 MT Amsterdam

Het appartement, behorende bij het complex in de typische bouwstijl van de Late Amsterdam... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Bouwperiode 1930
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 17 augustus 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05499
Vraagprijs € 1.440.027,- k.k.
Servicekosten € 300,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 augustus 2018
Laatste wijziging Donderdag 13 september 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 223,1 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 186,6 m²
Inhoud 695 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 51,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 3
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

- English text below -

Mag het een maatje meer zijn?
Zoals de Vlaamse 17e-eeuwse kunstschilder Peter Paul Rubens volle vrouwen portretteerde, doet dit drie dubbel bovenhuis aan de Rubensstraat met zijn breed en ruim opgezette lay-out daar zeker niet voor onder.

Rubensstraat 50 A, 1077 MT Amsterdam

Het appartement, behorende bij het complex in de typische bouwstijl van de Late Amsterdams School, is verdeeld over 3 verdiepingen en heeft een woonoppervlakte van ca. 187m2!

Dit netjes onderhouden appartement is gelegen op de tweede, derde en vierde verdieping en heeft de beschikking over een kamer en-suite (woonkamer / eetkamer), keuken, 5 slaapkamers, 1 badkamer, 3 balkons en een dakterras. Tevens treft u op bijna elke verdieping een separaat toilet.

Door de hoge plafonds, de vele ramen aan voor- en achterzijde, betreft het hier een erg licht en ruim appartement. Ook treft u diverse authentieke details aan, zoals het oude stookhok met de oorspronkelijke koker voor het aanvoeren van de kolen, facetgeslepen glas in de kamer en-suite deuren, architraven rondom kozijnen en deurposten en niet te vergeten de tot de bouwstijl behorende entreedeur, trapleuningen en hekwerk.

De ligging van het appartement is ideaal en uniek gezien de breedte en de daarbij behorende 3 balkons. Om de hoek is de Beethovenstraat waar u niet alleen diverse winkels treft, maar ook restaurants en lunchrooms. Elke vrijdag is er een biologische markt op de Minervalaan. Het winkelcentrum Gelderlandplein is binnen enkele minuten bereikbaar, maar ook het Stadionplein, het Museumplein en voor ontspanning en recreatie zijn het Beatrixpark en het Vondelpark goed en snel te bereiken.
In de directe omgeving vindt u scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen.
Aansluitingen van tram, bus, metro (Noord-Zuidlijn Station RAI) en trein (Station Zuid WTC) zijn vlakbij.

Bent u op zoek naar een appartement in dit gedeelte van Amsterdam-Zuid met ruim opgezette kamers en veel buitenruimte, dan is dit uw kans!

Bijzonderheden:

- Gelegen op gemeentelijke erfpacht, waarbij de canon is AFGEKOCHT tot 15-1-2052;
- Woonoppervlakte 186,60m2 (NEN-2580 rapport aanwezig);
- Dakterras 34,90m2 en balkons 16,70m2;
- Verdeeld over 3 woonlagen;
- Beschermd stadsgezicht;
- Bouwjaar ca. 1930;
- Enkel glas met uitzondering van de zolderverdieping die van dubbele beglazing is voorzien;
- C.V.-ketel, type Remeha Calenta (2012), jaarlijks onderhouden;
- De professioneel beheerde en financieel gezonde VvE Rubensstraat 50 / 50A bestaat uit 2 appartementsrechten;
- Ouderdoms-, niet zelfbewonings- en asbestclausule zijn van toepassing.

Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een afspraak met u!

De gegevens en maatvoeringen op onze website, de plattegronden, in de brochure en op internet zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden, in de brochure en op internet vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Real Estate aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Real Estate.
---------------------------------------------
Just as the famous Flemish 17th-century painter Peter Paul Rubens portrayed oversized, voluptuous women in his paintings, this three story upper apartment located on Rubensstraat with its elegant and spacious layout certainly does not disappoint.

This fabulous 1930's apartment is designed in the most sought after architectural style that is known as ”Amsterdamse School" and is spread over 3 top floors totaling approx. 187m2 of living space.

The well maintained apartment is located on the second, third and fourth floors. What makes this wonderful apartment so unique is that it has an en-suite living / dining room, wonderfully large kitchen with a breakfast nook, 5 bedrooms, 3 balconies and A large roof top terrace. Separate toilets can be found on two of the three floors.

This home is filled with warmth and light due to the high ceilings and many windows at the front and rear of the property. The apartment has a lot of original details such as parquet wooden floors, a fireplace in the living and dining room, sliding doors between the living and dining room have leaded glass windows, typical art deco rounded windows, three balconies and a grand staircase that connects all three floors.

The location of the apartment in Old South is ideal for families or couples who like to entertain. Just around the corner is the Beethovenstraat which is one of the most famous shopping streets. Not only will you find various shops, but also great restaurants and cafes. Every Friday there is an organic market on the Minervalaan. The Gelderlandplein shopping center, Stadionplein, Museumplein are all a few minutes’ drive by bike or car. For relaxation and recreation, the Beatrixpark and Vondelpark are also easily accessible.

In the immediate vicinity you will find schools, nurseries and sports facilities. Connections to tram, bus, metro (North-South Station RAI) and train (Station South WTC) are nearby.

Are you looking for an apartment in Amsterdam's Old South with spacious rooms and lots of outdoor space, then here is your chance!

Highlights:
- Located on municipal ground lease, where the canon is PAID OFF until 15-1-2052!;
- Living area 186.60m2 (NEN-2580 report available);
- Roof terrace 34,90m2 and balconies 16,70m2;
- Distributed over 3 floors;
- Protected cityscape;
- Built in 1930;
- Single glazing with the exception of the attic floor, which has double glazing;
- Remeha Calenta (2012) boiler, annual maintenance;
- The professionally managed and financially healthy Owner's Association Rubensstraat 50 / 50A which consists of 2 apartment rights.

Are you a bit curious over this little gem? We will be happy to make an appointment with you!

The data and dimensions at our website, on the maps, in the brochure and at the internet are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the map, in the brochure and on internet can therefore in no way be legally binding. 27 Huis Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website or 27 Huis Real Estate.

Recent bekeken