Voorzijde Woonkamer Woonkamer Woonkamer Eetkamer Eetkamer Eetkamer Keuken Keuken Balkon 2e verdieping Slaapkamer 2e verdieping Overloop 2e verdieping Slaapkamer 3e verdieping Slaapkamer 3e verdieping Badkamer Badkamer Badkamer Slaapkamer 3e verdieping Slaapkamer 3e verdieping Slaapkamer 3e verdieping Rubensstraat Slaapkamer 3e verdieping Slaapkamer 4e verdieping Slaapkamer 4e verdieping Dakterras Dakterras Rubensstraat Entree 2e Verdieping 3e Verdieping 4e Verdieping
36 foto's beschikbaar

Te koop: Rubensstraat 50A, 1077 MT Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Perceeloppervlakte 223,1 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 186,6 m²
€ 1.397.500,- k.k.

Algemeen

- English text below -

Mag het een maatje meer zijn?
Zoals de Vlaamse 17e-eeuwse kunstschilder Peter Paul Rubens volle vrouwen portretteerde, doet dit drie dubbel bovenhuis aan de Rubensstraat met zijn breed en ruim opgezette lay-out daar zeker niet voor onder.

Het appartement, behorende bij het complex in de typische bouwstijl van de Late Amsterdams School, is verdeeld over 3 verdieping... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Bouwperiode 1930
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 19 november 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05531
Vraagprijs € 1.397.500,- k.k.
Servicekosten € 300,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 19 november 2018
Laatste wijziging Maandag 19 november 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 223,1 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 186,6 m²
Inhoud 695 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 51,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 3
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

- English text below -

Mag het een maatje meer zijn?
Zoals de Vlaamse 17e-eeuwse kunstschilder Peter Paul Rubens volle vrouwen portretteerde, doet dit drie dubbel bovenhuis aan de Rubensstraat met zijn breed en ruim opgezette lay-out daar zeker niet voor onder.

Het appartement, behorende bij het complex in de typische bouwstijl van de Late Amsterdams School, is verdeeld over 3 verdiepingen en heeft een woonoppervlakte van ca. 187m2! De erfpachtcanon is afgekocht tot 15-1-2052!

Dit netjes onderhouden appartement is gelegen op de tweede, derde en vierde verdieping en heeft de beschikking over een kamer en-suite (woonkamer / eetkamer), keuken, 5 slaapkamers, 1 badkamer, 3 balkons en een dakterras. Tevens treft u op bijna elke verdieping een separaat toilet.

De hoge plafonds en de vele ramen aan voor- en achterzijde maken het tot een enorm licht en ruim appartement. De breedte en de daarbij behorende 3 balkons maken het appartement uniek.
Ook treft u diverse authentieke details aan, zoals het voormalige stookhok met de oorspronkelijke koker voor het aanvoeren van de kolen, facetgeslepen glas in de kamer en-suite deuren, architraven rondom kozijnen en deurposten en niet te vergeten de tot de bouwstijl behorende entreedeur, trapleuningen en hekwerk.

Het appartement ligt centraal tussen de Beethovenstraat en de Cornelis Schuytstraat . Het aanbod van supermarkten, winkels, lunchrooms en restaurants in de buurt is groot. Elke vrijdag is er een biologische markt op de Minervalaan. Het winkelcentrum Gelderlandplein is binnen enkele minuten bereikbaar, maar ook het Stadionplein, het Museumplein en voor ontspanning en recreatie zijn het Beatrixpark en het Vondelpark goed en snel te bereiken.
In de directe omgeving bevinden zich veel lagere en middelbare scholen, waaronder ook de British School, een aantal kinderdagverblijven en verschillende sportvoorzieningen.
Aansluitingen van tram, bus, metro (Noord-Zuidlijn Station RAI) en trein (Station Zuid WTC) zijn vlakbij. Binnen ca. 20 minuten bent u op Schiphol Airport met trein en/of auto.

Bent u op zoek naar een appartement in dit gedeelte van Amsterdam-Zuid met ruim opgezette kamers en veel buitenruimte, dan is dit uw kans!

Bijzonderheden:

- Gelegen op gemeentelijke erfpacht, waarbij de canon is AFGEKOCHT tot 15-1-2052;
- Woonoppervlakte 186,60m2 (NEN-2580 rapport aanwezig);
- Dakterras 34,90m2 en balkons 16,70m2;
- Verdeeld over 3 woonlagen;
- Beschermd stadsgezicht;
- Bouwjaar ca. 1930;
- Enkel glas met uitzondering van de zolderverdieping die van dubbele beglazing is voorzien;
- C.V.-ketel, type Remeha Calenta (2012), jaarlijks onderhouden;
- De professioneel beheerde en financieel gezonde VvE Rubensstraat 50 / 50A bestaat uit 2 appartementsrechten;
- Ouderdoms-, niet zelfbewonings- en asbestclausule zijn van toepassing.

Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een afspraak met u!

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.
---------------------------------------------
Just as the famous Flemish 17th-century painter Peter Paul Rubens portrayed oversized, voluptuous women in his paintings, this three story upper apartment located on Rubensstraat with its elegant and spacious layout certainly does not disappoint.

This fabulous 1930's apartment is designed in the most sought after architectural style that is known as ”Amsterdamse School" and is spread over 3 top floors totaling approx. 187m2 of living space. The canon of the land lease is PAID OFF until 15-1-2052!

The well maintained apartment is located on the second, third and fourth floors. What makes this wonderful apartment so unique is that it has an en-suite living / dining room, wonderfully large kitchen with a breakfast nook, 5 bedrooms, 3 balconies and A large roof top terrace. Separate toilets can be found on two of the three floors.


The high ceilings and numerous windows on both the front and rear make it an enormously bright and spacious apartment. The width and the amazing 3 balconies make the apartment incredibly unique. You will also find various authentic details, such as the original boiler room, which has with the original “Koker” for the coal, facet cut glass in the en-suite doors, architraves around window and door frames, not to mention the to the decorative period entrance door, stair railings and fencing. The apartment is centrally located between the Beethovenstraat and the Cornelis Schuytstraat. The selection and variety of supermarkets, shops, lunchrooms, cafes and restaurants in the neighborhood is vast. Every Friday there is an organic market on the Minervalaan and Gelderlandplein shopping centre can be reached within a few minutes. Moreover, the Stadionplein and Museumplein are convenient for relaxation and recreation and the Beatrixpark and the Vondelpark are also easily accessible. In the immediate vicinity there are many sporting facilities, day care centers, primary and secondary schools including the well-known British School.

In this location, you also have easy access to the tram, bus, metro (North-South Station RAI) and train (Station South WTC) and within 20 minutes you can be at Schipol airport via car or train.

Are you looking for an apartment in Amsterdam's Old South with spacious rooms and lots of outdoor space, then here is your chance!

Highlights:
- Located on municipal ground lease, where the canon is PAID OFF until 15-1-2052!;
- Living area 186.60m2 (NEN-2580 report available);
- Roof terrace 34,90m2 and balconies 16,70m2;
- Distributed over 3 floors;
- Protected cityscape;
- Built in 1930;
- Single glazing with the exception of the attic floor, which has double glazing;
- Remeha Calenta (2012) boiler, annual maintenance;
- The professionally managed and financially healthy Owner's Association Rubensstraat 50 / 50A which consists of 2 apartment rights.

Are you a bit curious over this little gem? We will be happy to make an appointment with you!

The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties.

Recent bekeken