Bloemstraat 43 3

--- English text below ---

Licht, ruim en met uitzicht op de Westertoren – wonen in de Jordaan!

Op een toplocatie in hartje Jordaan ligt dit heerlijke, lichte appartement van 115 m², verdeeld over de derde en vierde verdieping. Met een zonnig dakterras en een uniek uitzicht op de iconische Westertoren – vanuit de woonkamer, slaapkamers én zelfs vanuit het bad – is dit een woning die echt bijzonder is.

De Bloemstraat ligt tussen de Bloemgracht en de Rozengracht, midden in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Hier vind je talloze gezellige cafés, restaurants en bijzondere winkels – alles wat de Jordaan zo charmant maakt, letterlijk om de hoek.

INDELING

Entree op de tweede verdieping met trap naar de derde. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, met grote ramen en dat karakteristieke uitzicht op de Westertoren. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits Boretti fornuis met oven – ideaal voor kookliefhebbers.

Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met kunststof draai-kiepramen en een wastafel. In de hal vind je een separaat toilet, een aansluiting voor de wasmachine en een handige provisiekast.

Op de vierde verdieping leidt de overloop naar twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met walk-in closet en een vrijstaand ligbad op pootjes, van waaruit je direct uitkijkt op de Westertoren – een uniek uitzicht!

De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand en biedt toegang tot het ruime, ​​zonnige dakterras op het Zuiden, waar je heerlijk kunt ontspannen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de overloop is een bergruimte met CV-ketel ​​(2024).


OMGEVING

Wonen in de Jordaan betekent wonen in een van de meest sfeervolle en karakteristieke buurten van Nederland. Met de Lindenmarkt, Noordermarkt en De Negen Straatjes op loopafstand, is er altijd iets te beleven. De smalle straatjes, de idyllische grachten en de gezellige sfeer maken dit een buurt waar je nooit meer weg wilt.

Openbaar vervoer vind je in de directe omgeving en Amsterdam Centraal ligt op slechts enkele minuten fietsen. Parkeren kan in de straat en in de buurt. Voor het verkrijgen van een parkeervergunning geldt een wachttijd, kijk voor actuele informatie op de website van de Gemeente Amsterdam.


BIJZONDERHEDEN:

- Woonoppervlakte: ca 115m2
- Bouwjaar: 1905
- Energielabel C
- Gelegen op eigen grond
- Prachtig uitzicht op de Westertoren
- Riant dakterras
- Actieve VvE
- ​​​Servicekosten: ca € 150,- per maand
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Notariskeuze aan koper (mits koopakte conform Model Ring en in Amsterdam)
- Oplevering in overleg

Enthousiast geworden? Bel snel voor een afspraak voor bezichtiging.


ENGLISH

Bright, spacious living with iconic Westertoren views – in the heart of the Jordaan

In a prime location in the very heart of the Jordaan, you’ll find this bright and inviting 115 m² apartment spread across the third and fourth floors. With a sunny roof terrace and stunning views of the iconic Westertoren – visible from the living room, bedrooms, and even the bathtub – this is truly a unique place to call home.

Bloemstraat is situated between Bloemgracht and Rozengracht, right in one of Amsterdam’s most beloved neighbourhoods. Trendy cafés, charming restaurants, and boutique shops are all just around the corner – everything that makes the Jordaan so special is right at your doorstep.


LAYOUT

Entrance on the second floor with stairs leading to the third. At the front, a spacious and light-filled living room features large windows and that characteristic view of the Westertoren. The modern open-plan kitchen comes equipped with built-in appliances, including a 6-burner Boretti stove with oven – ideal for cooking enthusiasts.

At the rear, you’ll find a generous bedroom with tilt-and-turn windows and a washbasin. The hallway includes a separate toilet, a washing machine connection, and a useful storage cupboard.

On the fourth floor, the landing provides access to two bedrooms and the bathroom. At the front is a bedroom with a walk-in closet and a freestanding clawfoot bathtub, offering a direct view of the Westertoren – a truly one-of-a-kind sight!

The rear bedroom features built-in wardrobes and opens onto the spacious, sunny south facing roof terrace, perfect for relaxing outdoors.

The bathroom includes a walk-in shower, vanity unit, and a second toilet. A storage room with central heating system ​​(2024) is also located on this floor.


LOCATION

Living in the Jordaan means living in one of the most atmospheric and iconic neighbourhoods in the Netherlands. With Lindenmarkt, Noordermarkt, and The Nine Streets within walking distance, there is always something to enjoy. The narrow streets, picturesque canals, and friendly village-like charm make this an area people fall in love with.

Public transport options are close by, and Amsterdam Central Station is only a few minutes by bike. Parking is available on the street and in the surrounding area. Please note there is a waiting list for a parking permit — for current information, consult the City of Amsterdam website.


FEATURES

- Living area: approx. 115 m²
- Year of construction: 1905
- Energy label C
- Located on freehold land (no ground lease)
- Beautiful views of the Westertoren
- Generous roof terrace
- Active VVE
- Monthly contribution: approx. ​​€ 150 per month
- Age and asbestos clauses apply
- Choice of notary is up to the buyer, provided that the purchase agreement will be drawn up according to the Ring Amsterdam model and executed in Amsterdam
- Delivery in consultation

Got excited? Call us now to schedule a viewing.