Foto - Verkocht: Vrolikstraat 303-1, 1091 VD Amsterdam Foto - Verkocht: Vrolikstraat 303-1, 1091 VD Amsterdam Foto - Verkocht: Vrolikstraat 303-1, 1091 VD Amsterdam Foto - Verkocht: Vrolikstraat 303-1, 1091 VD Amsterdam Foto - Verkocht: Vrolikstraat 303-1, 1091 VD Amsterdam Foto - Verkocht: Vrolikstraat 303-1, 1091 VD Amsterdam Foto - Verkocht: Vrolikstraat 303-1, 1091 VD Amsterdam Foto - Verkocht: Vrolikstraat 303-1, 1091 VD Amsterdam Foto - Verkocht: Vrolikstraat 303-1, 1091 VD Amsterdam Foto - Verkocht: Vrolikstraat 303-1, 1091 VD Amsterdam Foto - Verkocht: Vrolikstraat 303-1, 1091 VD Amsterdam Foto - Verkocht: Vrolikstraat 303-1, 1091 VD Amsterdam Foto - Verkocht: Vrolikstraat 303-1, 1091 VD Amsterdam Foto - Verkocht: Vrolikstraat 303-1, 1091 VD Amsterdam Foto - Verkocht: Vrolikstraat 303-1, 1091 VD Amsterdam Foto - Verkocht: Vrolikstraat 303-1, 1091 VD Amsterdam Foto - Verkocht: Vrolikstraat 303-1, 1091 VD Amsterdam Foto - Verkocht: Vrolikstraat 303-1, 1091 VD Amsterdam Foto - Verkocht: Vrolikstraat 303-1, 1091 VD Amsterdam Foto - Verkocht: Vrolikstraat 303-1, 1091 VD Amsterdam Foto - Verkocht: Vrolikstraat 303-1, 1091 VD Amsterdam Foto - Verkocht: Vrolikstraat 303-1, 1091 VD Amsterdam Foto - Verkocht: Vrolikstraat 303-1, 1091 VD Amsterdam Foto - Verkocht: Vrolikstraat 303-1, 1091 VD Amsterdam Foto - Verkocht: Vrolikstraat 303-1, 1091 VD Amsterdam Foto - Verkocht: Vrolikstraat 303-1, 1091 VD Amsterdam Foto - Verkocht: Vrolikstraat 303-1, 1091 VD Amsterdam Foto - Verkocht: Vrolikstraat 303-1, 1091 VD Amsterdam Foto - Verkocht: Vrolikstraat 303-1, 1091 VD Amsterdam
29 foto's beschikbaar

Verkocht: Vrolikstraat 303-1, 1091 VD Amsterdam

Type object Appartement, portiekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 58 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 350.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

English text below.

*** VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DIT APPARTEMENT PLANNEN WIJ GEEN NIEUWE AFSPRAKEN MEER IN. DE AFSPRAKEN DIE AL GEPLAND STAAN GAAN GEWOON DOOR OP DE GECOMMUNICEERDE TIJDEN EN DAGEN ***

* Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen m.b.t het coronavirus, bezichtigen we tot nader bericht zoveel mogelijk 1 op 1. U kunt dus met een gerust hart komen ki... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekwoning
Bouwperiode 1901
Status Verkocht
Aangeboden sinds Dinsdag 17 maart 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05691
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Servicekosten € 125,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 maart 2020
Laatste wijziging Dinsdag 19 mei 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1901
Dakbedekking Bitumen
Leisteen
Type dak Kap met plat
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 58 m²
Woonkameroppervlakte 25,15 m²
Inhoud 192 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,79 m²
Balkonoppervlakte 6,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Beschrijving

English text below.

*** VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DIT APPARTEMENT PLANNEN WIJ GEEN NIEUWE AFSPRAKEN MEER IN. DE AFSPRAKEN DIE AL GEPLAND STAAN GAAN GEWOON DOOR OP DE GECOMMUNICEERDE TIJDEN EN DAGEN ***

* Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen m.b.t het coronavirus, bezichtigen we tot nader bericht zoveel mogelijk 1 op 1. U kunt dus met een gerust hart komen kijken bij onze woningen.
Wij zullen daarom geen groepsbezichtigingen inplannen en vragen tijdens de bezichtigingen een passende afstand van 1,5 meter te houden, geen handen te schudden en bij verkoudheidsklachten/griep, geen bezichtigingen in te plannen. Wij vragen onze bezichtigingskandidaten ook de bezichtiging te annuleren indien zij dergelijke klachten hebben.

Gelegen in een van de leukste straten van Amsterdam-Oost mogen wij dit ruime en goed onderhouden 3-KAMER appartement van ca. 58m² met royaal balkon (NW) aanbieden.

Omgeving:
De ligging is werkelijk fantastisch op loopafstand van het Oosterpark, de Amstel, het OLVG, het gezellige Beukenplein maar ook op 5 minuten fietsen van de binnenstad. Het openbaar vervoer met tramhaltes 1 en 3 maar ook metrostation Wibautstraat liggen echt om de hoek van het appartement. Heerlijk Thais eten bij restaurant Thaicoon of genieten van het uitzicht over de stad bij het Volkshotel, lunchen bij Drovers Dog of gewoon wegdromen in de zon op een bankje aan de Amstel je vind het hier allemaal.

Indeling:
Centrale entree, entree appartement op de 1e verdieping, hal met separaat toilet met fonteintje, vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon van ca. 7m² met handige balkonkast en CV-ketel.
Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de open keuken die is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, mooie RVS fornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koel- vriescombi en een natuurstenen werkblad.
De 2 slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement en zijn ca. 12m² en 7,7m² groot. De grote slaapkamer heeft een klein balkon aan de straatzijde. In de kleine slaapkamer is de meterkast.
De badkamer is ruim ca. 4m² en heeft een ligbad, inloopdouche en een wastafel. De badkamer is neutraal van kleur en volledig tot het plafond betegeld.
Geen grote renovaties bij dit keurig onderhouden en afgewerkt appartement dat u beslist wilt bezoeken!

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1901;
• Kleinschalige maar actieve VvE;
• Servicekosten € 125,00
• Einde tijdvak erfpacht 31 mei 2058;
• Jaarlijkse canon (erfpachtbetaling) € 653,48
• Jaarlijkse indexering erfpacht van toepassing;
• Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing;
• Appartement is voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds;
• Renovatiejaar appartement 2008 / 2009;
• Modern elektra en riolering;
• Mechanische ventilatie;
• Appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en voorzetwanden;
• Oplevering in overleg met de eigenaar, voorbehoud gunning eigenaar;

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.
Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.
Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.

English text:

*** WE WON'T BE PLANNING ANY NEW APPOINTMENTS FOR THIS APARTMENT, IF YOU ALREADY SCHEDULED AN APPOINTMENT THIS WILL CONTINUE AS AGREED ***

Located on one of the nicest streets of Amsterdam-Oost, we are proud to offer this spacious and well-maintained 2 bedroom apartment of about 58m² with a generous balcony (NW).

The location is really fantastic around the corner from the Oosterpark, the Amstel, the OLVG, the cosy Beukenplein and just 5 minutes of cycling from the city center. Public transport with tram stops 1 and 3 and the Wibautstraat Metro are literally around the corner from the apartment.
Enjoy delicious Thai food at restaurant Thaicoon, the view of the city from the Volkshotel, lunch at Drovers Dog or just dream away in the sun on a bench on the Amstel River.

Layout:
Communal entrance on ground floor, apartment on the 1st floor, hall with separate toilet with fountain/sink. From the hall there is access to the bright living room with French doors to the sunny balcony of about 7m².
From the living room there is also access to the open kitchen with various built-in appliances such as a dishwasher, beautiful stainless steel stove with oven, hood, microwave, refrigerator- freezer combi and a lovely natural stone worktop.
The 2 bedrooms are located at the front of the apartment and are about 12m² and 7.7m² in size. The main bedroom has a small balcony and in the small bedroom is the meter closet.
The spacious bathroom has a bathtub, walk-in shower and a sink. The bathroom is a pleasing neutral color and tiled completely to the ceiling.
In short, a nicely maintained and finished apartment that you definitely need to see!

Details:

• Year 1901;
• Small but active VvE;
• Service charge €125;
• End of the leasehold period 31 May 2058;
• Annual canon (leasehold payment) € 653.48
• Annual indexation of leasehold applies;
• General provisions for continuous leasehold 2000 shall apply;
• Apartment features neatly plastered walls and ceilings;
• Renovation year apartment 2008 / 2009;
• Modern electricity and plumbing;
• Mechanical ventilation;
• Apartment fully equipped with double glazing as well as insulated walls;
• Delivery in consultation.

The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties. The living surface is measured in accordance with measurement instructions using the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring for giving an indication of the surface of use. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, roundings or limitations when measuring. All specified sizes and surfaces are therefore indicative. Prospective buyers are expressly invited to do so; to measure the surface and/or to look at the possibilities of giving your own desired interpretation to the property. The selling party gives no guarantees on this.
Sluiten

Recent bekeken