30 foto's beschikbaar

Onder bod: Zandstraat 2F, 1011 HK Amsterdam

Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Aanvaarding In overleg
€ 700.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

English text below

Prachtig wonen in een goed onderhouden Rijksmonument en gelegen in het hart van Amsterdam? Dat kan! In een zijstraat van de Kloveniersburgwal ligt de rustige en charmante Zandstraat met om de hoek de Nieuwendijk, de Zuiderkerk het Centraal Station en de Dam.

De ligging van dit speels ingedeelde appartement is gunstig te noemen met een groot aanbod van winkels, restaurants... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekflat
Bouwperiode 1995
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 24 januari 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05547
Vraagprijs € 700.000,- k.k.
Servicekosten € 105,-
Water € 19,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 januari 2019
Laatste wijziging Woensdag 24 april 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Bitumen
Keramisch
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Woonkameroppervlakte 24,58 m²
Keukenoppervlakte 20,94 m²
Inhoud 256 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Balkonoppervlakte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 5
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

English text below

Prachtig wonen in een goed onderhouden Rijksmonument en gelegen in het hart van Amsterdam? Dat kan! In een zijstraat van de Kloveniersburgwal ligt de rustige en charmante Zandstraat met om de hoek de Nieuwendijk, de Zuiderkerk het Centraal Station en de Dam.

De ligging van dit speels ingedeelde appartement is gunstig te noemen met een groot aanbod van winkels, restaurants, cafés, openbaar vervoer (metro en tram) alle op loopafstand. Zo kunt u optimaal genieten van de stad en toch rustig wonen. Het appartement is verdeeld over meerdere woonlagen (veel privacy) en telt een totaal woonoppervlakte van ca. 107m² en heeft een eigen inpandige (droge) berging van ca. 8m² op de begane grond.

Het appartement is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd aan de binnenzijde (ca. 2006) en verkeert in een goede staat van onderhoud. De gemeentelijke erfpacht is afgekocht tot 2044.

BEGANE GROND:
Eigen individuele entree, hal met voldoende garderoberuimte, moderne meterkast, ruime berging van ca. 8m² met een wasmachine-aansluiting en wastafel, het stallen van uw fiets(en) is hier prima mogelijk.

2e VERDIEPING:
Vanuit het trappenhuis bereikt u de 2e verdieping, overloop, ruime kamer van ca. 15m² met een eigen badkamer v.v. een douche met toilet en wastafelmeubel. De badkamer is met kwalitatief hoogwaardig materiaal verbouwd met o.a. marmeren tegels.

3e VERDIEPING:
Deze volledige verdieping wordt ingenomen door de keuken, ook deze ruimte heeft een prachtig authentiek balkenplafond die deze etage echt iets extra geeft. De keukenopstelling is in een L-vorm met genoeg kastruimte en plek voor een grote eettafel. De keuken zelf is v.v. van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, inbouwkoelkast met vriesgedeelte. Ook treft u hier de deuropener (video-intercom) om de deur op de begane grond te openen.

4e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot een wasruimte met een 2e toilet, CV-ketelopstelling en handige inbouwkast. Eveneens vanuit de overloop bereikt u de ruime woonkamer van ca. 25m² met voldoende daglicht via de grote raampartijen.

5e VERDIEPING:
Grote en vooral lichte 2e slaapkamer met ruim balkon van ca. 3,5m², handige ingebouwde kastruimte. Ook deze verdieping heeft een privé badkamer met een eigen toilet (3e), vloerverwarming, nette wastafel, vloerverwarming en ligbad. De badkamer is erg stijlvol met marmer en in detail afgewerkt. Vanuit deze kamer is er toegang tot de zolderverdieping die is v.v. een dakraam. Op deze verdieping is een 2e video-intercom aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
· Totale vloeroppervlakte ca. 107m² (volgens de NEN2580 meetinstructie);
· Interne verbouwing van het appartement in 2006;
· Gemeentelijke erfpacht afgekocht tot 2044;
· Servicekosten € 105,00 per maand;
· Betreft een rijksmonument;
· 3 toiletten en 2 badkamers met vloerverwarming;
· Actieve VvE (3 appartementsrechten in totaal);
· CV-ketel Intergas bouwjaar 2009;
· Prachtige balkenplafonds op elke verdieping en houten vloeren (Frans eiken);
· Ge(her)bouwd midden jaren ’90 volledig gerenoveerd met behoud van de originele kenmerken.

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.

English:

Charming 2-3 bedroom apartment with roof terrace in a well maintained monumental building and located in the very heart of Amsterdam! On a side street off of the Kloveniersburgwal canal is the quiet and charming Zandstraat nearby the Nieuwedijk, the Zuiderkerk, Central Station and Dam Square.

The location is very convenient with a great variety of shops, restaurants, pubs, public transport (metro and tram) all within walking distance so you can make the most of the city and yet on a quiet street with peaceful living. The apartment is spread over several floors (lots of privacy) with a total living area of ca. 107 m ² and has private storage of ca. 8 m ² on the ground floor.

This fun and quirky apartment was completely renovated on the inside (ca. 2006) and is in a good state of repair. The municipal ground lease has been paid off thru 2044.

LAYOUT:

Ground Floor:
Private entrance, hall with ample space for coats and jackets, meter cupboard, large storage room with washing machine and a sink, and plenty of room to park your bike too.

2nd floor:
Via the stairwell you reach the 2nd floor with a landing, spacious room of ca. 15 m ² with a private bathroom with shower, toilet and sink. The renovated bathroom features high quality marble tiles.

3rd floor:
This entire floor is comprised of the wonderful eat-in kitchen with beautiful authentic exposed beams and built-in appliances including a dishwasher, fitted fridge with freezer and an oven. The kitchen has a handy L-shape layout with an island and tons of counter and storage space and still plenty of room for a nice dining table.

4th floor:
Landing with access to a washroom with a 2nd toilet, sink, central heating boiler and a convenient built-in closet. The landing also leads to the spacious living room of ca. 25 m ² with plenty of natural light through the large windows.

5th floor:
Large and super light 2nd bedroom with built-in closet space and a spacious balcony/terrace (Approx. 3.5 m²). This floor also features a second bathroom with private (3rd) toilet, sink, floor heating and bathtub. The bathroom is very stylish with marble and nice details including a heated towel rack. From this room there is access to the attic floor which is equipped with a skylight. This room is currently used as a (3rd) bedroom for guests as well as for storage.

Details:
• Total floor area 107 m ² (according to the NEN2580 measurement instruction);
• Internal renovation of the apartment in 2006;
• Municipal ground lease bought off until 2044;
• €105 service charges per month;
• National, protected monumental building;
• 3 toilets and 2 bathrooms with floor heating;
• Active Owners Association (3 apartment rights in total);
• Central heating; boiler Intergas from 2009;
• Beautiful beamed ceilings on each floor and wooden floors throughout the apartement (French oak);
• In the mid-' 90 fully rebuilt building while retaining many original features.
• Jacuzzi tub in bathroom.
• Just around the corner of the beautiful canal of the Kloveniersburgwal.

The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties.
  • Funda
  • VBO
  • SCVM
  • NRVT
  • VVA

Recent bekeken