Foto - Verkocht: Stadionplein 83-3, 1076 CK Amsterdam Foto - Verkocht: Stadionplein 83-3, 1076 CK Amsterdam Foto - Verkocht: Stadionplein 83-3, 1076 CK Amsterdam Foto - Verkocht: Stadionplein 83-3, 1076 CK Amsterdam Foto - Verkocht: Stadionplein 83-3, 1076 CK Amsterdam Foto - Verkocht: Stadionplein 83-3, 1076 CK Amsterdam Foto - Verkocht: Stadionplein 83-3, 1076 CK Amsterdam Foto - Verkocht: Stadionplein 83-3, 1076 CK Amsterdam Foto - Verkocht: Stadionplein 83-3, 1076 CK Amsterdam Foto - Verkocht: Stadionplein 83-3, 1076 CK Amsterdam Foto - Verkocht: Stadionplein 83-3, 1076 CK Amsterdam Foto - Verkocht: Stadionplein 83-3, 1076 CK Amsterdam Foto - Verkocht: Stadionplein 83-3, 1076 CK Amsterdam Foto - Verkocht: Stadionplein 83-3, 1076 CK Amsterdam Foto - Verkocht: Stadionplein 83-3, 1076 CK Amsterdam Foto - Verkocht: Stadionplein 83-3, 1076 CK Amsterdam Foto - Verkocht: Stadionplein 83-3, 1076 CK Amsterdam Foto - Verkocht: Stadionplein 83-3, 1076 CK Amsterdam Foto - Verkocht: Stadionplein 83-3, 1076 CK Amsterdam Foto - Verkocht: Stadionplein 83-3, 1076 CK Amsterdam Foto - Verkocht: Stadionplein 83-3, 1076 CK Amsterdam Foto - Verkocht: Stadionplein 83-3, 1076 CK Amsterdam Foto - Verkocht: Stadionplein 83-3, 1076 CK Amsterdam Foto - Verkocht: Stadionplein 83-3, 1076 CK Amsterdam Foto - Verkocht: Stadionplein 83-3, 1076 CK Amsterdam Foto - Verkocht: Stadionplein 83-3, 1076 CK Amsterdam Foto - Verkocht: Stadionplein 83-3, 1076 CK Amsterdam Foto - Verkocht: Stadionplein 83-3, 1076 CK Amsterdam Foto - Verkocht: Stadionplein 83-3, 1076 CK Amsterdam Foto - Verkocht: Stadionplein 83-3, 1076 CK Amsterdam Foto - Verkocht: Stadionplein 83-3, 1076 CK Amsterdam Foto - Verkocht: Stadionplein 83-3, 1076 CK Amsterdam
32 foto's beschikbaar

Verkocht: Stadionplein 83-3, 1076 CK Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Perceeloppervlakte 122,2 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht
€ 795.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Stadionplein 83-III, 1076 CK Amsterdam

- English text below-

Met uitzicht op het Olympisch stadion bevindt zich deze lichte, ruime bovenwoning van ca. 111m2 met balkon.

De woning, met afgekochte erfpacht, is verdeeld over 1,5 verdieping en beschikt over een doorzon woonkamer, een keuken, drie slaapkamers, een badkamer, twee Frans balkons en een balkon op het Oosten.

Het appartement... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Bouwperiode 1931
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 21 september 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05875
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Servicekosten € 98,-
Verwarming € 38,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 21 september 2021
Laatste wijziging Vrijdag 22 oktober 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1931
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 122,2 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Woonkameroppervlakte 54,72 m²
Keukenoppervlakte 5,73 m²
Inhoud 357 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,5 m²
Balkonoppervlakte 3,74 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij snelweg
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 28c
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft een frans balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Amsterdam AB 2539 Amsterdam AB 2539
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Voortdurend, met afkoopoptie, afgekocht tot 15-05-2055

Beschrijving

Stadionplein 83-III, 1076 CK Amsterdam

- English text below-

Met uitzicht op het Olympisch stadion bevindt zich deze lichte, ruime bovenwoning van ca. 111m2 met balkon.

De woning, met afgekochte erfpacht, is verdeeld over 1,5 verdieping en beschikt over een doorzon woonkamer, een keuken, drie slaapkamers, een badkamer, twee Frans balkons en een balkon op het Oosten.

Het appartement is gelegen op het rustige gedeelte van het Stadionplein en in de omgeving treft u tal van winkelstraten, restaurants, parken en sportvoorzieningen. Ook treft u binnen enkele minuten wandelen diverse tram- en busverbindingen en is Station Zuid-WTC goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u niet alleen op het Stadionplein terecht, maar ook op de Stadionweg en Beethovenstraat. In het vlakbij gelegen winkelcentrum Gelderlandplein kunt u overdekt winkelen. Zowel het Amsterdamse Bos, als het Vondelpark en Beatrixpark treft u op enkele minuten fietsafstand.
De uitvalswegen brengen u binnen no time naar de Ring A-10.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 111m2;
• Ligging balkon (ca. 6m2) op het Oost;
• Woonkamer voorzien van houten parketvloer;
• Verwarming en warmwater voorziening door middel van een C.V.-ketel, Remeha Avanta 28c, bouwjaar 2021 ;
• Gedeeltelijk dubbelglas;
• Bouwjaar 1931;
• Voortdurend recht van erfpacht, waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot 16-05-2055;
• De actieve VvE Stadionplein 65-89 en Stadionkade 157-161 wordt beheerd door Rappange. De maandelijkse servicekosten bedragen € 136,-- Hiervan bedraagt € 38,-- voorschot stookkosten op de vaste lasten van de blokverwarming van het complex;
• Parkeren mogelijk via vergunningstelsel;
• Ouderdoms-, niet zelfbewonings- en asbestclausule zijn van toepassing.

Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een bezichtigingsafspraak met u!

Oplevering: Direct.

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.
Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.
Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.
--------------------------------
-English text-

Stadionplein 83-III, 1076 CK Amsterdam

Spacious and bright, 3-bedroom apartment with 3 balconies and wonderfully located in the popular Old South neighborhood of Amsterdam, overlooking the Olympic Stadium and mere steps to restaurants and shopping!

The apartment has a net living space of 111m2 (Gross size more than 122m2 - NEN 2580), and is spread over 2 floors with a living/dining room, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, 2 toilets, two France balconies and one balcony at the back. The land lease has been paid off through May 2055!

The apartment is situated on the quiet part of the Stadionplein and in the area you will find numerous shopping streets, restaurants, parks and sports facilities. You will also find various tram and bus connections within a few minutes' walk and South Station is easily accessible. For daily shopping you can visit not only the Stadionplein, but also the Stadionweg and chic Beethovenstraat. In the nearby shopping center Gelderlandplein you can shop indoors. The Amsterdamse Bos, Vondelpark and Beatrixpark are each within a few minutes cycling distance. The Ring A-10 is also within easy reach by car.

Details:
• Living area approx. Net 111m2; gross 122.2m2 (NEN 2580 report available)
• 3 balconies including a large East-facing balcony (approx. 6m2);
• Living room with wooden parquet floor;
• Heating and hot water supply by means of a central heating boiler, Remeha Avanta 28c, built in 2021;
• Partial double glass;
• Year of construction 1931;
• Permanent right of ground lease, of which the ground lease has been paid off until 16-05-2055;
• The active owner’s Association / VvE Stadionplein 65-89 and Stadionkade 157-161 is professionally managed by Rappange. The monthly service costs are € 136. Of this, € 38 is an advance on heating costs on the fixed costs of the block heating of the complex;
• Parking possible through the permit system.

Layout:
Through the open portico, you enter the communal stairwell. The apartment entrance door is located on the 3rd floor, after which you arrive in the foyer which leads to various rooms.
The living area boasts a lot of light via the numerous windows on both the front and back. The front balcony overlooks the historic Olympic Stadium while the wide (3.6m) back balcony offers a scenic view of the green and spacious inner gardens. The back balcony can be accessed from both the living room as well as the kitchen. The en suite living area can be separated into 2 rooms using the double doors.
The closed kitchen is equipped with various built-in appliances. On this floor you will also find one of the bedrooms, a wardrobe and the separate toilet with sink.
Via the internal staircase you reach the 4th floor, where you will find two additional spacious bedrooms located at the front. One of the bedrooms has its own private balcony. The large and renovated bathroom has both a bath and separate a shower, as well as a sink, toilet and designer radiator for warming your towels. You will also find two handy closets on the landing. One houses the central heating system and the other provides ample space for the washing machine and dryer.

Curious? We are happy to make a viewing appointment with you!

Delivery: Immediately.

The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties.
The living surface is measured in accordance with the NEN2580 measurement instructions. The NEN2580 measurement instructions are intended to apply a more consistent and unambiguous way of measuring for giving an indication of the surface of use but does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when measuring. All specified sizes and surfaces are therefore indicative.
Prospective buyers are expressly invited to do the following: to measure the surface and/or to look at the possibilities of giving your own desired interpretation to the property dimensions and/or hire your own professional company to take measurements. The selling party can give no guarantees on the measurement report.

Indeling

Indeling:
Via de open portiek, komt u in het gemeenschappelijke trappenhuis. De woningtoegangsdeur bevindt zich op de derde verdieping, waarna u in de hal aankomt die u naar diverse vertrekken leidt.
De doorzon woonkamer krijgt veel licht, doordat deze over de volle breedte van het appartement voorzien is van ramen en een Frans balkon. Tevens kan de woonkamer worden gescheiden middels de en suite deuren. Aan de achterzijde treft u het balkon, die u vanaf zowel de woonkamer als de keuken kunt betreden.
De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op deze verdieping treft u ook één van de slaapkamers, een garderobe kast en het separaat toilet met fontein.
Via de interne trap komt u op de vierde verdieping, alwaar aan de voorzijde de andere twee, ruime slaapkamers zijn gesitueerd. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een Frans balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet. Ook treft u op de overloop twee vaste kasten, waar in één kast de C.V.-ketel is gesitueerd en in de andere kast bevinden zich de wasmachine en droger.
----------------------------
Layout:
Through the open portico, you enter the communal stairwell. The apartment entrance door is located on the 3rd floor, after which you arrive in the foyer which leads to various rooms.
The living area boasts a lot of light via the numerous windows on both the front and back. The front balcony overlooks the historic Olympic Stadium while the wide (3.6m) back balcony offers a scenic view of the green and spacious inner gardens. The back balcony can be accessed from both the living room as well as the kitchen. The en suite living area can be separated into 2 rooms using the double doors.
The closed kitchen is equipped with various built-in appliances. On this floor you will also find one of the bedrooms, a wardrobe and the separate toilet with sink.
Via the internal staircase you reach the 4th floor, where you will find two additional spacious bedrooms located at the front. One of the bedrooms has its own private balcony. The large and renovated bathroom has both a bath and separate a shower, as well as a sink, toilet and designer radiator for warming your towels. You will also find two handy closets on the landing. One houses the central heating system and the other provides ample space for the washing machine and dryer.
Sluiten

Recent bekeken