63 foto's beschikbaar

Te koop: Stadhouderskade 148hs, 1074 BB Amsterdam

Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 270 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 1.500.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

English Text Below

Fantastisch ruim meerlaags benedenhuis met circa 18m diepe achtertuin op het zuiden!

Het benedenhuis is gelegen op eigen grond en is verdeeld over 3 woonlagen met een woonoppervlakte van ca. 270m²!
De ligging is zeer goed te noemen, op korte afstand van de Amsterdamse binnenstad. Het benedenhuis is gelegen tussen de “Nederlandsche Bank” en het “Amstel hotel” aan het ein... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, benedenwoning
Bouwperiode 1881
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 8 maart 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05568
Vraagprijs € 1.500.000,- k.k.
Servicekosten € 233,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 8 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1881
Dakbedekking Bitumen
Type dak Kap met plat
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 270 m²
Woonkameroppervlakte 48,05 m²
Keukenoppervlakte 25,06 m²
Inhoud 1.012 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7,9 m²
Balkonoppervlakte 4,87 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een sauna Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

English Text Below

Fantastisch ruim meerlaags benedenhuis met circa 18m diepe achtertuin op het zuiden!

Het benedenhuis is gelegen op eigen grond en is verdeeld over 3 woonlagen met een woonoppervlakte van ca. 270m²!
De ligging is zeer goed te noemen, op korte afstand van de Amsterdamse binnenstad. Het benedenhuis is gelegen tussen de “Nederlandsche Bank” en het “Amstel hotel” aan het eind van de Stadhouderskade.
De Weesperzijde ligt om de hoek met een prachtig uitzicht op de Amstel, de gezellige Utrechtsestraat, de Van Woustraat, openbaar vervoer met tram 1, 7 en 19 bij het Frederiksplein op nog geen 5 minuten loopafstand. Basisschool ASVO, de ring A10 die goed bereikbaar is via de Wibautstraat of de Amsteldijk, winkels voor uw dagelijkse boodschappen en de gezellige Albert Cuypmakt alle om de hoek! Kortom veel ruimte en een ideale ligging!

Begane grond:
Deze verdieping telt een totaal oppervlakte van ca. 95m².
Eigen entree via de bel-etage, prachtige en statige hal met vestibule met glas in lood bovenlicht, hoge plafonds, marmeren vloeren en prachtige sierlijsten om de kozijnen. Deze originele kenmerken ziet u terugkomen in het gehele pand. Vanuit de hal heeft men toegang tot de ruime eetkamer met een zonnige serre, vanuit deze serre is er tevens toegang tot de diepe achtertuin. Via de nog originele “kamer ensuite” schuifdeuren komt u in de zitkamer aan de voorzijde van het pand. Onderdeel van de ensuite is de handig ingebouwde kasten met ideale bergruimte. De ruimtes worden gekenmerkt en krijgen extra uitstraling door de prachtige originele open haarden en ornamenten plafonds. Zowel in de woon- als eetkamer ligt een mooie parketvloer met bies.
Voorts is er op deze verdieping een praktische badkamer met toilet en wastafel, een achterkamer die nu dient als berging (optie studeerkamer of logeerkamer) en een diepe inbouwkast aanwezig, alle zijn bereikbaar vanuit de hal.

1e verdieping:
Deze verdieping telt een totaal oppervlakte van ca. 88m².
Via het authentieke trappenhuis bereikt men deze verdieping met een ruime overloop, 2 zeer grote slaapkamers van ca. 24m² elk en die gescheiden worden door middel van een originele kamer ensuite. Ook hier zijn op beide kamers nog de originele open haarden terug te vinden en heeft de voorste kamer een klein balkon. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het grotere balkon met twee keer openslaande deuren. Het balkon heeft de breedte van de slaapkamer en kijkt mooi vrij uit over de achtertuin. De ruime badkamer op deze verdieping heeft een in de vloer verzonken ligbad met jetstreams, dubbele wastafel en een inloopdouche . De badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en de hal. Vanuit de overloop is er ook toegang tot een separaat toilet met fonteintje en de 3e slaapkamer aan de voorzijde, die nu in gebruik is als kinderkamer.

Souterrain:
Deze verdieping heeft een prettige stahoogte en grenst aan de achtertuin. De gezellige eetkeuken waar men graag met de gehele familie bij elkaar zit is ca. 25m² groot. Vanuit de overloop is er toegang tot een handige voorraadkamer, een fitnessruimte die ook veranderd kan worden naar een slaapkamer, een saunaruimte en een zeer ruime slaapkamer van ca. 20m² met een op maat gemaakte kast en openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1881;
- Fundering is hersteld;
- 9 kamers, 4 slaapkamers met optie tot het maken van 2 extra slaapkamers;
- Eigen grond;
- Diverse originele stijlkenmerken aanwezig in het pand zoals glas in lood, ornamenten, kamer en suite en sierlijsten;
- Parketvloer met bies aanwezig in de woonkamer en eetkamer;
- Buitendouche aanwezig in de achtertuin;
- Diepe achtertuin van ca. 110m² op het zuiden;
- Gezonde VvE met 2 leden (eigen beheer);
- Bijdrage VvE € 233,00 per maand;
- Oplevering van het pand is in overleg;
- De woning is opgebouwd uit 2 appartemensrechten.

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.

English text:

Wonderful, light and spacious, 9 room family home with high ceilings, canal view, new foundation, sauna, and an enormous, deep and sunny South facing garden!
This lovely and well-maintained property from ca. 1881 features a nice combination of modern amenities as well as original details including beautiful wood work, banisters, ceiling mouldings, doors, fireplace and more.

The apartment is situated on own ground, thus free of leasehold, and is divided over 3 levels with a total livings pace of approx. 270sqm (NEN2580 report available) and is close to the city centre of Amsterdam, at the end of the Stadhouderskade, close to the Amstel Hotel and around the corner of the scenic Amstel River. The famous Amsterdam Albert Cuyp Market and the Utrechtsestraat with nice restaurants, shops, cafes, and bars are all within walking distance of the apartment. Schools and public transportation with tramlines 1, 7 and 19 as well as the highway A10 are also close by.

LAYOUT:
Ground Floor/Bel-etage: This floor has a total living space close to 100m2 with access to the even larger garden!
From the private entrance you step in to the beautiful hallway and you find the beautiful details of the original building period (1881) of the house such as high ceilings, ornaments and nicely decorated window frames.
The hallway leads you to the spacious en-suite living room which is currently divided into a living and dining area. The living room has a nice and bright veranda with glass roof where you can overlook and access the huge sunny garden!
The living and the dining rooms each boast beautiful fireplace mantles from more than a 100 years ago, as well as nice parquet floors to give these spaces a nice extra touch. There is a small bathroom with a shower, toilet and sink accessible from the hallway, as well as a handy built-in closet and a room that is now in use for storage but could easily be used as a study or extra bedroom.

First Floor:
This floor is currently in use as the sleeping level and has a total living space of approx. 88m2.
Via the authentic staircase you access the first floor of this beautiful building where you find two large bedrooms (each approx 25m2!) divided by the original “en-suite” wood doors. Each of these bedrooms features their own balcony as well as the original fireplaces/mantels.
The bathroom has a bathtub (with jets) that is nicely built in to the floor, double sink and a walk-in shower. The bathroom is accessible from the bedroom in the back as well as from the hallway. Also on this level there is a separate toilet with small sink and another bedroom.

Souterrain:
This floor has a total living space of approx. 88m2, has a good ceiling height and is in the same level as the backyard. The cozy kitchen is really a central point for this apartment where the whole family comes together, with a nice space of approx. 25sqm.
From the hallway you can access yet another spacious bedroom (approx. 20sqm) in the back with access to the garden, the sauna / spa space, storage and a fitness area which can easily be changed to a bedroom as well.

Details:

- Building period 1881;
- 9 rooms (4-6 bedrooms);
- Foundation renewed in 2006;
- Own ground / free of leasehold;
- Original details from the building period still intact;
- Nice parquet floor in the living and dining room;
- Fireplace in living room;
- Outside garden shower;
- Garden of approx. 110sqm (16-20m deep!);
- Healthy owners association (VvE);
- Monthly contribution for the association is € 233,00;
- The apartment consists of two apartment rights, with the numbers A1 and A2;

The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties.

Recent bekeken