Jacques Veltmanstraat 177

English text below.

Wat een fijn appartement! Met trots bieden wij aan, dit ruime en goed onderhouden appartement van ca. 84m² met een zonnig balkon van ca. 13m² op het zuiden met een heerlijk vrij uitzicht op de goed onderhouden binnentuin.

Het appartement is gelegen op de 3e verdieping met in de onderbouw een gemeenschappelijke fietsenberging. Het complex "New-York Amsterdam" is goed onderhouden, er is een actieve VvE met o.a. een "meerjarenonderhoudsplan" en het gebouw beschikt over een lift.

De ligging is zeer gunstig te noemen, om de hoek van station Lelylaan met een goede verbinding naar o.a. Schiphol (1 stop) en met de fiets staat u binnen 10 minuten in het Vondelpark! Kortom het ideale appartement om te komen bekijken.

Indeling:
Entree op de 3e verdieping, ruime hal, met een separaat toilet met fonteintje, handige en ruime inpandige berging (evt. een optie voor een 2e kamer), ruime slaapkamer van ca. 16m², badkamer met inloopdouche met glazen wanden, luxe wastafelmeubel en 2e toilet, ruime en lichte woon- eetkamer van ca. 33m2 met toegang tot het heerlijke zonnige balkon van ca. 13m² gelegen op het Zuiden. De half open keuken is voorzien van een luxe RVS afzuigkap, keukenmengkraan en een RVS inbouwkookplaat tevens is er een handige berging naast de keuken met de CV-opstelling en plek voor de wasmachine en of droger.

Details:
• Erfpacht afgekocht tot en met 15-3-2052.
• Bouwjaar appartement 2003.
• Energielabel B.
• Servicekosten € 118,00 per maand.
• Parkeervergunning gebied Nieuw West 4, zie gemeente Amsterdam voor de wachttijden.
• Actieve VvE, beheer wordt gedaan door “Munnik VvE beheer B.V.”
• Lage energielasten doordat het appartement volledig geïsoleerd is, volledig dubbel glas, geïsoleerde wanden en plafonds.
• Op korte afstand van de Sloterplas en het Rembrandtpark en even doorfietsen en u staat zelfs in het Vondelpark (ca. 10 fietsminuten).
• Mechanische ventilatie aanwezig in de woning.
• Laminaatvloeren met een V-groef in de woning aanwezig.
• Oplevering in overleg.

De gegevens en maatvoeringen op onze website, de plattegronden, in de brochure en op internet zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden, in de brochure en op internet vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Real Estate aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Real Estate.

English text:

What a wonderful bright and comfortable apartment! We are proud to offer, this spacious one bedroom (approx. 84m²) that is well maintained with an ex-large sunny balcony (approx. 13m²) facing south looking onto your neighbours beautiful well-kept gardens.

The elevator brings you up to the 3rd floor where the apartment is located . Downstairs on the ground floor there is ample storage for bicycles and scooters. The complex is well maintained and there is an active VvE including a "long-term maintenance plan” for the complex.

The location is very favourable due to the fact it is perfectly situated close to public transportation.Within a three minute walk you are at Lelylaan station with a good connection to Schiphol by train (1 stop). There is a bus terminal where you are able to reach many different areas of the city plus the tram and metro are all located within the Lelylaan station. The ring road A10 also can be reached within 3 minutes by car.

To become a true city dweller biking is the traditional way of life in Amsterdam and it takes 10 minutes to bike to famous areas like Vondelpark and Rembrandt's park ! Within 15 minutes biking you can find yourself at the Leidseplein, the Rijksmuseum and the Van Gosh museum . In short, an ideal apartment in terms of size, accessibility, peace and comfort.

Layout:
Entrance on the 3rd floor and you enter immediately into a spacious hall that gives you access to all the rooms within the property. There is a large storage closet on the left as you enter (possibly an option for a second room). The large master bedroom (16m² ) with a large window is facing north. There is separate toilet with a small vanity. The bathroom has a large glass enclosed walk-in shower, large vanity and a second toilet that can make life easier. As you enter the living-dinning area (approx. 33m2) you are greeted with lots of natural light from the oversized windows that are floor to ceiling and the width of the apartment. Double sliding glass doors brings you out to the lovely sunny balcony (approx. 13m²) that is south facing. The large balcony can be use as a second sitting room in the in the spring and summer months. The half open kitchen is equipped with a luxurious stainless steel hood, kitchen mixer and a stainless steel built-in gas hob. A very handy storage room is next to the kitchen where the CV unit is placed and there is space for the washing and dryer.

Details:
• Annual lease payments surrendered to 15-3-2052.
• Year of construction apartment 2003.
• Energy label B.
• Service costs € 118.00 per month.
• Parking permit area Nieuw West 4, see Amsterdam municipality for the waiting times.
• Active VvE, management is done by "Munnik VvE management B.V."
• Low energy costs because the apartment is completely insulated, completely double glazing, insulated walls and ceilings.
• A short distance from the Sloterplas and the Rembrandtpark and just cycle through and you are even in the Vondelpark (about 10 minutes by bike).
• Mechanical ventilation present in the home.
• Laminate floors with a V-groove in the house.
• Delivery in consultation.

The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate.