Woonkamer Voorzijde Entree Woonkamer Woonkamer Woonkamer Woonkamer Woonkamer Keuken Woonkamer Woonkamer Dakterras Dakterras Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 Toegang tot vliering Badkamer Badkamer Duo inloop stort-douche Doucheruimte Plattegrond 3D Plattegrond 3D Plattegrond Vliering 3D Vliering
25 foto's beschikbaar

Te koop: Waterlooplein 343F, 1011 PG Amsterdam

Type object Appartement, benedenwoning
Perceeloppervlakte 81,3 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 73,5 m²
Aanvaarding In overleg
€ 549.000,- k.k.

Algemeen

- English text below –

Die oude plek in Amsterdam
Waar ik al duizend malen kwam
En waar ik altijd weer wil zijn
Het Waterlooplein
(Oh, Waterlooplein – Johnny Kraaikamp & Rijk de Gooyer)

Een heerlijk ruim, goed onderhouden en licht 3-kamer appartement, dat een totale woonoppervlakte heeft van ca. 74m2 met een zonnig terras op het Zuiden. Het appartement bevindt zich op een unieke plek in... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, benedenwoning
Bouwperiode 2011
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 18 september 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05626
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Servicekosten € 89,74
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 18 september 2019
Laatste wijziging Maandag 7 oktober 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Dakbedekking Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 81,3 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 73,5 m²
Woonkameroppervlakte 45,56 m²
Inhoud 260 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

- English text below –

Die oude plek in Amsterdam
Waar ik al duizend malen kwam
En waar ik altijd weer wil zijn
Het Waterlooplein
(Oh, Waterlooplein – Johnny Kraaikamp & Rijk de Gooyer)

Een heerlijk ruim, goed onderhouden en licht 3-kamer appartement, dat een totale woonoppervlakte heeft van ca. 74m2 met een zonnig terras op het Zuiden. Het appartement bevindt zich op een unieke plek in Amsterdam, om de hoek van de Nieuwe Amstelstraat, en is gelegen op eigen grond.
In 2011/2012 is een gedeelte van het complex geheel nieuw opgetrokken, waarbij o.a. de oude voorgevel in stand is gehouden en er 6 nieuwe appartementen zijn vervaardigd.
Dit appartement is hier een onderdeel van en is gelegen aan de achterzijde van het complex, heeft de beschikking over een woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een vliering en een zonnig terras.

Het complex is gelegen tegenover de Stopera, het stadhuis en het Muziektheater, alsmede
het Waterlooplein met zijn bekende markt, die van maandag tot zaterdag van 9.00 tot 17.00 uur wordt gehouden.
Maar ook het Rembrandtplein, het Muntplein en de Kalverstraat bevinden zich op loopafstand.

Het Wertheimpark is op fietsafstand bereikbaar en is een klein park gelegen aan de Amsterdamse Plantage Middenlaan, hoek Plantage Parklaan tegenover de Hortus Botanicus Amsterdam, in de Plantagebuurt.
Het metrostation “Waterlooplein” geeft toegang tot de metrolijnen 51 – 53 – 54. De halte van tramlijn 14, alsmede diverse buslijnen, is om de hoek gelegen.
Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement met een zonneterras, midden in het centrum van Amsterdam, waar alles binnen handbereik is en je thuiskomt met de rust van een binnentuin, dan is dit je kans!

Bijzonderheden:
- Ruim en licht appartement gelegen op de bel-etage aan de achterzijde van het complex;
- Het appartement is gelegen op eigen grond, dus GEEN erfpacht;
- Woonoppervlakte ca. 73,50m2 (NEN-2580 rapport aanwezig);
- Zonnig terras gelegen op het Zuiden, oppervlakte ca. 9,20m2;
- Berging op de inpandige vliering van ca. 16,50m2;
- Bouwjaar ca. 1906 / nieuwbouw 2011-2012;
- Volledig geïsoleerd;
- Videofoon;
- Gehele woning is voorzien van een eikenhoutenvloer;
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. C.V.-ketel (Intergas, 2011);
- Gehele complex is voorzien van een nieuwe fundering en kelderbak;
- De actieve VvE, bestaande uit 7 appartementsrechten, wordt professioneel beheerd door VastgoedAdvies Van Luijk. De maandelijkse servicekosten bedragen € 89,74;
- Parkeren op de openbaar weg, waarbij een aanvraag voor een parkeervergunning (vergunningsgebied Centrum 1) mogelijk is. Als vergunninghouder kan men ook parkeren in de nabij gelegen parkeergarage Stadhuis/Muziektheater. Meer informatie hierover vind je op de website van de Gemeente Amsterdam.

Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een afspraak met je!
---------------------------------

That old place in Amsterdam
Where I came a thousand times
And where I always want to be again
Waterlooplein
(Oh, Waterloo Square – Johnny kraaikamp & Rijk de Gooyer)

A wonderfully spacious, well maintained and bright 2 bedroom apartment (ca. 74m2), with a sunny south facing terrace. The property is situated on Eigen Grond (no land lease!) and is nicely located in a unique spot of Amsterdam center, around the corner from the Nieuwe Amstelstraat.
In 2011/2012 the apartment complex underwent a massive renovation where 6 new apartments were created behind the original facade. This apartment is on the back of the complex and has a living room, modern kitchen, two bedrooms, a bathroom, a loft and a sunny terrace.

The complex is located opposite the Stopera, the City Hall and the Music Theatre, as well as
Waterlooplein with its well-known market, which is held from Monday to Saturday from 9am to 5pm. In addition, the Rembrandtplein, Muntplein and the Kalverstraat are within walking distance.

The Wertheimpark is a small park located on Plantage Middenlaan/Plantage Parklaan opposite the Hortus Botanicus Amsterdam, in the Plantage area and is reachable by bike or a short walk.
The metro station "Waterlooplein" gives access to the Metro lines 51 – 53 – 54. Tram line 14, as well as several bus lines, is located around the corner.
Are you looking for a spacious and bright apartment with a sun terrace, right in the centre of Amsterdam, where everything is within easy reach and you come home with the tranquility of an inner garden, this is your chance!

Details:

-Spacious and bright apartment located on the Bel-Floor at the back of the complex;
-The apartment is located on own land, so NO leasehold!;
-Living area approx. 73,50m2 (NEN-2580 report present);
-Sunny terrace facing south, area approx. 9,20m2;
-Storage room in the attic of approx 16,50m2;
-Year of construction ca. 1906/new construction 2011-2012;
-Completely insulated;
-Videophone;
-Entire apartment is fitted with lovely oak wood floors;
-Heating and hot water supply by boiler (Intergas, 2011);
-Entire complex is equipped with a new foundation and cellar;
-The active VvE, consisting of 7 apartment rights, is professionally managed by VastgoedAdvies Van Luijk. -The monthly service charge amounts to €89.74;
-Parking on public road, where an application for a parking permit (Centre 1 permit area) is possible. As a license holder, you can also park in the nearby parking garage Stadhuis/Muziektheater. More information can be found on the website of the municipality of Amsterdam.

Curious? We are happy to make an appointment with you!

Indeling

De algemene voordeur geeft je toegang tot de moderne en ruime hal, waarbij zich aan het einde van deze hal, de toegangsdeur van het appartement bevindt.
Bij binnenkomst kom je in de ruime woonkamer, die door het hoge plafond en grote ramen, erg licht genoemd kan worden. In de woonkamer bevindt zich ook de keuken die is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, oven/magnetron en een natuurstenen aanrechtblad.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot alle andere vertrekken. In één van de twee ruime slaapkamers bevindt zich de vlizotrap naar de vliering, waar voldoende plek is voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
De badkamer beschikt over een duo inloop-stortdouche, wastafel, toilet en er is een kast waarin zich de wasmachine- en drogeraansluiting bevinden.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonneterras van ca. 15m2, voorzien van bankirai-vloerdelen.
-----------------------
Layout:
The communal front door gives you access to a modern and spacious foyer, where at the end of this hall, the entrance door of the apartment is located.
Upon entering you come into the spacious living room, which is extra light due to the high ceiling and large windows. In the living room you will find the open kitchen which is equipped with a 4-burner gas hob, dishwasher, fridge, oven/microwave and a natural stone counter top.
From the living room you have access to all other rooms. In one of the two spacious bedrooms there is the Vlizo staircase to the loft, where you can store a lot of things.
The large bathroom has a double walk-in shower, washbasin, toilet and a closet in which the washer-and dryer connection is located.
From the living room you have access to the sun terrace of approx. 15m2, equipped with Bankirai floorboards.
  • Funda
  • VBO
  • SCVM
  • NRVT
  • VVA

Recent bekeken