Verkocht: Van Ostadestraat 394III, 1074 XB Amsterdam - 27 Huis Real Estate

van ostadestraat 394 iii_mr_01_alinged van ostadestraat 394 iii_mr_02_aligned van ostadestraat 394 iii_mr_03_aligned van ostadestraat 394 iii_mr_04 van ostadestraat 394 iii_mr_05 van ostadestraat 394 iii_mr_06 van ostadestraat 394 iii_mr_07 van ostadestraat 394 iii_mr_08 van ostadestraat 394 iii_mr_09 van ostadestraat 394 iii_mr_10 van ostadestraat 394 iii_mr_11 van ostadestraat 394 iii_mr_12 van ostadestraat 394 iii_mr_13 van ostadestraat 394 iii_mr_14 van ostadestraat 394 iii_mr_15 van ostadestraat 394 iii_mr_16 van ostadestraat 394 iii_mr_17 van ostadestraat 394 iii_mr_18 van ostadestraat 394 iii_mr_19 van ostadestraat 394 iii_mr_21 van ostadestraat 394 iii_mr_20 van ostadestraat 394 iii_mr_22 van ostadestraat 394 iii_mr_23 5496_dv 5496_4ev 5496_nen
26 foto's beschikbaar

Verkocht: Van Ostadestraat 394III, 1074 XB Amsterdam

Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
€ 429.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

OPEN HUIS!
U kunt zonder afspraak op deze momenten binnen lopen op de volgende kijkdagen.

ZATERDAG 27 JANUARI tussen 11.00u en 12.00u.
MAANDAG 29 JANUARI tussen 16.00u en 17.30u.
WOENSDAG 31 JANUARI tussen 13.00u en 14.00u.

(English text below).
Op deze geweldige plek in de gezellige "Pijp" mogen wij dit goed onderhouden en vooral ook licht dubbel bovenhuis aanbieden. Het appartement hee... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, bovenwoning
Bouwperiode 1913
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 23 januari 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05445
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Servicekosten € 115,02
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 januari 2018
Laatste wijziging Maandag 26 maart 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1913
Dakbedekking Bitumen
Type dak Kap met plat
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Inhoud 236 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Balkonoppervlakte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Vailaint
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht met opstalvergoeding

Omschrijving

OPEN HUIS!
U kunt zonder afspraak op deze momenten binnen lopen op de volgende kijkdagen.

ZATERDAG 27 JANUARI tussen 11.00u en 12.00u.
MAANDAG 29 JANUARI tussen 16.00u en 17.30u.
WOENSDAG 31 JANUARI tussen 13.00u en 14.00u.

(English text below).
Op deze geweldige plek in de gezellige "Pijp" mogen wij dit goed onderhouden en vooral ook licht dubbel bovenhuis aanbieden. Het appartement heeft 3-kamers (2 slaapkamers) en 2 badkamers! Het appartement is gelegen in een rustig gedeelte van de straat en op korte afstand van de gezellige restaurantjes, barretjes, de Amstel, het Sarphatipark en Amsterdam-centrum u vindt het allemaal op zeer korte afstand van dit geweldige appartement.

Het appartement ligt op de 3e verdieping en is zeer prettig ingedeeld over 2 woonlagen en telt ca. 76m² woonoppervlakte (conform de NEN2580). De mogelijkheid tot het maken van een dakterras is er, mits uiteraard na toestemming van de gemeente en de VvE.
Een absolute must-see in uw zoektocht naar uw nieuwe woning in Amsterdam, maak snel een afspraak met ons kantoor of kom binnenlopen bij een van de open huis dagen.

Indeling:
Entree, halletje met wasmachine kast, toilet en douche (badkamer 1), gezellige woonkamer met Frans balkon aan de voorzijde, ruime eetkamer met plek voor een grote eettafel, open keuken v.v. diverse apparatuur waaronder een koelkast, aparte vriezer, inbouw kookplaat (inductie), oven, magnetron, vaatwasser en een handig ingebouwd wijnrek.

De 1e verdieping bereikt u via een mooie gietijzeren wenteltrap vanuit het midden in de woonkamer, de wand hierachter is netjes en functioneel afgewerkt met een inbouw boekenkast.
Op de verdieping zijn 2 goed formaat slaapkamers gesitueerd waarvan de grote kamer een inloopkast heeft. De badkamer is v.v. een ligbad, dubbele wastafel, nette handdoekradiator en een inloopdouche met regendouche. Alle gebruikte kranen in de badkamer alsook het sanitair is van goede kwaliteit.

Bijzonderheden:

• kunststof kozijnen aan de voorzijde v.v. dubbel glas.
• nette houten vloeren.
• mooie gietijzeren wenteltrap in de woonkamer als verbinding met de 1e verdieping.
• CV ketel merk Vailant hangt in de bergkast op het balkon.
• de bovenverdieping betreft de oude berging welke in gebruik is als slaap- / badkamer-verdieping.
• apparatuur in de keuken is van Siemens, keuken van "Brugman keukens".
• mogelijkheid voor het maken van een dakterras met de benodigde vergunningen en toestemming VvE.
• servicekosten € 115,02 per maand.
• gezonde en actieve VvE (VvE Van Ostadestraat 392-394-396), totaal 12 appartementen.
• NEN2580 meetrapport aanwezig.
• voortdurend recht van erfpacht, algemene bepalingen van 2000 van toepassing.
• jaarlijkse canonindexering, tijdvak van de canon loopt tot 1 november 2037.

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars.

Indeling

OPEN HOUSE!
It is possible to step in without an appointment on these moments.

Saturday 27 January between 11:00 and 12:00.
Monday 29 January between 16.00 and 17.30.
Wednesday 31 January between 13:00 and 14:00.

Super bright and charming 2 bedroom, 2 bathroom and well maintained apartment in the popular “Pijp” neighborhood of Amsterdam! The apartment is located on a quiet area of the street and only a short distance to cosy restaurants, bars, shopping, the Amstel, Sarphatipark and Amsterdam Centre.

The apartment is nicely spread out on both the 3rd and 4th (top) floor with around 76 m ² net living space (according to NEN2580) and around 85m2 gross living space. There is also a possibility of making a roof terrace, with permission of the municipality and the owners' association.
An absolute Must-See in your search for your new home in Amsterdam!
Call our office to schedule an appointment or come visit one of the Open House days.

Layout:
Entrance, foyer with closet for washing machine, access to the living level and bathroom 1.
Cosy living room with French balcony at the front, spacious dining area with place for a large dining table, open kitchen with various appliances including fridge, separate freezer, fitted hob (induction), oven, microwave, dishwasher, tons of storage and convenient built-in wine rack. Tons of light via the large windows and 3 balcony doors (front and back). Wide (South facing) balcony off the living area and kitchen with closet for cv-ketel.

The top floor can be reached via a beautiful cast iron spiral staircase from the living room, while the wall behind this is beautifully and functionally finished with handy built-in bookcases.
The sleeping level boasts 2 good sized bedrooms, the larger of which features a walk in closet.
The bathroom is equipped with a bathtub, double sink, designer towel warming radiator and a walk-in shower with rain shower. All the fixtures and fittings are of good quality.

Details:

• 2 bedrooms and 2 bathrooms!
• Insulated/double glazed windows.
• Nice wood floors.
• Beautiful cast iron spiral staircase in the living room.
• Central heating boiler from brand Vailant in the closet on the balcony.
• The upper floor was the old storage level now in use as a bedroom/bathroom floor.
• Siemens kitchen from "Brugman keukens".
• Potential to create a roof terrace with the necessary permits and permission of VvE.
• Healthy and active Owners Association (VvE Van Ostadestraat 392-394-396), a total of 12 apartments.
• € 115,02 service charge per month.
• 76m2 living space (85m2 gross floor space); NEN2580 Measurement report available.
• Continuous land lease thru 1 November 2037; General provisions of 2000 shall apply.

The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. To the information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way legally binding. 27 House accepts no liability for incorrect or incomplete Real Estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website or 27 Real Estate.

Recent bekeken